МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 59,3 м² в МКР «Парк победы»№86 · Литер 3 · подъезд 1 · 14 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь59,3 м²
Жилая площадь25 м²
Площадь кухни18,7 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж14 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№113
№1142к63
продано
2к59,9
11,8 млн
продано
№115
№116Ст23,5
продано
1к38,1
8,17 млн
продано
№117
№1183к89,7
продано
2к64,9
12 млн
продано
№1192к59,6
11,7 млн
продано
17
№106
2к63,1
продано
№107
2к59,6
продано
№108
№109Ст23,5
продано
1к37,9
8,12 млн
продано
№110
3к89,9
продано
№111
2к64,5
продано
№112
2к59,8
продано
16
№99
2к62,4
продано
№100
2к59,1
продано
№101
Ст23,5
продано
№102
1к37,7
продано
№103
№1043к89,2
продано
2к64,1
11,7 млн
продано
№1052к59
11,4 млн
продано
15
№92
2к62,8
продано
№93
№942к59,2
продано
Ст23,5
5,18 млн
продано
№951к37,7
7,99 млн
продано
№96
№973к89,2
продано
2к64,2
11,7 млн
продано
№98
2к59,2
продано
14
№85
2к62,6
продано
№86
2к59,3
11,5 млн
продано
№87
Ст23,5
продано
№88
1к37,8
продано
№89
3к89,2
продано
№90
№912к64,3
продано
2к59,4
11,5 млн
продано
13
№78
2к62,4
продано
№79
2к59,3
продано
№80
Ст23,5
продано
№81
№821к37,7
продано
3к89,4
14,8 млн
продано
№832к64,1
11,7 млн
продано
№84
2к59,3
продано
12
№71
2к62,5
11,3 млн
продано
№72
2к59,3
продано
№73
№74Ст23,5
продано
1к37,7
7,97 млн
продано
№75
№763к89,2
продано
2к64,1
11,7 млн
продано
№772к59,2
11,4 млн
продано
11
№64
№652к62,5
продано
2к59,3
11,5 млн
продано
№66Ст23,5
5,16 млн
продано
№671к37,7
7,96 млн
продано
№683к89,5
14,7 млн
продано
№692к64,1
11,7 млн
продано
№70
2к59,3
продано
10
№57
№582к62,5
продано
2к59,4
11,5 млн
продано
№59
Ст23,5
продано
№60
№611к37,7
продано
3к89,6
14,8 млн
продано
№62
№632к64,3
продано
2к59,3
11,4 млн
продано
9
№50
2к62,7
11,3 млн
продано
№51
2к59,4
продано
№52
№53Ст23,7
продано
1к37,9
7,99 млн
продано
№543к89,5
14,7 млн
продано
№552к64,4
11,7 млн
продано
№56
2к59,3
продано
8
№43
2к62,6
11,3 млн
продано
№44
№452к59,7
продано
Ст23,7
5,19 млн
продано
№46
1к37,9
продано
№47
№483к89,8
продано
2к64,4
11,7 млн
продано
№492к59,5
11,4 млн
продано
7
№36
№372к62,6
продано
2к59,3
11,4 млн
продано
№38
Ст23,7
продано
№39
1к37,9
продано
№40
3к89,5
продано
№41
№422к64,4
продано
2к59,4
11,4 млн
продано
6
5
№22
2к62,9
11,3 млн
продано
№23
№242к59,6
продано
Ст23,7
5,17 млн
продано
№25
1к37,9
продано
№26
№273к89,5
продано
2к64,4
11,7 млн
продано
№28
2к59,5
продано
4
№15
2к62,6
продано
№16
2к59,3
продано
№17
Ст23,7
продано
№18
№191к37,9
продано
3к89,5
14,7 млн
продано
№202к64,4
11,6 млн
продано
№21
2к59,3
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · дом сдан · 57 свободных из 119
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 492 340 ₽
193 800 ₽/м²
Цена и статус проверены 09.10.2026 в 23:44
Семейная ипотека — 97 929 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 298 468 ₽ · 20 %
Срок30 лет
97 929 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,19 млн ₽ · с 16-го года до 111 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №86 площадью 59,3 м² — на 14-м этаже литера 3 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 18,7 м², жилая площадь 25 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 11 492 340 ₽, это 193 800 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 11 и 10-м этажах, 11,5 млн ₽. Ещё 15 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,8 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 842 2-комнатных квартир — от 7,45 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь59,3 м²
Жилая площадь25 м²
Площадь кухни18,7 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер и восток
Планировкаевропланировка
Этаж14 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 1
Номер квартиры86
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№113
№1142к63
продано
2к59,9
11,8 млн
продано
№115
№116Ст23,5
продано
1к38,1
8,17 млн
продано
№117
№1183к89,7
продано
2к64,9
12 млн
продано
№1192к59,6
11,7 млн
продано
17
№106
2к63,1
продано
№107
2к59,6
продано
№108
№109Ст23,5
продано
1к37,9
8,12 млн
продано
№110
3к89,9
продано
№111
2к64,5
продано
№112
2к59,8
продано
16
№99
2к62,4
продано
№100
2к59,1
продано
№101
Ст23,5
продано
№102
1к37,7
продано
№103
№1043к89,2
продано
2к64,1
11,7 млн
продано
№1052к59
11,4 млн
продано
15
№92
2к62,8
продано
№93
№942к59,2
продано
Ст23,5
5,18 млн
продано
№951к37,7
7,99 млн
продано
№96
№973к89,2
продано
2к64,2
11,7 млн
продано
№98
2к59,2
продано
14
№85
2к62,6
продано
№86
2к59,3
11,5 млн
продано
№87
Ст23,5
продано
№88
1к37,8
продано
№89
3к89,2
продано
№90
№912к64,3
продано
2к59,4
11,5 млн
продано
13
№78
2к62,4
продано
№79
2к59,3
продано
№80
Ст23,5
продано
№81
№821к37,7
продано
3к89,4
14,8 млн
продано
№832к64,1
11,7 млн
продано
№84
2к59,3
продано
12
№71
2к62,5
11,3 млн
продано
№72
2к59,3
продано
№73
№74Ст23,5
продано
1к37,7
7,97 млн
продано
№75
№763к89,2
продано
2к64,1
11,7 млн
продано
№772к59,2
11,4 млн
продано
11
№64
№652к62,5
продано
2к59,3
11,5 млн
продано
№66Ст23,5
5,16 млн
продано
№671к37,7
7,96 млн
продано
№683к89,5
14,7 млн
продано
№692к64,1
11,7 млн
продано
№70
2к59,3
продано
10
№57
№582к62,5
продано
2к59,4
11,5 млн
продано
№59
Ст23,5
продано
№60
№611к37,7
продано
3к89,6
14,8 млн
продано
№62
№632к64,3
продано
2к59,3
11,4 млн
продано
9
№50
2к62,7
11,3 млн
продано
№51
2к59,4
продано
№52
№53Ст23,7
продано
1к37,9
7,99 млн
продано
№543к89,5
14,7 млн
продано
№552к64,4
11,7 млн
продано
№56
2к59,3
продано
8
№43
2к62,6
11,3 млн
продано
№44
№452к59,7
продано
Ст23,7
5,19 млн
продано
№46
1к37,9
продано
№47
№483к89,8
продано
2к64,4
11,7 млн
продано
№492к59,5
11,4 млн
продано
7
№36
№372к62,6
продано
2к59,3
11,4 млн
продано
№38
Ст23,7
продано
№39
1к37,9
продано
№40
3к89,5
продано
№41
№422к64,4
продано
2к59,4
11,4 млн
продано
6
5
№22
2к62,9
11,3 млн
продано
№23
№242к59,6
продано
Ст23,7
5,17 млн
продано
№25
1к37,9
продано
№26
№273к89,5
продано
2к64,4
11,7 млн
продано
№28
2к59,5
продано
4
№15
2к62,6
продано
№16
2к59,3
продано
№17
Ст23,7
продано
№18
№191к37,9
продано
3к89,5
14,7 млн
продано
№202к64,4
11,6 млн
продано
№21
2к59,3
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 14 этажаЛитер 3, подъезд 1
ЛитерЛитер 3
Сдачадом сдан
Свободно в литере57 из 119
Шахматка проверена09.10.2026 в 23:44
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 11,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
14 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №86эта квартира11 492 340 ₽
11 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №65−23 720 ₽11 468 620 ₽10 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №58−28 140 ₽11 464 200 ₽Та же площадь 59,3 м², другая планировка 15 квартир от 7,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №9−3 691 781 ₽7 800 559 ₽3 этажЛитер 15 · подъезд 1 · №9−676 020 ₽10 816 320 ₽
6 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №35−539 630 ₽10 952 710 ₽8 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №49−521 840 ₽10 970 500 ₽8 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №44−515 910 ₽10 976 430 ₽
4 этажЛитер 40 · подъезд 1 · №21−308 360 ₽11 183 980 ₽Ещё 9 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
97 929 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 298 468 ₽ (20 %) · кредит 9,19 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,19 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,19 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 110 529 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №86 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 62,1 м² · 12 этаж
11 488 500 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,6 м² · 1 этаж
11 514 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 22 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,8 м² · 7 этаж
11 541 760 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 49 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,1 м² · 16 этаж
11 584 560 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
дороже на 92 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,5 м² · 2 этаж
11 328 125 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 164 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,4 м² · 13 этаж
11 119 680 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 373 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №86 в МКР «Парк победы»?
11 492 340 ₽ — 193 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 09.10.2026 в 23:44. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,8 млн до 11,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 97 929 ₽ в месяц, с двумя — 75 625 ₽, с тремя — 55 122 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 11 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.