Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район

1-комнатная квартира 36,5 м² в ЖК «Порто-Ново»№312 · Литер 1 (предчистовая) · подъезд 5 · 2 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027

Площади
Комнат1
Общая площадь36,5 м²
Жилая площадь13,7 м²
Площадь кухни13 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 36,5 м² в ЖК «Порто-Ново» Увеличить
План 2 этажа, Литер 1 (предчистовая), подъезд 5
Литер 1 (предчистовая), подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№484
1к36
7,71 млн
продано
№485
Ст19,8
продано
№486
1к48,6
продано
№487
2к59,1
продано
№488
1к36,2
7,86 млн
продано
№489
Ст21,6
продано
№490
Ст20,9
продано
№491
1к37,2
продано
№492
2к58,9
продано
№493
2к68,8
продано
№494
1к37,3
продано
17
№473
1к36
7,7 млн
продано
№474
Ст19,8
продано
№475
1к48,6
продано
№476
2к59,1
продано
№477
1к36,2
продано
№478
Ст21,6
продано
№479
Ст20,9
продано
№480
1к37,2
7,95 млн
продано
№481
2к58,9
продано
№482
2к68,8
продано
№483
1к37,3
продано
16
№462
1к36
продано
№463
Ст19,8
5,82 млн
продано
№464
1к48,6
продано
№465
2к59,1
10,4 млн
продано
№466
1к36,2
7,75 млн
продано
№467
Ст21,6
продано
№468
Ст20,9
6,14 млн
продано
№469
1к37,2
продано
№470
2к58,9
продано
№471
2к68,8
продано
№472
1к37,3
продано
15
№451
1к36
продано
№452
Ст19,8
продано
№453
1к48,6
продано
№454
2к59,1
продано
№455
1к36,2
продано
№456
Ст21,6
продано
№457
Ст20,9
продано
№458
1к37,2
7,84 млн
продано
№459
2к58,9
10,4 млн
продано
№460
2к68,8
продано
№461
1к37,3
продано
14
№440
1к36
продано
№441
Ст19,8
продано
№442
1к48,6
продано
№443
2к59,1
продано
№444
1к36,2
продано
№445
Ст21,6
6,32 млн
продано
№446
Ст20,9
продано
№447
1к37,2
7,83 млн
продано
№448
2к58,9
продано
№449
2к68,8
продано
№450
1к37,3
продано
13
№429
1к36
продано
№430
Ст19,8
продано
№431
1к48,6
9,2 млн
продано
№432
2к59,1
продано
№433
1к36,2
продано
№434
Ст21,6
продано
№435
Ст20,9
продано
№436
1к37,2
продано
№437
2к58,9
продано
№438
2к68,8
11,3 млн
продано
№439
1к37,3
продано
12
№418
1к36
продано
№419
Ст19,8
5,77 млн
продано
№420
1к48,6
продано
№421
2к59,1
продано
№422
1к36,2
продано
№423
Ст21,6
продано
№424
Ст20,9
продано
№425
1к37,2
продано
№426
2к58,9
продано
№427
2к68,8
продано
№428
1к37,3
продано
11
№407
1к36
продано
№408
Ст19,8
продано
№409
1к48,6
продано
№410
2к59,1
продано
№411
1к36,2
продано
№412
Ст21,6
6,28 млн
продано
№413
Ст20,9
продано
№414
1к37,2
продано
№415
2к58,9
10,3 млн
продано
№416
2к68,8
продано
№417
1к37,3
продано
10
№396
1к36
продано
№397
Ст19,8
продано
№398
1к48,9
9,2 млн
продано
№399
2к59
10,3 млн
продано
№400
1к36,2
продано
№401
Ст21,6
продано
№402
Ст20,9
продано
№403
1к37,2
продано
№404
2к86,4
продано
№405
2к103,9
продано
№406
1к37,3
продано
9
№385
1к36,2
продано
№386
Ст20
продано
№387
1к48,8
продано
№388
2к59,5
10,4 млн
продано
№389
1к36,4
продано
№390
Ст21,8
продано
№391
Ст21,1
продано
№392
1к37,4
продано
№393
2к59,1
продано
№394
2к69
продано
№395
1к37,5
продано
8
№374
1к36,2
продано
№375
Ст20
продано
№376
1к48,8
продано
№377
2к59,5
продано
№378
1к36,4
продано
№379
Ст21,8
продано
№380
Ст21,1
6,16 млн
продано
№381
1к37,4
продано
№382
2к59,1
продано
№383
2к69
11,3 млн
продано
№384
1к37,5
продано
7
№363
1к36,2
продано
№364
Ст20
продано
№365
1к48,8
9,13 млн
продано
№366
2к59,5
продано
№367
1к36,4
продано
№368
Ст21,8
продано
№369
Ст21,1
продано
№370
1к37,4
продано
№371
2к59,1
продано
№372
2к69
продано
№373
1к37,5
продано
6
№352
1к36,2
продано
№353
Ст20
продано
№354
1к48,8
продано
№355
2к59,5
продано
№356
1к36,4
продано
№357
Ст21,8
6,28 млн
продано
№358
Ст21,1
продано
№359
1к37,4
продано
№360
2к59,1
продано
№361
2к69
продано
№362
1к37,5
продано
5
№341
1к36,2
продано
№342
Ст20
продано
№343
1к48,8
продано
№344
2к59,5
продано
№345
1к36,4
продано
№346
Ст21,8
продано
№347
Ст21,1
продано
№348
1к37,4
продано
№349
2к59,1
продано
№350
2к69
продано
№351
1к37,5
продано
4
№330
1к36,2
продано
№331
Ст20
5,73 млн
продано
№332
1к48,8
продано
№333
2к59,5
продано
№334
1к36,4
продано
№335
Ст21,8
продано
№336
Ст21,1
продано
№337
1к37,4
продано
№338
2к59,1
продано
№339
2к69
продано
№340
1к37,5
продано
3
№319
1к36,2
продано
-29%№320
Ст20
4,06 млн
продано
№321
1к48,8
продано
-25,5%№322
2к59,5
7,6 млн
продано
№323
1к36,4
продано
№324
Ст21,8
продано
№325
Ст21,1
продано
№326
1к37,4
продано
№327
2к59,1
продано
-23,5%№328
2к69
8,49 млн
продано
№329
1к37,5
продано
2
№308
1к36,4
продано
-29%№309
Ст20
4,06 млн
продано
№310
1к49
продано
-26%№311
2к60,8
7,7 млн
продано
-28%№312
1к36,5
5,74 млн
продано
-29%№313
Ст22
4,46 млн
продано
-29%№314
Ст21,3
4,32 млн
продано
-28%№315
1к37,6
5,85 млн
продано
-26%№316
2к59,8
7,59 млн
продано
-23,5%№317
2к69,3
8,5 млн
продано
№318
1к37,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Порто-Ново»
Литер 1 (предчистовая) · сдача 2 кв. 2027 · 142 свободных из 534
Свободна
5 739 552 ₽7 971 600 ₽−28%
До конца скидки
4 дн 02:08:27
157 248 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 40 295 ₽/мес под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №312 площадью 36,5 м² — на 2-м этаже литера 1 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 13 м², жилая площадь 13,7 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 5 739 552 ₽, это 157 248 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 7,94 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 203 1-комнатных квартир — от 5,51 млн до 9,87 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь36,5 м²
Жилая площадь13,7 м²
Площадь кухни13 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаЗапад и север
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1 (предчистовая), подъезд 5
Номер квартиры312
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1 (предчистовая), подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№484
1к36
7,71 млн
продано
№485
Ст19,8
продано
№486
1к48,6
продано
№487
2к59,1
продано
№488
1к36,2
7,86 млн
продано
№489
Ст21,6
продано
№490
Ст20,9
продано
№491
1к37,2
продано
№492
2к58,9
продано
№493
2к68,8
продано
№494
1к37,3
продано
17
№473
1к36
7,7 млн
продано
№474
Ст19,8
продано
№475
1к48,6
продано
№476
2к59,1
продано
№477
1к36,2
продано
№478
Ст21,6
продано
№479
Ст20,9
продано
№480
1к37,2
7,95 млн
продано
№481
2к58,9
продано
№482
2к68,8
продано
№483
1к37,3
продано
16
№462
1к36
продано
№463
Ст19,8
5,82 млн
продано
№464
1к48,6
продано
№465
2к59,1
10,4 млн
продано
№466
1к36,2
7,75 млн
продано
№467
Ст21,6
продано
№468
Ст20,9
6,14 млн
продано
№469
1к37,2
продано
№470
2к58,9
продано
№471
2к68,8
продано
№472
1к37,3
продано
15
№451
1к36
продано
№452
Ст19,8
продано
№453
1к48,6
продано
№454
2к59,1
продано
№455
1к36,2
продано
№456
Ст21,6
продано
№457
Ст20,9
продано
№458
1к37,2
7,84 млн
продано
№459
2к58,9
10,4 млн
продано
№460
2к68,8
продано
№461
1к37,3
продано
14
№440
1к36
продано
№441
Ст19,8
продано
№442
1к48,6
продано
№443
2к59,1
продано
№444
1к36,2
продано
№445
Ст21,6
6,32 млн
продано
№446
Ст20,9
продано
№447
1к37,2
7,83 млн
продано
№448
2к58,9
продано
№449
2к68,8
продано
№450
1к37,3
продано
13
№429
1к36
продано
№430
Ст19,8
продано
№431
1к48,6
9,2 млн
продано
№432
2к59,1
продано
№433
1к36,2
продано
№434
Ст21,6
продано
№435
Ст20,9
продано
№436
1к37,2
продано
№437
2к58,9
продано
№438
2к68,8
11,3 млн
продано
№439
1к37,3
продано
12
№418
1к36
продано
№419
Ст19,8
5,77 млн
продано
№420
1к48,6
продано
№421
2к59,1
продано
№422
1к36,2
продано
№423
Ст21,6
продано
№424
Ст20,9
продано
№425
1к37,2
продано
№426
2к58,9
продано
№427
2к68,8
продано
№428
1к37,3
продано
11
№407
1к36
продано
№408
Ст19,8
продано
№409
1к48,6
продано
№410
2к59,1
продано
№411
1к36,2
продано
№412
Ст21,6
6,28 млн
продано
№413
Ст20,9
продано
№414
1к37,2
продано
№415
2к58,9
10,3 млн
продано
№416
2к68,8
продано
№417
1к37,3
продано
10
№396
1к36
продано
№397
Ст19,8
продано
№398
1к48,9
9,2 млн
продано
№399
2к59
10,3 млн
продано
№400
1к36,2
продано
№401
Ст21,6
продано
№402
Ст20,9
продано
№403
1к37,2
продано
№404
2к86,4
продано
№405
2к103,9
продано
№406
1к37,3
продано
9
№385
1к36,2
продано
№386
Ст20
продано
№387
1к48,8
продано
№388
2к59,5
10,4 млн
продано
№389
1к36,4
продано
№390
Ст21,8
продано
№391
Ст21,1
продано
№392
1к37,4
продано
№393
2к59,1
продано
№394
2к69
продано
№395
1к37,5
продано
8
№374
1к36,2
продано
№375
Ст20
продано
№376
1к48,8
продано
№377
2к59,5
продано
№378
1к36,4
продано
№379
Ст21,8
продано
№380
Ст21,1
6,16 млн
продано
№381
1к37,4
продано
№382
2к59,1
продано
№383
2к69
11,3 млн
продано
№384
1к37,5
продано
7
№363
1к36,2
продано
№364
Ст20
продано
№365
1к48,8
9,13 млн
продано
№366
2к59,5
продано
№367
1к36,4
продано
№368
Ст21,8
продано
№369
Ст21,1
продано
№370
1к37,4
продано
№371
2к59,1
продано
№372
2к69
продано
№373
1к37,5
продано
6
№352
1к36,2
продано
№353
Ст20
продано
№354
1к48,8
продано
№355
2к59,5
продано
№356
1к36,4
продано
№357
Ст21,8
6,28 млн
продано
№358
Ст21,1
продано
№359
1к37,4
продано
№360
2к59,1
продано
№361
2к69
продано
№362
1к37,5
продано
5
№341
1к36,2
продано
№342
Ст20
продано
№343
1к48,8
продано
№344
2к59,5
продано
№345
1к36,4
продано
№346
Ст21,8
продано
№347
Ст21,1
продано
№348
1к37,4
продано
№349
2к59,1
продано
№350
2к69
продано
№351
1к37,5
продано
4
№330
1к36,2
продано
№331
Ст20
5,73 млн
продано
№332
1к48,8
продано
№333
2к59,5
продано
№334
1к36,4
продано
№335
Ст21,8
продано
№336
Ст21,1
продано
№337
1к37,4
продано
№338
2к59,1
продано
№339
2к69
продано
№340
1к37,5
продано
3
№319
1к36,2
продано
-29%№320
Ст20
4,06 млн
продано
№321
1к48,8
продано
-25,5%№322
2к59,5
7,6 млн
продано
№323
1к36,4
продано
№324
Ст21,8
продано
№325
Ст21,1
продано
№326
1к37,4
продано
№327
2к59,1
продано
-23,5%№328
2к69
8,49 млн
продано
№329
1к37,5
продано
2
№308
1к36,4
продано
-29%№309
Ст20
4,06 млн
продано
№310
1к49
продано
-26%№311
2к60,8
7,7 млн
продано
-28%№312
1к36,5
5,74 млн
продано
-29%№313
Ст22
4,46 млн
продано
-29%№314
Ст21,3
4,32 млн
продано
-28%№315
1к37,6
5,85 млн
продано
-26%№316
2к59,8
7,59 млн
продано
-23,5%№317
2к69,3
8,5 млн
продано
№318
1к37,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 1 (предчистовая), подъезд 5
План 2 этажа
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере142 из 534
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 36,5 м², другая планировка 1 квартира от 7,94 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №553 кв. 2027+2 202 848 ₽7 942 400 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
40 295 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 147 911 ₽ (20 %) · кредит 4,59 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 49 937 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №312 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

ЖК «Порто-Ново»
Жилой комплекс
ЖК «Порто-Ново»
г. Новороссийск, с. Цемдолина · Приморский район
10 литеровдо 18 этажей567 квартир в продаже75% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 32,7 м²
1-комн. квартира 32,7 м² · 1 этаж
6 200 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 460 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38,8 м²
1-комн. квартира 38,8 м² · 1 этаж
6 390 000 ₽
ЖК Город у моря · сдача 4 кв. 2026
дороже на 650 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 35,2 м²
1-комн. квартира 35,2 м² · 3 этаж
6 832 680 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 1,09 млн ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №312 в ЖК «Порто-Ново»?+
5 739 552 ₽ — 157 248 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,74 млн до 7,94 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 40 295 ₽ в месяц, с двумя — 33 692 ₽, с тремя — 27 529 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,31 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.