ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
2-комнатная квартира 63,2 м² в ЖК «Порто-Ново»№36 · Литер 10 (предчистовая) · подъезд 1 · 7 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь63,2 м²
Жилая площадь23,1 м²
Площадь кухни20,5 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 10 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
№442к50,6
продано
1к30,7
8,76 млн
продано
№45
№462к49,8
продано
1к43
9,06 млн
продано
№472к66,9
11,1 млн
продано
№482к63,2
10,7 млн
продано
8
№37
2к50,6
продано
№38
1к30,7
продано
№39
№402к49,8
продано
1к43
9,03 млн
продано
№41
2к66,9
продано
№42
2к63,2
продано
7
№31
2к50,6
продано
№32
№331к30,7
продано
2к49,8
10,1 млн
продано
№34
1к43
продано
№35
2к66,9
продано
№36
2к63,2
10,5 млн
продано
6
№25
№262к50,6
продано
1к30,7
8,53 млн
продано
№27
2к49,8
продано
№28
1к43
продано
№29
2к66,9
продано
№30
2к63,2
продано
5
№19
2к50,6
продано
№20
1к30,7
продано
№21
2к49,8
продано
№22
№231к43
продано
2к66,9
10,7 млн
продано
№24
2к63,2
продано
4
№13
2к50,6
продано
№14
1к30,7
продано
№15
2к49,8
продано
№16
1к43
продано
№17
2к66,9
продано
№18
2к63,2
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10 (предчистовая) · сдача 4 кв. 2026 · 65 свободных из 283
СвободнаЕвропланировка
10 472 240 ₽
165 700 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01
Семейная ипотека — 86 361 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 094 448 ₽ · 20 %
Срок30 лет
86 361 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,38 млн ₽ · с 16-го года до 99 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №36 площадью 63,2 м² — на 7-м этаже литера 10 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 20,5 м², жилая площадь 23,1 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 10 472 240 ₽, это 165 700 ₽ за м². Ещё 18 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,6 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 267 2-комнатных квартир — от 9,71 млн до 16,6 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63,2 м²
Жилая площадь23,1 м²
Площадь кухни20,5 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер и запад
Планировкаевропланировка
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 10 (предчистовая), подъезд 1
Номер квартиры36
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
№442к50,6
продано
1к30,7
8,76 млн
продано
№45
№462к49,8
продано
1к43
9,06 млн
продано
№472к66,9
11,1 млн
продано
№482к63,2
10,7 млн
продано
8
№37
2к50,6
продано
№38
1к30,7
продано
№39
№402к49,8
продано
1к43
9,03 млн
продано
№41
2к66,9
продано
№42
2к63,2
продано
7
№31
2к50,6
продано
№32
№331к30,7
продано
2к49,8
10,1 млн
продано
№34
1к43
продано
№35
2к66,9
продано
№36
2к63,2
10,5 млн
продано
6
№25
№262к50,6
продано
1к30,7
8,53 млн
продано
№27
2к49,8
продано
№28
1к43
продано
№29
2к66,9
продано
№30
2к63,2
продано
5
№19
2к50,6
продано
№20
1к30,7
продано
№21
2к49,8
продано
№22
№231к43
продано
2к66,9
10,7 млн
продано
№24
2к63,2
продано
4
№13
2к50,6
продано
№14
1к30,7
продано
№15
2к49,8
продано
№16
1к43
продано
№17
2к66,9
продано
№18
2к63,2
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер 10 (предчистовая), подъезд 1
ЛитерЛитер 10
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере65 из 283
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 63,2 м², другая планировка 18 квартир от 10,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №363 кв. 2027+170 640 ₽10 642 880 ₽
6 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №1743 кв. 2027+202 240 ₽10 674 480 ₽
7 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №1793 кв. 2027+208 560 ₽10 680 800 ₽
9 этажЛитер 10 · подъезд 1 · №484 кв. 2026+259 120 ₽10 731 360 ₽
5 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №203 кв. 2027+278 080 ₽10 750 320 ₽
6 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №254 кв. 2026+297 040 ₽10 769 280 ₽Ещё 12 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
86 361 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 094 448 ₽ (20 %) · кредит 8,38 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,38 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,38 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 98 960 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №36 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 67,6 м² · 19 этаж
10 486 187 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 14 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,9 м² · 2 этаж
10 514 500 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 42 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,3 м² · 2 этаж
10 294 400 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 178 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,6 м² · 1 этаж
10 656 100 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дороже на 184 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,4 м² · 1 этаж
10 264 500 ₽
ЖК Кутузовский
дешевле на 208 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,7 м² · 15 этаж
10 005 000 ₽
ЖК Город у моря · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 467 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №36 в ЖК «Порто-Ново»?
10 472 240 ₽ — 165 700 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,5 млн до 11,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 86 361 ₽ в месяц, с двумя — 64 057 ₽, с тремя — 50 229 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,5 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.