ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 61,6 м² в ЖК «Первое место»№32 · Дом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · 5 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь61,6 м²
Жилая площадь59,6 м²
Площадь кухни14,8 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж5 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьДом 1.1 литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
№121
№1222к61,6
продано
Ст30,1
5,3 млн
продано
№123
2к42,7
продано
№124
3к76,8
продано
№125
3к76,8
продано
№126
2к42,7
продано
№127
№128Ст30,1
продано
2к61,6
8,65 млн
продано
16
№113
№1142к61,6
продано
Ст30,1
5,3 млн
продано
№115
2к42,7
продано
№116
№1173к76,8
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№118
№1192к42,7
продано
Ст30,1
5,41 млн
продано
№1202к61,6
8,65 млн
продано
15
№105
№1062к61,6
продано
Ст30,1
5,3 млн
продано
№107
2к42,7
продано
№108
№1093к76,8
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№110
№1112к42,7
продано
Ст30,1
5,41 млн
продано
№112
2к61,6
продано
14
№97
№982к61,6
продано
Ст30,1
5,3 млн
продано
№99
№1002к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№1013к76,8
9,82 млн
продано
№102
2к42,7
продано
№103
Ст30,1
продано
№104
2к61,6
продано
13
№89
№902к61,6
продано
Ст30,1
5,28 млн
продано
№91
№922к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№933к76,8
9,82 млн
продано
№94
2к42,7
продано
№95
№96Ст30,1
продано
2к61,6
8,65 млн
продано
12
№81
№822к61,6
продано
Ст30,1
5,28 млн
продано
№83
№842к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№853к76,8
9,82 млн
продано
№86
№872к42,7
продано
Ст30,1
5,38 млн
продано
№88
2к61,6
продано
11
№73
2к61,6
продано
№74
Ст30,1
продано
№75
№762к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№773к76,8
9,82 млн
продано
№78
№792к42,7
продано
Ст30,1
5,38 млн
продано
№80
2к61,6
продано
10
№65
№662к61,6
продано
Ст30,1
5,28 млн
продано
№67
№682к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№69
3к76,8
продано
№70
№712к42,7
продано
Ст30,1
5,38 млн
продано
№72
2к61,6
продано
9
№57
2к61,6
продано
№58
Ст30,1
продано
№59
№602к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№613к76,8
9,82 млн
продано
№62
№632к42,7
продано
Ст30,1
5,38 млн
продано
№64
2к61,6
продано
8
№49
2к61,6
продано
№50
Ст30,1
продано
№51
2к42,7
продано
№52
№533к76,8
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№54
2к42,7
продано
№55
№56Ст30,1
продано
2к61,6
8,65 млн
продано
7
№41
2к61,6
продано
№42
Ст30,1
продано
№43
№442к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№453к76,8
9,82 млн
продано
№46
2к42,7
продано
№47
Ст30,1
продано
№48
2к61,6
продано
6
№33
2к61,6
продано
№34
Ст30,1
продано
№35
№362к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№37
3к76,8
продано
№38
2к42,7
продано
№39
№40Ст30,1
продано
2к61,6
8,65 млн
продано
5
№25
2к61,6
продано
№26
Ст30,1
продано
№27
2к42,7
продано
№28
3к76,8
продано
№29
3к76,8
продано
№30
2к42,7
продано
№31
Ст30,1
продано
№32
2к61,6
8,65 млн
продано
4
№17
2к61,6
продано
№18
Ст30,1
продано
№19
№202к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№21
3к76,8
продано
№22
2к42,7
продано
№23
Ст30,1
продано
№24
2к61,6
продано
3
№9
2к61,6
продано
№10
Ст30,1
продано
№11
№122к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№13
3к76,8
продано
№14
2к42,7
продано
№15
Ст30,1
продано
№16
2к61,6
продано
2
№1
2к62,4
продано
№2
Ст30,7
продано
№3
№42к43,6
продано
3к77,7
9,93 млн
продано
№53к77,7
9,93 млн
продано
№62к43,6
6,77 млн
продано
№7Ст30,7
5,46 млн
продано
№8
2к62,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Дом 1.1 литер 1 · сдача 4 кв. 2026 · 47 свободных из 134
Свободна
8 651 000 ₽
140 438 ₽/м²
Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39
Семейная ипотека — 65 707 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 730 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
65 707 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,92 млн ₽ · с 16-го года до 78 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №32 площадью 61,6 м² — на 5-м этаже дома 1.1 литер 1 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 14,8 м², жилая площадь 59,6 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 8 651 000 ₽, это 140 438 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 17, 16, 13, 8 и 6-м этажах, 8,65 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 39 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,65 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 903 2-комнатных квартир — от 5,96 млн до 10,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь61,6 м²
Жилая площадь59,6 м²
Площадь кухни14,8 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконВид в сторону 3-й очереди и на медкластер
Этаж5 этаж из 18
Литер, подъездДом 1.1 литер 1, подъезд 1
Номер квартиры32
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Дом 1.1 литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
№121
№1222к61,6
продано
Ст30,1
5,3 млн
продано
№123
2к42,7
продано
№124
3к76,8
продано
№125
3к76,8
продано
№126
2к42,7
продано
№127
№128Ст30,1
продано
2к61,6
8,65 млн
продано
16
№113
№1142к61,6
продано
Ст30,1
5,3 млн
продано
№115
2к42,7
продано
№116
№1173к76,8
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№118
№1192к42,7
продано
Ст30,1
5,41 млн
продано
№1202к61,6
8,65 млн
продано
15
№105
№1062к61,6
продано
Ст30,1
5,3 млн
продано
№107
2к42,7
продано
№108
№1093к76,8
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№110
№1112к42,7
продано
Ст30,1
5,41 млн
продано
№112
2к61,6
продано
14
№97
№982к61,6
продано
Ст30,1
5,3 млн
продано
№99
№1002к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№1013к76,8
9,82 млн
продано
№102
2к42,7
продано
№103
Ст30,1
продано
№104
2к61,6
продано
13
№89
№902к61,6
продано
Ст30,1
5,28 млн
продано
№91
№922к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№933к76,8
9,82 млн
продано
№94
2к42,7
продано
№95
№96Ст30,1
продано
2к61,6
8,65 млн
продано
12
№81
№822к61,6
продано
Ст30,1
5,28 млн
продано
№83
№842к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№853к76,8
9,82 млн
продано
№86
№872к42,7
продано
Ст30,1
5,38 млн
продано
№88
2к61,6
продано
11
№73
2к61,6
продано
№74
Ст30,1
продано
№75
№762к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№773к76,8
9,82 млн
продано
№78
№792к42,7
продано
Ст30,1
5,38 млн
продано
№80
2к61,6
продано
10
№65
№662к61,6
продано
Ст30,1
5,28 млн
продано
№67
№682к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№69
3к76,8
продано
№70
№712к42,7
продано
Ст30,1
5,38 млн
продано
№72
2к61,6
продано
9
№57
2к61,6
продано
№58
Ст30,1
продано
№59
№602к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№613к76,8
9,82 млн
продано
№62
№632к42,7
продано
Ст30,1
5,38 млн
продано
№64
2к61,6
продано
8
№49
2к61,6
продано
№50
Ст30,1
продано
№51
2к42,7
продано
№52
№533к76,8
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№54
2к42,7
продано
№55
№56Ст30,1
продано
2к61,6
8,65 млн
продано
7
№41
2к61,6
продано
№42
Ст30,1
продано
№43
№442к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№453к76,8
9,82 млн
продано
№46
2к42,7
продано
№47
Ст30,1
продано
№48
2к61,6
продано
6
№33
2к61,6
продано
№34
Ст30,1
продано
№35
№362к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№37
3к76,8
продано
№38
2к42,7
продано
№39
№40Ст30,1
продано
2к61,6
8,65 млн
продано
5
№25
2к61,6
продано
№26
Ст30,1
продано
№27
2к42,7
продано
№28
3к76,8
продано
№29
3к76,8
продано
№30
2к42,7
продано
№31
Ст30,1
продано
№32
2к61,6
8,65 млн
продано
4
№17
2к61,6
продано
№18
Ст30,1
продано
№19
№202к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№21
3к76,8
продано
№22
2к42,7
продано
№23
Ст30,1
продано
№24
2к61,6
продано
3
№9
2к61,6
продано
№10
Ст30,1
продано
№11
№122к42,7
продано
3к76,8
9,82 млн
продано
№13
3к76,8
продано
№14
2к42,7
продано
№15
Ст30,1
продано
№16
2к61,6
продано
2
№1
2к62,4
продано
№2
Ст30,7
продано
№3
№42к43,6
продано
3к77,7
9,93 млн
продано
№53к77,7
9,93 млн
продано
№62к43,6
6,77 млн
продано
№7Ст30,7
5,46 млн
продано
№8
2к62,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерДом 1.1 литер 1
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере47 из 134
Шахматка проверена13.10.2026 в 23:39
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 8,65 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажДом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · №1284 кв. 2026та же цена8 651 000 ₽16 этажДом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · №1204 кв. 2026та же цена8 651 000 ₽13 этажДом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · №964 кв. 2026та же цена8 651 000 ₽8 этажДом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · №564 кв. 2026та же цена8 651 000 ₽6 этажДом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · №404 кв. 2026та же цена8 651 000 ₽5 этажДом 1.1 литер 1 · подъезд 1 · №324 кв. 2026эта квартира8 651 000 ₽
Та же площадь 61,6 м², другая планировка 39 квартир от 8,65 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
15 этажДом 1.10 литер 2 · подъезд 1 · №1051 кв. 2027та же цена8 651 000 ₽14 этажДом 1.10 литер 2 · подъезд 1 · №971 кв. 2027та же цена8 651 000 ₽4 этажДом 1.10 литер 2 · подъезд 1 · №171 кв. 2027та же цена8 651 000 ₽13 этажДом 1.10 литер 2 · подъезд 1 · №891 кв. 2027та же цена8 651 000 ₽5 этажДом 1.10 литер 2 · подъезд 1 · №251 кв. 2027та же цена8 651 000 ₽
10 этажДом 1.10 литер 2 · подъезд 1 · №721 кв. 2027та же цена8 651 000 ₽Ещё 33 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
65 707 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 730 200 ₽ (20 %) · кредит 6,92 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 921 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 921 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 78 307 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №32 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 62,3 м² · 18 этаж
8 658 310 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 7 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,8 м² · 2 этаж
8 621 100 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 30 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,3 м² · 2 этаж
8 618 780 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 32 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,7 м² · 2 этаж
8 618 000 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 33 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,6 м² · 15 этаж
8 714 831 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 64 тыс. ₽
2-комн. квартира 61 м² · 1 этаж
10 339 500 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 1,69 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №32 в ЖК «Первое место»?
8 651 000 ₽ — 140 438 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,65 млн до 9,33 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 65 707 ₽ в месяц, с двумя — 50 782 ₽, с тремя — 41 494 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Дом 1.1 литер 1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 17, 16, 13, 8 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,52 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.