Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ

3-комнатная квартира 76,8 м² в ЖК «Первое место»№109 · Дом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · 15 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат3
Общая площадь76,8 м²
Жилая площадь74,9 м²
Площадь кухни12,2 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж15 этаж из 18
Все характеристики ↓
Планировка: 3-комнатная квартира 76,8 м² в ЖК «Первое место» Увеличить
Дом 1.1 литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№129
4к91,7
12,3 млн
продано
№130
2к42,7
6,83 млн
продано
№131
3к76,8
продано
№132
3к76,8
9,92 млн
продано
№133
2к42,7
6,96 млн
продано
№134
4к91,7
12,6 млн
продано
17
№121
2к61,6
продано
№122
Ст30,1
5,3 млн
продано
№123
2к42,7
продано
№124
3к76,8
продано
№125
3к76,8
продано
№126
2к42,7
продано
№127
Ст30,1
продано
№128
2к61,6
8,65 млн
продано
16
№113
2к61,6
продано
№114
Ст30,1
5,3 млн
продано
№115
2к42,7
продано
№116
3к76,8
продано
№117
3к76,8
9,82 млн
продано
№118
2к42,7
продано
№119
Ст30,1
5,41 млн
продано
№120
2к61,6
8,65 млн
продано
15
№105
2к61,6
продано
№106
Ст30,1
5,3 млн
продано
№107
2к42,7
продано
№108
3к76,8
продано
№109
3к76,8
9,82 млн
продано
№110
2к42,7
продано
№111
Ст30,1
5,41 млн
продано
№112
2к61,6
продано
14
№97
2к61,6
продано
№98
Ст30,1
5,3 млн
продано
№99
2к42,7
продано
№100
3к76,8
9,82 млн
продано
№101
3к76,8
9,82 млн
продано
№102
2к42,7
продано
№103
Ст30,1
продано
№104
2к61,6
продано
13
№89
2к61,6
продано
№90
Ст30,1
5,28 млн
продано
№91
2к42,7
продано
№92
3к76,8
9,82 млн
продано
№93
3к76,8
9,82 млн
продано
№94
2к42,7
продано
№95
Ст30,1
продано
№96
2к61,6
8,65 млн
продано
12
№81
2к61,6
продано
№82
Ст30,1
5,28 млн
продано
№83
2к42,7
продано
№84
3к76,8
9,82 млн
продано
№85
3к76,8
9,82 млн
продано
№86
2к42,7
продано
№87
Ст30,1
5,38 млн
продано
№88
2к61,6
продано
11
№73
2к61,6
продано
№74
Ст30,1
продано
№75
2к42,7
продано
№76
3к76,8
9,82 млн
продано
№77
3к76,8
9,82 млн
продано
№78
2к42,7
продано
№79
Ст30,1
5,38 млн
продано
№80
2к61,6
продано
10
№65
2к61,6
продано
№66
Ст30,1
5,28 млн
продано
№67
2к42,7
продано
№68
3к76,8
9,82 млн
продано
№69
3к76,8
продано
№70
2к42,7
продано
№71
Ст30,1
5,38 млн
продано
№72
2к61,6
продано
9
№57
2к61,6
продано
№58
Ст30,1
продано
№59
2к42,7
продано
№60
3к76,8
9,82 млн
продано
№61
3к76,8
9,82 млн
продано
№62
2к42,7
продано
№63
Ст30,1
5,38 млн
продано
№64
2к61,6
продано
8
№49
2к61,6
продано
№50
Ст30,1
продано
№51
2к42,7
продано
№52
3к76,8
продано
№53
3к76,8
9,82 млн
продано
№54
2к42,7
продано
№55
Ст30,1
продано
№56
2к61,6
8,65 млн
продано
7
№41
2к61,6
продано
№42
Ст30,1
продано
№43
2к42,7
продано
№44
3к76,8
9,82 млн
продано
№45
3к76,8
9,82 млн
продано
№46
2к42,7
продано
№47
Ст30,1
продано
№48
2к61,6
продано
6
№33
2к61,6
продано
№34
Ст30,1
продано
№35
2к42,7
продано
№36
3к76,8
9,82 млн
продано
№37
3к76,8
продано
№38
2к42,7
продано
№39
Ст30,1
продано
№40
2к61,6
8,65 млн
продано
5
№25
2к61,6
продано
№26
Ст30,1
продано
№27
2к42,7
продано
№28
3к76,8
продано
№29
3к76,8
продано
№30
2к42,7
продано
№31
Ст30,1
продано
№32
2к61,6
8,65 млн
продано
4
№17
2к61,6
продано
№18
Ст30,1
продано
№19
2к42,7
продано
№20
3к76,8
9,82 млн
продано
№21
3к76,8
продано
№22
2к42,7
продано
№23
Ст30,1
продано
№24
2к61,6
продано
3
№9
2к61,6
продано
№10
Ст30,1
продано
№11
2к42,7
продано
№12
3к76,8
9,82 млн
продано
№13
3к76,8
продано
№14
2к42,7
продано
№15
Ст30,1
продано
№16
2к61,6
продано
2
№1
2к62,4
продано
№2
Ст30,7
продано
№3
2к43,6
продано
№4
3к77,7
9,93 млн
продано
№5
3к77,7
9,93 млн
продано
№6
2к43,6
6,77 млн
продано
№7
Ст30,7
5,46 млн
продано
№8
2к62,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Первое место»
Дом 1.1 литер 1 · сдача 4 кв. 2026 · 47 свободных из 134
Свободна
9 816 000 ₽
127 813 ₽/м²
Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39
Семейная ипотека — 78 919 ₽/мес льготная часть под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

3-комнатная квартира №109 площадью 76,8 м² — на 15-м этаже дома 1.1 литер 1 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 12,2 м², жилая площадь 74,9 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 9 816 000 ₽, это 127 813 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 16, 14, 13, 12, 11, 9, 8 и 7-м этажах, 9,82 млн ₽; эта — самая доступная из 9. Ещё 59 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,82 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 428 3-комнатных квартир — от 8,64 млн до 13,2 млн ₽.

О квартире

Комнат3
Общая площадь76,8 м²
Жилая площадь74,9 м²
Площадь кухни12,2 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконВид во двор и в сторону 3-й очереди
Этаж15 этаж из 18
Литер, подъездДом 1.1 литер 1, подъезд 1
Номер квартиры109
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Дом 1.1 литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№129
4к91,7
12,3 млн
продано
№130
2к42,7
6,83 млн
продано
№131
3к76,8
продано
№132
3к76,8
9,92 млн
продано
№133
2к42,7
6,96 млн
продано
№134
4к91,7
12,6 млн
продано
17
№121
2к61,6
продано
№122
Ст30,1
5,3 млн
продано
№123
2к42,7
продано
№124
3к76,8
продано
№125
3к76,8
продано
№126
2к42,7
продано
№127
Ст30,1
продано
№128
2к61,6
8,65 млн
продано
16
№113
2к61,6
продано
№114
Ст30,1
5,3 млн
продано
№115
2к42,7
продано
№116
3к76,8
продано
№117
3к76,8
9,82 млн
продано
№118
2к42,7
продано
№119
Ст30,1
5,41 млн
продано
№120
2к61,6
8,65 млн
продано
15
№105
2к61,6
продано
№106
Ст30,1
5,3 млн
продано
№107
2к42,7
продано
№108
3к76,8
продано
№109
3к76,8
9,82 млн
продано
№110
2к42,7
продано
№111
Ст30,1
5,41 млн
продано
№112
2к61,6
продано
14
№97
2к61,6
продано
№98
Ст30,1
5,3 млн
продано
№99
2к42,7
продано
№100
3к76,8
9,82 млн
продано
№101
3к76,8
9,82 млн
продано
№102
2к42,7
продано
№103
Ст30,1
продано
№104
2к61,6
продано
13
№89
2к61,6
продано
№90
Ст30,1
5,28 млн
продано
№91
2к42,7
продано
№92
3к76,8
9,82 млн
продано
№93
3к76,8
9,82 млн
продано
№94
2к42,7
продано
№95
Ст30,1
продано
№96
2к61,6
8,65 млн
продано
12
№81
2к61,6
продано
№82
Ст30,1
5,28 млн
продано
№83
2к42,7
продано
№84
3к76,8
9,82 млн
продано
№85
3к76,8
9,82 млн
продано
№86
2к42,7
продано
№87
Ст30,1
5,38 млн
продано
№88
2к61,6
продано
11
№73
2к61,6
продано
№74
Ст30,1
продано
№75
2к42,7
продано
№76
3к76,8
9,82 млн
продано
№77
3к76,8
9,82 млн
продано
№78
2к42,7
продано
№79
Ст30,1
5,38 млн
продано
№80
2к61,6
продано
10
№65
2к61,6
продано
№66
Ст30,1
5,28 млн
продано
№67
2к42,7
продано
№68
3к76,8
9,82 млн
продано
№69
3к76,8
продано
№70
2к42,7
продано
№71
Ст30,1
5,38 млн
продано
№72
2к61,6
продано
9
№57
2к61,6
продано
№58
Ст30,1
продано
№59
2к42,7
продано
№60
3к76,8
9,82 млн
продано
№61
3к76,8
9,82 млн
продано
№62
2к42,7
продано
№63
Ст30,1
5,38 млн
продано
№64
2к61,6
продано
8
№49
2к61,6
продано
№50
Ст30,1
продано
№51
2к42,7
продано
№52
3к76,8
продано
№53
3к76,8
9,82 млн
продано
№54
2к42,7
продано
№55
Ст30,1
продано
№56
2к61,6
8,65 млн
продано
7
№41
2к61,6
продано
№42
Ст30,1
продано
№43
2к42,7
продано
№44
3к76,8
9,82 млн
продано
№45
3к76,8
9,82 млн
продано
№46
2к42,7
продано
№47
Ст30,1
продано
№48
2к61,6
продано
6
№33
2к61,6
продано
№34
Ст30,1
продано
№35
2к42,7
продано
№36
3к76,8
9,82 млн
продано
№37
3к76,8
продано
№38
2к42,7
продано
№39
Ст30,1
продано
№40
2к61,6
8,65 млн
продано
5
№25
2к61,6
продано
№26
Ст30,1
продано
№27
2к42,7
продано
№28
3к76,8
продано
№29
3к76,8
продано
№30
2к42,7
продано
№31
Ст30,1
продано
№32
2к61,6
8,65 млн
продано
4
№17
2к61,6
продано
№18
Ст30,1
продано
№19
2к42,7
продано
№20
3к76,8
9,82 млн
продано
№21
3к76,8
продано
№22
2к42,7
продано
№23
Ст30,1
продано
№24
2к61,6
продано
3
№9
2к61,6
продано
№10
Ст30,1
продано
№11
2к42,7
продано
№12
3к76,8
9,82 млн
продано
№13
3к76,8
продано
№14
2к42,7
продано
№15
Ст30,1
продано
№16
2к61,6
продано
2
№1
2к62,4
продано
№2
Ст30,7
продано
№3
2к43,6
продано
№4
3к77,7
9,93 млн
продано
№5
3к77,7
9,93 млн
продано
№6
2к43,6
6,77 млн
продано
№7
Ст30,7
5,46 млн
продано
№8
2к62,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерДом 1.1 литер 1
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере47 из 134
Шахматка проверена13.10.2026 в 23:39
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 9,82 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажДом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · №1174 кв. 2026та же цена9 816 000 ₽
15 этажДом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · №1094 кв. 2026эта квартира9 816 000 ₽
14 этажДом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · №1014 кв. 2026та же цена9 816 000 ₽13 этажДом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · №934 кв. 2026та же цена9 816 000 ₽12 этажДом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · №854 кв. 2026та же цена9 816 000 ₽11 этажДом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · №774 кв. 2026та же цена9 816 000 ₽9 этажДом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · №614 кв. 2026та же цена9 816 000 ₽8 этажДом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · №534 кв. 2026та же цена9 816 000 ₽7 этажДом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · №454 кв. 2026та же цена9 816 000 ₽
Та же площадь 76,8 м², другая планировка 59 квартир от 9,82 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажДом 1.6 Литер 2 · подъезд 1 · №201 кв. 2027та же цена9 816 000 ₽11 этажДом 1.10 литер 2 · подъезд 1 · №771 кв. 2027та же цена9 816 000 ₽11 этажДом 1.6 Литер 2 · подъезд 1 · №771 кв. 2027та же цена9 816 000 ₽12 этажДом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · №844 кв. 2026та же цена9 816 000 ₽13 этажДом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · №924 кв. 2026та же цена9 816 000 ₽14 этажДом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · №1004 кв. 2026та же цена9 816 000 ₽Ещё 53 — в шахматке ЖК →
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
78 919 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 963 200 ₽ (20 %) · кредит 7,85 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,85 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 91 518 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №109 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Первое место»

ЖК «Первое место»
Жилой комплекс
ЖК «Первое место»
МКР. Новознаменский · пос. Новознаменский, Карасунский округ
14 литеровдо 18 этажей2756 квартир в продаже54% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 3-комн. квартира 73,8 м²
3-комн. квартира 73,8 м² · 1 этаж
9 821 231 ₽
МКР Самолет · сдача 1 кв. 2027
дороже на 5 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 79,7 м²
3-комн. квартира 79,7 м² · 2 этаж
9 801 870 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 14 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 82,4 м²
3-комн. квартира 82,4 м² · 2 этаж
9 798 761 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 17 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 74,1 м²
3-комн. квартира 74,1 м² · 2 этаж
9 844 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дороже на 28 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 77,6 м²
3-комн. квартира 77,6 м² · 2 этаж
9 539 600 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 276 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 71 м²
3-комн. квартира 71 м² · 3 этаж
8 402 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 1,41 млн ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №109 в ЖК «Первое место»?+
9 816 000 ₽ — 127 813 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,82 млн до 9,82 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 78 919 ₽ в месяц, с двумя — 57 621 ₽, с тремя — 47 082 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Дом 1.1 литер 1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 16, 14, 13, 12, 11, 9, 8 и 7-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.