МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 59,5 м² в МКР «Парк победы»№49 · Литер 3 · подъезд 1 · 8 этаж из 18
Площади
Комнат2
Общая площадь59,5 м²
Жилая площадь23,2 м²
Площадь кухни18,6 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж8 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№113
№1142к63
продано
2к59,9
11,8 млн
продано
№115
№116Ст23,5
продано
1к38,1
8,2 млн
продано
№117
№1183к89,7
продано
2к64,9
12 млн
продано
№1192к59,6
11,7 млн
продано
17
№106
2к63,1
продано
№107
2к59,6
продано
№108
№109Ст23,5
продано
1к37,9
8,14 млн
продано
№110
3к89,9
продано
№111
2к64,5
продано
№112
2к59,8
продано
16
№99
2к62,4
продано
№100
2к59,1
продано
№101
Ст23,5
продано
№102
1к37,7
продано
№103
№1043к89,2
продано
2к64,1
11,8 млн
продано
№1052к59
11,5 млн
продано
15
№92
2к62,8
продано
№93
№942к59,2
продано
Ст23,5
5,2 млн
продано
№951к37,7
8,01 млн
продано
№96
№973к89,2
продано
2к64,2
11,7 млн
продано
№98
2к59,2
продано
14
№85
№862к62,6
продано
2к59,3
11,5 млн
продано
№87
Ст23,5
продано
№88
1к37,8
продано
№89
3к89,2
продано
№90
№912к64,3
продано
2к59,4
11,5 млн
продано
13
№78
2к62,4
продано
№79
2к59,3
продано
№80
Ст23,5
продано
№81
№821к37,7
продано
3к89,4
14,8 млн
продано
№832к64,1
11,7 млн
продано
№84
2к59,3
продано
12
№71
2к62,5
11,4 млн
продано
№72
2к59,3
продано
№73
№74Ст23,5
продано
1к37,7
7,99 млн
продано
№75
№763к89,2
продано
2к64,1
11,7 млн
продано
№772к59,2
11,5 млн
продано
11
№64
№652к62,5
продано
2к59,3
11,5 млн
продано
№66Ст23,5
5,18 млн
продано
№671к37,7
7,98 млн
продано
№683к89,5
14,8 млн
продано
№692к64,1
11,7 млн
продано
№70
2к59,3
продано
10
№57
№582к62,5
продано
2к59,4
11,5 млн
продано
№59
Ст23,5
продано
№60
№611к37,7
продано
3к89,6
14,8 млн
продано
№62
№632к64,3
продано
2к59,3
11,4 млн
продано
9
№50
2к62,7
11,4 млн
продано
№51
2к59,4
продано
№52
№53Ст23,7
продано
1к37,9
8,01 млн
продано
№543к89,5
14,8 млн
продано
№552к64,4
11,7 млн
продано
№56
2к59,3
продано
8
№43
2к62,6
11,3 млн
продано
№44
№452к59,7
продано
Ст23,7
5,21 млн
продано
№46
1к37,9
продано
№47
№483к89,8
продано
2к64,4
11,7 млн
продано
№49
2к59,5
11,5 млн
продано
7
№36
№372к62,6
продано
2к59,3
11,4 млн
продано
№38
Ст23,7
продано
№39
1к37,9
продано
№40
3к89,5
продано
№41
№422к64,4
продано
2к59,4
11,4 млн
продано
6
№29
2к62,8
11,3 млн
продано
№302к59,5
11,5 млн
продано
№31
Ст23,7
продано
№32
№331к37,9
продано
3к89,7
14,7 млн
продано
№342к64,4
11,7 млн
продано
№352к59,4
11,4 млн
продано
5
№22
2к62,9
11,4 млн
продано
№23
№242к59,6
продано
Ст23,7
5,2 млн
продано
№25
1к37,9
продано
№26
№273к89,5
продано
2к64,4
11,7 млн
продано
№28
2к59,5
продано
4
№15
2к62,6
продано
№16
2к59,3
продано
№17
Ст23,7
продано
№18
№191к37,9
продано
3к89,5
14,7 млн
продано
№202к64,4
11,7 млн
продано
№21
2к59,3
продано
3
№8
2к62,8
11,2 млн
продано
№9
№102к59,9
продано
Ст23,7
5,18 млн
продано
№11
№121к38,1
продано
3к90,5
14,8 млн
продано
№132к65,2
11,7 млн
продано
№142к59,4
11,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · 57 свободных из 119
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 465 650 ₽
192 700 ₽/м²
Сдан 22.10.2026
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01
Семейная ипотека — 97 627 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 293 130 ₽ · 20 %
Срок30 лет
97 627 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,17 млн ₽ · с 16-го года до 110 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №49 площадью 59,5 м² — на 8-м этаже литера 3 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 18,6 м², жилая площадь 23,2 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление.
Цена 11 465 650 ₽, это 192 700 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 9, 8, 7, 6 и 3-м этажах, 11–11,6 млн ₽. Ещё 26 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,8 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 836 2-комнатных квартир — от 8,52 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь59,5 м²
Жилая площадь23,2 м²
Площадь кухни18,6 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер и запад
Планировкаевропланировка
Этаж8 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 1
Номер квартиры49
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Ввод в эксплуатацию22.10.2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№113
№1142к63
продано
2к59,9
11,8 млн
продано
№115
№116Ст23,5
продано
1к38,1
8,2 млн
продано
№117
№1183к89,7
продано
2к64,9
12 млн
продано
№1192к59,6
11,7 млн
продано
17
№106
2к63,1
продано
№107
2к59,6
продано
№108
№109Ст23,5
продано
1к37,9
8,14 млн
продано
№110
3к89,9
продано
№111
2к64,5
продано
№112
2к59,8
продано
16
№99
2к62,4
продано
№100
2к59,1
продано
№101
Ст23,5
продано
№102
1к37,7
продано
№103
№1043к89,2
продано
2к64,1
11,8 млн
продано
№1052к59
11,5 млн
продано
15
№92
2к62,8
продано
№93
№942к59,2
продано
Ст23,5
5,2 млн
продано
№951к37,7
8,01 млн
продано
№96
№973к89,2
продано
2к64,2
11,7 млн
продано
№98
2к59,2
продано
14
№85
№862к62,6
продано
2к59,3
11,5 млн
продано
№87
Ст23,5
продано
№88
1к37,8
продано
№89
3к89,2
продано
№90
№912к64,3
продано
2к59,4
11,5 млн
продано
13
№78
2к62,4
продано
№79
2к59,3
продано
№80
Ст23,5
продано
№81
№821к37,7
продано
3к89,4
14,8 млн
продано
№832к64,1
11,7 млн
продано
№84
2к59,3
продано
12
№71
2к62,5
11,4 млн
продано
№72
2к59,3
продано
№73
№74Ст23,5
продано
1к37,7
7,99 млн
продано
№75
№763к89,2
продано
2к64,1
11,7 млн
продано
№772к59,2
11,5 млн
продано
11
№64
№652к62,5
продано
2к59,3
11,5 млн
продано
№66Ст23,5
5,18 млн
продано
№671к37,7
7,98 млн
продано
№683к89,5
14,8 млн
продано
№692к64,1
11,7 млн
продано
№70
2к59,3
продано
10
№57
№582к62,5
продано
2к59,4
11,5 млн
продано
№59
Ст23,5
продано
№60
№611к37,7
продано
3к89,6
14,8 млн
продано
№62
№632к64,3
продано
2к59,3
11,4 млн
продано
9
№50
2к62,7
11,4 млн
продано
№51
2к59,4
продано
№52
№53Ст23,7
продано
1к37,9
8,01 млн
продано
№543к89,5
14,8 млн
продано
№552к64,4
11,7 млн
продано
№56
2к59,3
продано
8
№43
2к62,6
11,3 млн
продано
№44
№452к59,7
продано
Ст23,7
5,21 млн
продано
№46
1к37,9
продано
№47
№483к89,8
продано
2к64,4
11,7 млн
продано
№49
2к59,5
11,5 млн
продано
7
№36
№372к62,6
продано
2к59,3
11,4 млн
продано
№38
Ст23,7
продано
№39
1к37,9
продано
№40
3к89,5
продано
№41
№422к64,4
продано
2к59,4
11,4 млн
продано
6
№29
2к62,8
11,3 млн
продано
№302к59,5
11,5 млн
продано
№31
Ст23,7
продано
№32
№331к37,9
продано
3к89,7
14,7 млн
продано
№342к64,4
11,7 млн
продано
№352к59,4
11,4 млн
продано
5
№22
2к62,9
11,4 млн
продано
№23
№242к59,6
продано
Ст23,7
5,2 млн
продано
№25
1к37,9
продано
№26
№273к89,5
продано
2к64,4
11,7 млн
продано
№28
2к59,5
продано
4
№15
2к62,6
продано
№16
2к59,3
продано
№17
Ст23,7
продано
№18
№191к37,9
продано
3к89,5
14,7 млн
продано
№202к64,4
11,7 млн
продано
№21
2к59,3
продано
3
№8
2к62,8
11,2 млн
продано
№9
№102к59,9
продано
Ст23,7
5,18 млн
продано
№11
№121к38,1
продано
3к90,5
14,8 млн
продано
№132к65,2
11,7 млн
продано
№142к59,4
11,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер 3, подъезд 1
ЛитерЛитер 3
Сдача—
Свободно в литере57 из 119
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 11–11,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №56+56 340 ₽11 521 990 ₽8 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №49−429 920 ₽11 035 730 ₽8 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №49эта квартира11 465 650 ₽
7 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №42−31 150 ₽11 434 500 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №42+90 790 ₽11 556 440 ₽6 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №35−447 710 ₽11 017 940 ₽6 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №35−37 090 ₽11 428 560 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №35+46 070 ₽11 511 720 ₽3 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №14−161 830 ₽11 303 820 ₽Та же площадь 59,5 м², другая планировка 26 квартир от 10,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 27 · подъезд 2 · №169−708 050 ₽10 757 600 ₽
6 этажЛитер 39 · подъезд 2 · №115−553 350 ₽10 912 300 ₽
3 этажЛитер 37 · подъезд 2 · №166−535 500 ₽10 930 150 ₽
3 этажЛитер 34 · подъезд 1 · №12−505 750 ₽10 959 900 ₽
4 этажЛитер 39 · подъезд 1 · №21−481 950 ₽10 983 700 ₽
5 этажЛитер 34 · подъезд 2 · №106−476 000 ₽10 989 650 ₽Ещё 20 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
97 627 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 293 130 ₽ (20 %) · кредит 9,17 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,17 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,17 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 110 226 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №49 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 56,8 м² · 7 этаж
11 541 760 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 76 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,9 м² · 3 этаж
11 381 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 85 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,1 м² · 19 этаж
11 364 600 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 101 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,8 м² · 15 этаж
11 302 200 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 163 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,6 м² · 8 этаж
11 165 626 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 300 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,6 м² · 2 этаж
10 859 120 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 607 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №49 в МКР «Парк победы»?
11 465 650 ₽ — 192 700 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,8 млн до 11,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 97 627 ₽ в месяц, с двумя — 75 322 ₽, с тремя — 54 994 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.