МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 59,3 м² в МКР «Парк победы»№49 · Литер 25 · подъезд 1 · 8 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь59,3 м²
Жилая площадь23,2 м²
Площадь кухни18,6 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж8 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 25, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№113
2к62,4
продано
№114
2к59,1
продано
№115
Ст23,5
продано
№116
1к37,7
продано
№117
№1183к89,2
продано
2к64,1
11,5 млн
продано
№119
2к59,1
продано
17
№106
2к62,4
продано
№107
2к59,1
продано
№108
Ст23,5
продано
№109
1к37,7
продано
№110
3к89,2
продано
№111
2к64,1
продано
№112
2к59,1
продано
16
№99
2к62,4
продано
№100
2к59,1
продано
№101
Ст23,5
продано
№102
1к37,7
продано
№103
№1043к89,2
продано
2к64,1
11,4 млн
продано
№105
2к59
продано
15
№92
2к62,4
продано
№93
2к59,1
продано
№94
Ст23,5
продано
№95
1к37,7
продано
№96
3к89,2
продано
№97
№982к64,1
продано
2к59
11 млн
продано
14
№85
2к62,4
продано
№86
2к59,1
продано
№87
Ст23,5
продано
№88
1к37,7
продано
№89
№903к89,2
продано
2к64,1
11,3 млн
продано
№91
2к59
продано
13
№78
2к62,4
продано
№79
2к59,1
продано
№80
Ст23,5
продано
№81
1к37,7
продано
№82
3к89,2
продано
№83
2к64,1
продано
№84
2к59
продано
12
№71
2к62,4
продано
№72
2к59,1
продано
№73
Ст23,5
продано
№74
1к37,7
продано
№75
№763к89,2
продано
2к64,1
11,3 млн
продано
№77
2к59
продано
11
№64
2к62,4
11,3 млн
продано
№65
2к59,1
продано
№66
Ст23,5
продано
№67
1к37,7
продано
№68
3к89,2
продано
№69
2к64,1
продано
№70
2к59
продано
10
№57
2к62,4
продано
№58
2к59,1
продано
№59
Ст23,5
продано
№60
1к37,7
продано
№61
№623к89,2
продано
2к64,1
11,3 млн
продано
№63
2к59
продано
9
№50
2к62,6
продано
№51
2к59,3
продано
№52
Ст23,7
продано
№53
1к37,9
продано
№54
№553к89,5
продано
2к64,4
11,3 млн
продано
№56
2к59,3
продано
8
№43
№442к62,6
продано
2к59,3
11 млн
продано
№45
Ст23,7
продано
№46
1к37,9
продано
№47
3к89,5
продано
№48
2к64,4
продано
№49
2к59,3
11 млн
продано
7
№36
2к62,6
продано
№37
2к59,3
продано
№38
Ст23,7
продано
№39
1к37,9
продано
№40
№413к89,5
продано
2к64,4
11,3 млн
продано
№42
2к59,3
продано
6
№29
2к62,6
11,2 млн
продано
№30
2к59,3
продано
№31
Ст23,7
продано
№32
№331к37,9
продано
3к89,5
14,4 млн
продано
№342к64,4
11,3 млн
продано
№352к59,3
11 млн
продано
5
№22
2к62,6
продано
№23
2к59,3
продано
№24
Ст23,7
продано
№25
№261к37,9
продано
3к89,5
14,4 млн
продано
№27
2к64,4
продано
№28
2к59,3
продано
4
№15
2к62,6
11,2 млн
продано
№16
2к59,3
продано
№17
Ст23,7
продано
№18
№191к37,9
продано
3к89,5
14,3 млн
продано
-25%№202к64,4
8,46 млн
продано
№21
2к59,3
продано
3
-25%№8
2к62,6
8,35 млн
продано
-28%№92к59,3
7,8 млн
продано
№10
Ст23,7
продано
№11
1к37,9
продано
№12
№133к89,5
продано
2к64,4
11,2 млн
продано
№14
2к59,3
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 25 · дом сдан · 27 свободных из 119
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
10 970 500 ₽
185 000 ₽/м²
Сдан 17.04.2026Ключи с 25.04.2026
Цена и статус проверены 12.10.2026 в 23:38
Семейная ипотека — 92 011 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 194 100 ₽ · 20 %
Срок30 лет
92 011 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,78 млн ₽ · с 16-го года до 105 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №49 площадью 59,3 м² — на 8-м этаже литера 25 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 18,6 м², жилая площадь 23,2 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 10 970 500 ₽, это 185 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 9, 8, 7, 6 и 3-м этажах, 8,01–11,5 млн ₽. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,8 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 842 2-комнатных квартир — от 7,45 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь59,3 м²
Жилая площадь23,2 м²
Площадь кухни18,6 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер и запад
Планировкаевропланировка
Этаж8 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 25, подъезд 1
Номер квартиры49
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Ввод в эксплуатацию17.04.2026
Выдача ключейс 25.04.2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 25, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№113
2к62,4
продано
№114
2к59,1
продано
№115
Ст23,5
продано
№116
1к37,7
продано
№117
№1183к89,2
продано
2к64,1
11,5 млн
продано
№119
2к59,1
продано
17
№106
2к62,4
продано
№107
2к59,1
продано
№108
Ст23,5
продано
№109
1к37,7
продано
№110
3к89,2
продано
№111
2к64,1
продано
№112
2к59,1
продано
16
№99
2к62,4
продано
№100
2к59,1
продано
№101
Ст23,5
продано
№102
1к37,7
продано
№103
№1043к89,2
продано
2к64,1
11,4 млн
продано
№105
2к59
продано
15
№92
2к62,4
продано
№93
2к59,1
продано
№94
Ст23,5
продано
№95
1к37,7
продано
№96
3к89,2
продано
№97
№982к64,1
продано
2к59
11 млн
продано
14
№85
2к62,4
продано
№86
2к59,1
продано
№87
Ст23,5
продано
№88
1к37,7
продано
№89
№903к89,2
продано
2к64,1
11,3 млн
продано
№91
2к59
продано
13
№78
2к62,4
продано
№79
2к59,1
продано
№80
Ст23,5
продано
№81
1к37,7
продано
№82
3к89,2
продано
№83
2к64,1
продано
№84
2к59
продано
12
№71
2к62,4
продано
№72
2к59,1
продано
№73
Ст23,5
продано
№74
1к37,7
продано
№75
№763к89,2
продано
2к64,1
11,3 млн
продано
№77
2к59
продано
11
№64
2к62,4
11,3 млн
продано
№65
2к59,1
продано
№66
Ст23,5
продано
№67
1к37,7
продано
№68
3к89,2
продано
№69
2к64,1
продано
№70
2к59
продано
10
№57
2к62,4
продано
№58
2к59,1
продано
№59
Ст23,5
продано
№60
1к37,7
продано
№61
№623к89,2
продано
2к64,1
11,3 млн
продано
№63
2к59
продано
9
№50
2к62,6
продано
№51
2к59,3
продано
№52
Ст23,7
продано
№53
1к37,9
продано
№54
№553к89,5
продано
2к64,4
11,3 млн
продано
№56
2к59,3
продано
8
№43
№442к62,6
продано
2к59,3
11 млн
продано
№45
Ст23,7
продано
№46
1к37,9
продано
№47
3к89,5
продано
№48
2к64,4
продано
№49
2к59,3
11 млн
продано
7
№36
2к62,6
продано
№37
2к59,3
продано
№38
Ст23,7
продано
№39
1к37,9
продано
№40
№413к89,5
продано
2к64,4
11,3 млн
продано
№42
2к59,3
продано
6
№29
2к62,6
11,2 млн
продано
№30
2к59,3
продано
№31
Ст23,7
продано
№32
№331к37,9
продано
3к89,5
14,4 млн
продано
№342к64,4
11,3 млн
продано
№352к59,3
11 млн
продано
5
№22
2к62,6
продано
№23
2к59,3
продано
№24
Ст23,7
продано
№25
№261к37,9
продано
3к89,5
14,4 млн
продано
№27
2к64,4
продано
№28
2к59,3
продано
4
№15
2к62,6
11,2 млн
продано
№16
2к59,3
продано
№17
Ст23,7
продано
№18
№191к37,9
продано
3к89,5
14,3 млн
продано
-25%№202к64,4
8,46 млн
продано
№21
2к59,3
продано
3
-25%№8
2к62,6
8,35 млн
продано
-28%№92к59,3
7,8 млн
продано
№10
Ст23,7
продано
№11
1к37,9
продано
№12
№133к89,5
продано
2к64,4
11,2 млн
продано
№14
2к59,3
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер 25, подъезд 1
ЛитерЛитер 25
Сдачадом сдан
Свободно в литере27 из 119
Шахматка проверена12.10.2026 в 23:38
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 8,01–11,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №56+527 770 ₽11 498 270 ₽8 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №49эта квартира10 970 500 ₽
8 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №49+471 350 ₽11 441 850 ₽7 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №42+440 240 ₽11 410 740 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №42+562 100 ₽11 532 600 ₽6 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №35−2 416 900 ₽8 553 600 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №35−2 354 530 ₽8 615 970 ₽6 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №35−17 790 ₽10 952 710 ₽3 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №14−2 961 657 ₽8 008 843 ₽Та же площадь 59,3 м², другая планировка 14 квартир от 7,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №9−3 169 941 ₽7 800 559 ₽3 этажЛитер 15 · подъезд 1 · №9−154 180 ₽10 816 320 ₽8 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №44+5 930 ₽10 976 430 ₽
4 этажЛитер 40 · подъезд 1 · №16+213 480 ₽11 183 980 ₽
4 этажЛитер 40 · подъезд 1 · №21+213 480 ₽11 183 980 ₽
5 этажЛитер 40 · подъезд 1 · №28+237 200 ₽11 207 700 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
92 011 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 194 100 ₽ (20 %) · кредит 8,78 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,78 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,78 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 104 611 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №49 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 59,4 м² · 11 этаж
10 971 180 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
та же цена
2-комн. квартира 59,8 м² · 6 этаж
10 973 300 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2028
дороже на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 61 м² · 5 этаж
10 955 600 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 15 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,9 м² · 11 этаж
11 020 190 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 50 тыс. ₽
2-комн. квартира 58 м² · 8 этаж
10 898 200 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 72 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,4 м² · 6 этаж
11 096 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 126 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №49 в МКР «Парк победы»?
10 970 500 ₽ — 185 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 12.10.2026 в 23:38. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,8 млн до 11,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 92 011 ₽ в месяц, с двумя — 69 707 ₽, с тремя — 52 619 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 25 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.