ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
3-комнатная квартира 76,8 м² в ЖК «Первое место»№77 · Дом 1.6 Литер 2 · подъезд 1 · 11 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь76,8 м²
Жилая площадь74,9 м²
Площадь кухни12,2 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж11 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьДом 1.6 Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№129
4к91,7
продано
№130
2к42,7
продано
№131
3к76,8
продано
№132
3к76,8
продано
№133
2к42,7
продано
№134
4к91,7
продано
17
№121
2к61,6
продано
№122
Ст30,1
продано
№123
2к42,7
продано
№124
3к76,8
продано
№125
3к76,8
продано
№126
2к42,7
продано
№127
Ст30,1
продано
№128
2к61,6
продано
16
№113
№1142к61,6
продано
Ст30,1
4,12 млн
продано
№115
2к42,7
продано
№116
№1173к76,8
продано
3к76,8
10,1 млн
продано
№118
№1192к42,7
продано
Ст30,1
5,51 млн
продано
№120
2к61,6
продано
15
№105
№1062к61,6
продано
Ст30,1
5,41 млн
продано
№107
2к42,7
продано
№108
3к76,8
продано
№109
3к76,8
продано
№110
№1112к42,7
продано
Ст30,1
5,3 млн
продано
№112
2к61,6
продано
14
№97
№982к61,6
продано
Ст30,1
5,41 млн
продано
№99
2к42,7
продано
№100
3к76,8
продано
№101
3к76,8
продано
№102
№1032к42,7
продано
Ст30,1
5,3 млн
продано
№104
2к61,6
продано
13
№89
№902к61,6
продано
Ст30,1
5,38 млн
продано
№91
2к42,7
продано
№92
3к76,8
продано
№93
3к76,8
продано
№94
№952к42,7
продано
Ст30,1
5,28 млн
продано
№96
2к61,6
продано
12
№81
№822к61,6
продано
Ст30,1
5,38 млн
продано
№83
2к42,7
продано
№84
3к76,8
продано
№85
3к76,8
продано
№86
2к42,7
продано
№87
Ст30,1
продано
№88
2к61,6
продано
11
№73
№742к61,6
продано
Ст30,1
5,38 млн
продано
№75
2к42,7
продано
№76
3к76,8
продано
№77
3к76,8
9,82 млн
продано
№78
№792к42,7
продано
Ст30,1
5,28 млн
продано
№80
2к61,6
продано
10
№65
2к61,6
продано
№66
Ст30,1
продано
№67
2к42,7
продано
№68
3к76,8
продано
№69
3к76,8
продано
№70
№712к42,7
продано
Ст30,1
5,28 млн
продано
№72
2к61,6
продано
9
№57
№582к61,6
продано
Ст30,1
5,38 млн
продано
№59
2к42,7
продано
№60
3к76,8
продано
№61
3к76,8
продано
№62
№632к42,7
продано
Ст30,1
5,28 млн
продано
№64
2к61,6
продано
8
№49
№502к61,6
продано
Ст30,1
5,38 млн
продано
№51
№522к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№533к76,8
9,82 млн
продано
№54
№552к42,7
продано
Ст30,1
5,28 млн
продано
№56
2к61,6
продано
7
№41
2к61,6
продано
№42
№43Ст30,1
продано
2к42,7
6,64 млн
продано
№44
3к76,8
продано
№45
3к76,8
продано
№46
2к42,7
продано
№47
Ст30,1
продано
№48
2к61,6
продано
6
№33
№342к61,6
продано
Ст30,1
5,36 млн
продано
№35
2к42,7
продано
№36
3к76,8
продано
№37
3к76,8
продано
№38
№392к42,7
продано
Ст30,1
5,25 млн
продано
№40
2к61,6
продано
5
№25
2к61,6
продано
№26
Ст30,1
продано
№27
2к42,7
продано
№28
3к76,8
продано
№29
3к76,8
продано
№30
№312к42,7
продано
Ст30,1
5,25 млн
продано
№32
2к61,6
продано
4
№17
2к61,6
продано
№18
Ст30,1
продано
№19
№202к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№21
3к76,8
продано
№22
№232к42,7
продано
Ст30,1
5,25 млн
продано
№24
2к61,6
продано
3
№9
№102к61,6
продано
Ст30,1
5,36 млн
продано
№112к42,7
6,64 млн
продано
№12
3к76,8
продано
№13
3к76,8
продано
№14
№152к42,7
продано
Ст30,1
5,25 млн
продано
№16
2к61,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Дом 1.6 Литер 2 · сдача 1 кв. 2027 · 35 свободных из 134
Свободна
9 816 000 ₽
127 813 ₽/м²
Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39
Семейная ипотека — 78 919 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 963 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
78 919 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,85 млн ₽ · с 16-го года до 92 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №77 площадью 76,8 м² — на 11-м этаже дома 1.6 Литер 2 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 12,2 м², жилая площадь 74,9 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 9 816 000 ₽, это 127 813 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 8-м этаже, 9,82 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 66 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,82 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 428 3-комнатных квартир — от 8,64 млн до 13,2 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь76,8 м²
Жилая площадь74,9 м²
Площадь кухни12,2 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж11 этаж из 18
Литер, подъездДом 1.6 Литер 2, подъезд 1
Номер квартиры77
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Дом 1.6 Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№129
4к91,7
продано
№130
2к42,7
продано
№131
3к76,8
продано
№132
3к76,8
продано
№133
2к42,7
продано
№134
4к91,7
продано
17
№121
2к61,6
продано
№122
Ст30,1
продано
№123
2к42,7
продано
№124
3к76,8
продано
№125
3к76,8
продано
№126
2к42,7
продано
№127
Ст30,1
продано
№128
2к61,6
продано
16
№113
№1142к61,6
продано
Ст30,1
4,12 млн
продано
№115
2к42,7
продано
№116
№1173к76,8
продано
3к76,8
10,1 млн
продано
№118
№1192к42,7
продано
Ст30,1
5,51 млн
продано
№120
2к61,6
продано
15
№105
№1062к61,6
продано
Ст30,1
5,41 млн
продано
№107
2к42,7
продано
№108
3к76,8
продано
№109
3к76,8
продано
№110
№1112к42,7
продано
Ст30,1
5,3 млн
продано
№112
2к61,6
продано
14
№97
№982к61,6
продано
Ст30,1
5,41 млн
продано
№99
2к42,7
продано
№100
3к76,8
продано
№101
3к76,8
продано
№102
№1032к42,7
продано
Ст30,1
5,3 млн
продано
№104
2к61,6
продано
13
№89
№902к61,6
продано
Ст30,1
5,38 млн
продано
№91
2к42,7
продано
№92
3к76,8
продано
№93
3к76,8
продано
№94
№952к42,7
продано
Ст30,1
5,28 млн
продано
№96
2к61,6
продано
12
№81
№822к61,6
продано
Ст30,1
5,38 млн
продано
№83
2к42,7
продано
№84
3к76,8
продано
№85
3к76,8
продано
№86
2к42,7
продано
№87
Ст30,1
продано
№88
2к61,6
продано
11
№73
№742к61,6
продано
Ст30,1
5,38 млн
продано
№75
2к42,7
продано
№76
3к76,8
продано
№77
3к76,8
9,82 млн
продано
№78
№792к42,7
продано
Ст30,1
5,28 млн
продано
№80
2к61,6
продано
10
№65
2к61,6
продано
№66
Ст30,1
продано
№67
2к42,7
продано
№68
3к76,8
продано
№69
3к76,8
продано
№70
№712к42,7
продано
Ст30,1
5,28 млн
продано
№72
2к61,6
продано
9
№57
№582к61,6
продано
Ст30,1
5,38 млн
продано
№59
2к42,7
продано
№60
3к76,8
продано
№61
3к76,8
продано
№62
№632к42,7
продано
Ст30,1
5,28 млн
продано
№64
2к61,6
продано
8
№49
№502к61,6
продано
Ст30,1
5,38 млн
продано
№51
№522к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№533к76,8
9,82 млн
продано
№54
№552к42,7
продано
Ст30,1
5,28 млн
продано
№56
2к61,6
продано
7
№41
2к61,6
продано
№42
№43Ст30,1
продано
2к42,7
6,64 млн
продано
№44
3к76,8
продано
№45
3к76,8
продано
№46
2к42,7
продано
№47
Ст30,1
продано
№48
2к61,6
продано
6
№33
№342к61,6
продано
Ст30,1
5,36 млн
продано
№35
2к42,7
продано
№36
3к76,8
продано
№37
3к76,8
продано
№38
№392к42,7
продано
Ст30,1
5,25 млн
продано
№40
2к61,6
продано
5
№25
2к61,6
продано
№26
Ст30,1
продано
№27
2к42,7
продано
№28
3к76,8
продано
№29
3к76,8
продано
№30
№312к42,7
продано
Ст30,1
5,25 млн
продано
№32
2к61,6
продано
4
№17
2к61,6
продано
№18
Ст30,1
продано
№19
№202к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№21
3к76,8
продано
№22
№232к42,7
продано
Ст30,1
5,25 млн
продано
№24
2к61,6
продано
3
№9
№102к61,6
продано
Ст30,1
5,36 млн
продано
№112к42,7
6,64 млн
продано
№12
3к76,8
продано
№13
3к76,8
продано
№14
№152к42,7
продано
Ст30,1
5,25 млн
продано
№16
2к61,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерДом 1.6 Литер 2
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере35 из 134
Шахматка проверена13.10.2026 в 23:39
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 9,82 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажДом 1.6 Литер 2 · подъезд 1 · №771 кв. 2027эта квартира9 816 000 ₽
8 этажДом 1.6 Литер 2 · подъезд 1 · №531 кв. 2027та же цена9 816 000 ₽Та же площадь 76,8 м², другая планировка 66 квартир от 9,82 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
15 этажДом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · №1094 кв. 2026та же цена9 816 000 ₽
12 этажДом 1.10 литер 2 · подъезд 1 · №841 кв. 2027та же цена9 816 000 ₽11 этажДом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · №774 кв. 2026та же цена9 816 000 ₽
8 этажДом 1.6 Литер 2 · подъезд 1 · №521 кв. 2027та же цена9 816 000 ₽
12 этажДом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · №844 кв. 2026та же цена9 816 000 ₽12 этажДом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · №854 кв. 2026та же цена9 816 000 ₽Ещё 60 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
78 919 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 963 200 ₽ (20 %) · кредит 7,85 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,85 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,85 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 91 518 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №77 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 73,8 м² · 1 этаж
9 821 231 ₽
МКР Самолет · сдача 1 кв. 2027
дороже на 5 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,7 м² · 2 этаж
9 801 870 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 14 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,4 м² · 2 этаж
9 798 761 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 17 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,1 м² · 2 этаж
9 844 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дороже на 28 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,6 м² · 2 этаж
9 539 600 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 276 тыс. ₽
3-комн. квартира 71 м² · 3 этаж
8 402 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 1,41 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №77 в ЖК «Первое место»?
9 816 000 ₽ — 127 813 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,82 млн до 9,82 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 78 919 ₽ в месяц, с двумя — 57 621 ₽, с тремя — 47 082 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Дом 1.6 Литер 2 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 8-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.