МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 89,5 м² в МКР «Парк победы»№54 · Литер 3 · подъезд 1 · 9 этаж из 18
Площади
Комнат3
Общая площадь89,5 м²
Жилая площадь38,4 м²
Площадь кухни20 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж9 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№113
№1142к63
продано
2к59,9
11,8 млн
продано
№115
№116Ст23,5
продано
1к38,1
8,2 млн
продано
№117
№1183к89,7
продано
2к64,9
12 млн
продано
№1192к59,6
11,7 млн
продано
17
№106
2к63,1
продано
№107
2к59,6
продано
№108
№109Ст23,5
продано
1к37,9
8,14 млн
продано
№110
3к89,9
продано
№111
2к64,5
продано
№112
2к59,8
продано
16
№99
2к62,4
продано
№100
2к59,1
продано
№101
Ст23,5
продано
№102
1к37,7
продано
№103
№1043к89,2
продано
2к64,1
11,8 млн
продано
№1052к59
11,5 млн
продано
15
№92
2к62,8
продано
№93
№942к59,2
продано
Ст23,5
5,2 млн
продано
№951к37,7
8,01 млн
продано
№96
№973к89,2
продано
2к64,2
11,7 млн
продано
№98
2к59,2
продано
14
№85
№862к62,6
продано
2к59,3
11,5 млн
продано
№87
Ст23,5
продано
№88
1к37,8
продано
№89
3к89,2
продано
№90
№912к64,3
продано
2к59,4
11,5 млн
продано
13
№78
2к62,4
продано
№79
2к59,3
продано
№80
Ст23,5
продано
№81
№821к37,7
продано
3к89,4
14,8 млн
продано
№832к64,1
11,7 млн
продано
№84
2к59,3
продано
12
№71
2к62,5
11,4 млн
продано
№72
2к59,3
продано
№73
№74Ст23,5
продано
1к37,7
7,99 млн
продано
№75
№763к89,2
продано
2к64,1
11,7 млн
продано
№772к59,2
11,5 млн
продано
11
№64
№652к62,5
продано
2к59,3
11,5 млн
продано
№66Ст23,5
5,18 млн
продано
№671к37,7
7,98 млн
продано
№683к89,5
14,8 млн
продано
№692к64,1
11,7 млн
продано
№70
2к59,3
продано
10
№57
№582к62,5
продано
2к59,4
11,5 млн
продано
№59
Ст23,5
продано
№60
№611к37,7
продано
3к89,6
14,8 млн
продано
№62
№632к64,3
продано
2к59,3
11,4 млн
продано
9
№50
2к62,7
11,4 млн
продано
№51
2к59,4
продано
№52
№53Ст23,7
продано
1к37,9
8,01 млн
продано
№54
№553к89,5
14,8 млн
продано
2к64,4
11,7 млн
продано
№56
2к59,3
продано
8
№43
2к62,6
11,3 млн
продано
№44
№452к59,7
продано
Ст23,7
5,21 млн
продано
№46
1к37,9
продано
№47
№483к89,8
продано
2к64,4
11,7 млн
продано
№492к59,5
11,5 млн
продано
7
№36
№372к62,6
продано
2к59,3
11,4 млн
продано
№38
Ст23,7
продано
№39
1к37,9
продано
№40
3к89,5
продано
№41
№422к64,4
продано
2к59,4
11,4 млн
продано
6
№29
2к62,8
11,3 млн
продано
№302к59,5
11,5 млн
продано
№31
Ст23,7
продано
№32
№331к37,9
продано
3к89,7
14,7 млн
продано
№342к64,4
11,7 млн
продано
№352к59,4
11,4 млн
продано
5
№22
2к62,9
11,4 млн
продано
№23
№242к59,6
продано
Ст23,7
5,2 млн
продано
№25
1к37,9
продано
№26
№273к89,5
продано
2к64,4
11,7 млн
продано
№28
2к59,5
продано
4
№15
2к62,6
продано
№16
2к59,3
продано
№17
Ст23,7
продано
№18
№191к37,9
продано
3к89,5
14,7 млн
продано
№202к64,4
11,7 млн
продано
№21
2к59,3
продано
3
№8
2к62,8
11,2 млн
продано
№9
№102к59,9
продано
Ст23,7
5,18 млн
продано
№11
№121к38,1
продано
3к90,5
14,8 млн
продано
№132к65,2
11,7 млн
продано
№142к59,4
11,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · 57 свободных из 119
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
14 758 550 ₽
164 900 ₽/м²
Сдан 22.10.2026
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01
Семейная ипотека — 134 970 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 951 710 ₽ · 20 %
Срок30 лет
134 970 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,81 млн ₽ · с 16-го года до 148 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №54 площадью 89,5 м² — на 9-м этаже литера 3 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 20 м², жилая площадь 38,4 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление.
Цена 14 758 550 ₽, это 164 900 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 8, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 14,4–14,7 млн ₽. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 14,5 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 442 3-комнатных квартир — от 13,1 млн до 16,8 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь89,5 м²
Жилая площадь38,4 м²
Площадь кухни20 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЮг и восток
Планировкаевропланировка
Этаж9 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 1
Номер квартиры54
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Ввод в эксплуатацию22.10.2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№113
№1142к63
продано
2к59,9
11,8 млн
продано
№115
№116Ст23,5
продано
1к38,1
8,2 млн
продано
№117
№1183к89,7
продано
2к64,9
12 млн
продано
№1192к59,6
11,7 млн
продано
17
№106
2к63,1
продано
№107
2к59,6
продано
№108
№109Ст23,5
продано
1к37,9
8,14 млн
продано
№110
3к89,9
продано
№111
2к64,5
продано
№112
2к59,8
продано
16
№99
2к62,4
продано
№100
2к59,1
продано
№101
Ст23,5
продано
№102
1к37,7
продано
№103
№1043к89,2
продано
2к64,1
11,8 млн
продано
№1052к59
11,5 млн
продано
15
№92
2к62,8
продано
№93
№942к59,2
продано
Ст23,5
5,2 млн
продано
№951к37,7
8,01 млн
продано
№96
№973к89,2
продано
2к64,2
11,7 млн
продано
№98
2к59,2
продано
14
№85
№862к62,6
продано
2к59,3
11,5 млн
продано
№87
Ст23,5
продано
№88
1к37,8
продано
№89
3к89,2
продано
№90
№912к64,3
продано
2к59,4
11,5 млн
продано
13
№78
2к62,4
продано
№79
2к59,3
продано
№80
Ст23,5
продано
№81
№821к37,7
продано
3к89,4
14,8 млн
продано
№832к64,1
11,7 млн
продано
№84
2к59,3
продано
12
№71
2к62,5
11,4 млн
продано
№72
2к59,3
продано
№73
№74Ст23,5
продано
1к37,7
7,99 млн
продано
№75
№763к89,2
продано
2к64,1
11,7 млн
продано
№772к59,2
11,5 млн
продано
11
№64
№652к62,5
продано
2к59,3
11,5 млн
продано
№66Ст23,5
5,18 млн
продано
№671к37,7
7,98 млн
продано
№683к89,5
14,8 млн
продано
№692к64,1
11,7 млн
продано
№70
2к59,3
продано
10
№57
№582к62,5
продано
2к59,4
11,5 млн
продано
№59
Ст23,5
продано
№60
№611к37,7
продано
3к89,6
14,8 млн
продано
№62
№632к64,3
продано
2к59,3
11,4 млн
продано
9
№50
2к62,7
11,4 млн
продано
№51
2к59,4
продано
№52
№53Ст23,7
продано
1к37,9
8,01 млн
продано
№54
№553к89,5
14,8 млн
продано
2к64,4
11,7 млн
продано
№56
2к59,3
продано
8
№43
2к62,6
11,3 млн
продано
№44
№452к59,7
продано
Ст23,7
5,21 млн
продано
№46
1к37,9
продано
№47
№483к89,8
продано
2к64,4
11,7 млн
продано
№492к59,5
11,5 млн
продано
7
№36
№372к62,6
продано
2к59,3
11,4 млн
продано
№38
Ст23,7
продано
№39
1к37,9
продано
№40
3к89,5
продано
№41
№422к64,4
продано
2к59,4
11,4 млн
продано
6
№29
2к62,8
11,3 млн
продано
№302к59,5
11,5 млн
продано
№31
Ст23,7
продано
№32
№331к37,9
продано
3к89,7
14,7 млн
продано
№342к64,4
11,7 млн
продано
№352к59,4
11,4 млн
продано
5
№22
2к62,9
11,4 млн
продано
№23
№242к59,6
продано
Ст23,7
5,2 млн
продано
№25
1к37,9
продано
№26
№273к89,5
продано
2к64,4
11,7 млн
продано
№28
2к59,5
продано
4
№15
2к62,6
продано
№16
2к59,3
продано
№17
Ст23,7
продано
№18
№191к37,9
продано
3к89,5
14,7 млн
продано
№202к64,4
11,7 млн
продано
№21
2к59,3
продано
3
№8
2к62,8
11,2 млн
продано
№9
№102к59,9
продано
Ст23,7
5,18 млн
продано
№11
№121к38,1
продано
3к90,5
14,8 млн
продано
№132к65,2
11,7 млн
продано
№142к59,4
11,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер 3, подъезд 1
ЛитерЛитер 3
Сдача—
Свободно в литере57 из 119
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 14,4–14,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №54эта квартира14 758 550 ₽
8 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №47−26 850 ₽14 731 700 ₽6 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №33−11 870 ₽14 746 680 ₽5 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №26−366 950 ₽14 391 600 ₽4 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №19−384 850 ₽14 373 700 ₽4 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №19−80 550 ₽14 678 000 ₽3 этажЛитер 15 · подъезд 1 · №12−304 300 ₽14 454 250 ₽Та же площадь 89,5 м², другая планировка 7 квартир от 14,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 35 · подъезд 1 · №19−277 450 ₽14 481 100 ₽
3 этажЛитер 40 · подъезд 1 · №12−250 600 ₽14 507 950 ₽
6 этажЛитер 35 · подъезд 1 · №33−241 650 ₽14 516 900 ₽
5 этажЛитер 40 · подъезд 1 · №26−223 750 ₽14 534 800 ₽
8 этажЛитер 35 · подъезд 1 · №47−223 750 ₽14 534 800 ₽
9 этажЛитер 40 · подъезд 1 · №54−170 050 ₽14 588 500 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
134 970 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 951 710 ₽ (20 %) · кредит 11,81 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,81 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,81 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 147 569 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №54 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 81,1 м² · 3 этаж
14 808 860 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дороже на 50 тыс. ₽
3-комн. квартира 81,6 м² · 3 этаж
14 654 000 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дешевле на 105 тыс. ₽
3-комн. квартира 88,4 м² · 2 этаж
14 924 250 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 166 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,9 м² · 2 этаж
14 507 500 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 251 тыс. ₽
3-комн. квартира 85 м² · 3 этаж
15 087 500 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2027
дороже на 329 тыс. ₽
3-комн. квартира 88,3 м² · 17 этаж
14 410 560 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 348 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №54 в МКР «Парк победы»?
14 758 550 ₽ — 164 900 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,4 млн до 14,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 134 970 ₽ в месяц, с двумя — 112 665 ₽, с тремя — 85 568 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 8, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 16,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.