ЖК «Патрики» · Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)
3-комнатная квартира 67,9 м² в ЖК «Патрики»№8 · Литер 1.2 · подъезд 1 · 2 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь67,9 м²
Жилая площадь66,1 м²
Площадь кухни17,9 м²
Высота потолков2,75 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№57
2к49,1
продано
№58
1к36,2
продано
№59
1к36,4
продано
№60
№612к49,3
продано
3к67,2
18,2 млн
продано
№62
2к36,2
продано
№63
2к36,2
продано
№64
3к67,2
продано
8
№49
№502к48,6
продано
1к36,4
9,26 млн
продано
№51
1к36,4
продано
№52
№532к49,3
продано
3к67,2
17,5 млн
продано
№542к36,2
11,9 млн
продано
№552к36,2
11,9 млн
продано
№56
3к67,2
продано
7
№41
2к49,1
продано
№42
1к36,2
продано
№43
2к36,2
продано
№44
2к49,3
продано
№45
3к67,2
продано
№46
2к36,2
продано
№47
2к36,2
продано
№48
3к67,2
продано
6
№33
2к48,6
продано
№34
1к36,2
продано
№35
1к36,2
продано
№36
2к49,3
продано
№37
3к67,2
продано
№38
2к36,2
продано
№39
2к36,2
продано
№40
3к67,2
продано
5
№25
2к49,1
продано
№26
1к36,4
продано
№27
1к36,4
продано
№28
№292к49,3
продано
3к67,2
15,2 млн
продано
№30
2к36,2
продано
№31
2к36,2
продано
№32
3к67,2
продано
4
№17
2к48,6
продано
№18
1к36,4
продано
№19
1к36,4
продано
№20
№212к49,3
продано
3к67,2
15,2 млн
продано
№22
2к36,2
продано
№23
2к36,2
продано
№24
3к67,2
продано
3
№9
2к48,6
продано
№10
2к36,2
продано
№11
2к36,2
продано
№12
№132к48,7
продано
3к67,2
15,2 млн
продано
№14
2к36,2
продано
№15
2к36,2
продано
№16
3к67,2
продано
2
№1
2к49,8
14 млн
продано
№2
1к36,4
продано
№3
1к36,4
продано
№4
№52к48,7
продано
3к67,6
14,3 млн
продано
№62к37
10,5 млн
продано
№72к37
10,5 млн
продано
№8
3к67,9
14,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.2 · дом сдан · 88 свободных из 384
Свободна
14 348 000 ₽
211 280 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:56
Семейная ипотека — 130 314 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 869 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
130 314 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,48 млн ₽ · с 16-го года до 143 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Патрики»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №8 площадью 67,9 м² — на 2-м этаже литера 1.2 ЖК «Патрики» (Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)). Кухня 17,9 м², жилая площадь 66,1 м², потолки 2,75 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 14 348 000 ₽, это 211 280 ₽ за м². Всего в ЖК «Патрики» свободно 193 3-комнатных квартир — от 14,3 млн до 26,1 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь67,9 м²
Жилая площадь66,1 м²
Площадь кухни17,9 м²
Высота потолков2,75 м
Вид из оконВид во двор, высота потолка 2, 7м
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.2, подъезд 1
Номер квартиры8
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№57
2к49,1
продано
№58
1к36,2
продано
№59
1к36,4
продано
№60
№612к49,3
продано
3к67,2
18,2 млн
продано
№62
2к36,2
продано
№63
2к36,2
продано
№64
3к67,2
продано
8
№49
№502к48,6
продано
1к36,4
9,26 млн
продано
№51
1к36,4
продано
№52
№532к49,3
продано
3к67,2
17,5 млн
продано
№542к36,2
11,9 млн
продано
№552к36,2
11,9 млн
продано
№56
3к67,2
продано
7
№41
2к49,1
продано
№42
1к36,2
продано
№43
2к36,2
продано
№44
2к49,3
продано
№45
3к67,2
продано
№46
2к36,2
продано
№47
2к36,2
продано
№48
3к67,2
продано
6
№33
2к48,6
продано
№34
1к36,2
продано
№35
1к36,2
продано
№36
2к49,3
продано
№37
3к67,2
продано
№38
2к36,2
продано
№39
2к36,2
продано
№40
3к67,2
продано
5
№25
2к49,1
продано
№26
1к36,4
продано
№27
1к36,4
продано
№28
№292к49,3
продано
3к67,2
15,2 млн
продано
№30
2к36,2
продано
№31
2к36,2
продано
№32
3к67,2
продано
4
№17
2к48,6
продано
№18
1к36,4
продано
№19
1к36,4
продано
№20
№212к49,3
продано
3к67,2
15,2 млн
продано
№22
2к36,2
продано
№23
2к36,2
продано
№24
3к67,2
продано
3
№9
2к48,6
продано
№10
2к36,2
продано
№11
2к36,2
продано
№12
№132к48,7
продано
3к67,2
15,2 млн
продано
№14
2к36,2
продано
№15
2к36,2
продано
№16
3к67,2
продано
2
№1
2к49,8
14 млн
продано
№2
1к36,4
продано
№3
1к36,4
продано
№4
№52к48,7
продано
3к67,6
14,3 млн
продано
№62к37
10,5 млн
продано
№72к37
10,5 млн
продано
№8
3к67,9
14,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере88 из 384
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:56
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
130 314 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 869 600 ₽ (20 %) · кредит 11,48 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,48 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,48 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 142 913 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №8 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 75,1 м² · 16 этаж
14 404 180 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дороже на 56 тыс. ₽
3-комн. квартира 63,5 м² · 9 этаж
14 922 500 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дороже на 575 тыс. ₽
3-комн. квартира 75 м² · 8 этаж
13 593 750 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 754 тыс. ₽
3-комн. квартира 68,2 м² · 5 этаж
13 142 140 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 1,21 млн ₽
3-комн. квартира 78,1 м² · 18 этаж
13 077 527 ₽
ЖК Образцово · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 1,27 млн ₽
3-комн. квартира 74,9 м² · 14 этаж
13 062 560 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 1,29 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №8 в ЖК «Патрики»?
14 348 000 ₽ — 211 280 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:56.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 130 314 ₽ в месяц, с двумя — 108 010 ₽, с тремя — 80 912 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.2 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,75 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 15,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.