ЖК «Патрики» · Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)
2-комнатная квартира 37 м² в ЖК «Патрики»№7 · Литер 1.2 · подъезд 1 · 2 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь37 м²
Жилая площадь35,2 м²
Площадь кухни9,9 м²
Высота потолков3 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№57
2к49,1
продано
№58
1к36,2
продано
№59
1к36,4
продано
№60
№612к49,3
продано
3к67,2
18,8 млн
продано
№62
2к36,2
продано
№63
2к36,2
продано
№64
3к67,2
продано
8
№49
2к48,6
продано
№50
1к36,4
продано
№51
1к36,4
продано
№52
№532к49,3
продано
3к67,2
18,1 млн
продано
№542к36,2
12 млн
продано
№552к36,2
12 млн
продано
№56
3к67,2
продано
7
№41
2к49,1
продано
№42
1к36,2
продано
№43
2к36,2
продано
№44
2к49,3
продано
№45
3к67,2
продано
№46
2к36,2
продано
№47
2к36,2
продано
№48
3к67,2
продано
6
№33
2к48,6
продано
№34
1к36,2
продано
№35
1к36,2
продано
№36
2к49,3
продано
№37
3к67,2
продано
№38
2к36,2
продано
№39
2к36,2
продано
№40
3к67,2
продано
5
№25
2к49,1
продано
№26
1к36,4
продано
№27
1к36,4
продано
№28
№292к49,3
продано
3к67,2
15,6 млн
продано
№30
2к36,2
продано
№31
2к36,2
продано
№32
3к67,2
продано
4
№17
2к48,6
продано
№18
1к36,4
продано
№19
1к36,4
продано
№20
№212к49,3
продано
3к67,2
15,3 млн
продано
№22
2к36,2
продано
№23
2к36,2
продано
№24
3к67,2
продано
3
№9
2к48,6
продано
№10
2к36,2
продано
№11
2к36,2
продано
№12
№132к48,7
продано
3к67,2
15,3 млн
продано
№14
2к36,2
продано
№15
2к36,2
продано
№16
3к67,2
продано
2
№1
2к49,8
14,1 млн
продано
№2
1к36,4
продано
№3
1к36,4
продано
№4
№52к48,7
продано
3к67,6
14,7 млн
продано
№62к37
10,6 млн
продано
№7
№82к37
10,6 млн
продано
3к67,9
14,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.2 · дом сдан · 86 свободных из 384
СвободнаЕвропланировка
10 647 000 ₽
287 757 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 88 343 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 129 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
88 343 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,52 млн ₽ · с 16-го года до 101 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Патрики»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №7 площадью 37 м² — на 2-м этаже литера 1.2 ЖК «Патрики» (Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)). Кухня 9,9 м², жилая площадь 35,2 м², потолки 3 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 10 647 000 ₽, это 287 757 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 10,6 млн ₽. Всего в ЖК «Патрики» свободно 550 2-комнатных квартир — от 7,96 млн до 52,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь37 м²
Жилая площадь35,2 м²
Площадь кухни9,9 м²
Высота потолков3 м
Вид из оконВид во двор, окна на запад, высота потолка 2, 7м
Планировкаевропланировка
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.2, подъезд 1
Номер квартиры7
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№57
2к49,1
продано
№58
1к36,2
продано
№59
1к36,4
продано
№60
№612к49,3
продано
3к67,2
18,8 млн
продано
№62
2к36,2
продано
№63
2к36,2
продано
№64
3к67,2
продано
8
№49
2к48,6
продано
№50
1к36,4
продано
№51
1к36,4
продано
№52
№532к49,3
продано
3к67,2
18,1 млн
продано
№542к36,2
12 млн
продано
№552к36,2
12 млн
продано
№56
3к67,2
продано
7
№41
2к49,1
продано
№42
1к36,2
продано
№43
2к36,2
продано
№44
2к49,3
продано
№45
3к67,2
продано
№46
2к36,2
продано
№47
2к36,2
продано
№48
3к67,2
продано
6
№33
2к48,6
продано
№34
1к36,2
продано
№35
1к36,2
продано
№36
2к49,3
продано
№37
3к67,2
продано
№38
2к36,2
продано
№39
2к36,2
продано
№40
3к67,2
продано
5
№25
2к49,1
продано
№26
1к36,4
продано
№27
1к36,4
продано
№28
№292к49,3
продано
3к67,2
15,6 млн
продано
№30
2к36,2
продано
№31
2к36,2
продано
№32
3к67,2
продано
4
№17
2к48,6
продано
№18
1к36,4
продано
№19
1к36,4
продано
№20
№212к49,3
продано
3к67,2
15,3 млн
продано
№22
2к36,2
продано
№23
2к36,2
продано
№24
3к67,2
продано
3
№9
2к48,6
продано
№10
2к36,2
продано
№11
2к36,2
продано
№12
№132к48,7
продано
3к67,2
15,3 млн
продано
№14
2к36,2
продано
№15
2к36,2
продано
№16
3к67,2
продано
2
№1
2к49,8
14,1 млн
продано
№2
1к36,4
продано
№3
1к36,4
продано
№4
№52к48,7
продано
3к67,6
14,7 млн
продано
№62к37
10,6 млн
продано
№7
№82к37
10,6 млн
продано
3к67,9
14,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере86 из 384
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 37 м², другая планировка 1 квартира от 10,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1.2 · подъезд 1 · №6сданта же цена10 647 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
88 343 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 129 400 ₽ (20 %) · кредит 8,52 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,52 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,52 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 100 942 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №7 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №7 в ЖК «Патрики»?
10 647 000 ₽ — 287 757 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,6 млн до 10,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 88 343 ₽ в месяц, с двумя — 66 038 ₽, с тремя — 51 067 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.2 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,7 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.