ЖК «Зеленая территория» · Краснодар, Западный обход
3-комнатная квартира 75 м² в ЖК «Зеленая территория»№304 · Литер 1.2 · подъезд 5 · 7 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь75 м²
Жилая площадь38 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Увеличить
Литер 1.2, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
4
3
№288
3к77,1
продано
№289
2к62,5
продано
№290
2к62,5
продано
№291
3к77,1
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.2 · дом сдан · 106 свободных из 591
Свободна
12 647 813 ₽
168 750 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 17:05
№304 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 468 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 111 033 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 529 563 ₽ · 20 %
Срок30 лет
111 033 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,12 млн ₽ · с 16-го года до 124 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Зеленая территория»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №304 площадью 75 м² — на 7-м этаже литера 1.2 ЖК «Зеленая территория» (Краснодар, Западный обход). Кухня 18,1 м², жилая площадь 38 м², потолки 2,85 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 12 647 813 ₽, это 168 750 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 9-м этаже, 13,1 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 9 квартир той же площади с другой планировкой — от 12,6 млн ₽. Всего в ЖК «Зеленая территория» свободно 74 3-комнатных квартир — от 8,59 млн до 15,5 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь75 м²
Жилая площадь38 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.2, подъезд 5
Номер квартиры304
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.2, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
4
3
№288
3к77,1
продано
№289
2к62,5
продано
№290
2к62,5
продано
№291
3к77,1
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер 1.2, подъезд 5
ЛитерЛитер 1.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере106 из 591
Шахматка проверена06.11.2026 в 17:05
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 12,6–13,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1.2 · подъезд 5 · №312сдан+468 437 ₽13 116 250 ₽7 этажЛитер 1.2 · подъезд 5 · №304сданэта квартира12 647 813 ₽
Та же площадь 75 м², другая планировка 9 квартир от 12,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 1.2 · подъезд 5 · №311сданта же цена12 647 813 ₽7 этажЛитер 1.2 · подъезд 5 · №307сданта же цена12 647 813 ₽6 этажЛитер 1.2 · подъезд 5 · №303сданта же цена12 647 813 ₽9 этажЛитер 1.2 · подъезд 5 · №315сдан+468 437 ₽13 116 250 ₽
6 этажЛитер 1.1 · подъезд 3 · №153сдан+477 187 ₽13 125 000 ₽
6 этажЛитер 1.1 · подъезд 3 · №150сдан+477 187 ₽13 125 000 ₽Ещё 3 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
111 033 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 529 563 ₽ (20 %) · кредит 10,12 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,12 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,12 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 123 632 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №304 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 83,4 м² · 8 этаж
12 649 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 1 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,2 м² · 2 этаж
12 686 702 ₽
ЖК Образцово · сдача 4 кв. 2027
дороже на 39 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,4 м² · 11 этаж
12 554 100 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 94 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,3 м² · 3 этаж
12 788 515 ₽
ЖК Вершины · сдача 4 кв. 2028
дороже на 141 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,9 м² · 7 этаж
12 905 270 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дороже на 257 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,8 м² · 1 этаж
12 036 780 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 611 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №304 в ЖК «Зеленая территория»?
12 647 813 ₽ — 168 750 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 17:05. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,6 млн до 13,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 111 033 ₽ в месяц, с двумя — 88 729 ₽, с тремя — 61 631 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.2 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 9-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 13,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.