2-комнатная квартира №104 площадью 64,1 м² — на 16-м этаже литера 25 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 18,4 м², жилая площадь 23,2 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.

Цена 11 358 520 ₽, это 177 200 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах, 11,2–11,3 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 10,9 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 842 2-комнатных квартир — от 8,49 млн до 12,5 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь64,1 м²

Жилая площадь23,2 м²

Площадь кухни18,4 м²

Высота потолков2,72 м

Санузел2

Стороны светаЮг и запад

Планировкаевропланировка

Этаж16 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 25, подъезд 1

Номер квартиры104

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Ввод в эксплуатацию17.04.2026

Выдача ключейс 25.04.2026

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 25, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№113

2к62,4

продано

№114

2к59,1

продано

№115

Ст23,5

продано

№116

1к37,7

продано

№117

3к89,2

продано

№119

2к59,1

продано

№106

2к62,4

продано

№107

2к59,1

продано

№108

Ст23,5

продано

№109

1к37,7

продано

№110

3к89,2

продано

№111

2к64,1

продано

№112

2к59,1

продано

№99

2к62,4

продано

№100

2к59,1

продано

№101

Ст23,5

продано

№102

1к37,7

продано

№103

3к89,2

продано

№104

2к64,1

11,4 млн

продано

№105

2к59

продано

№92

2к62,4

продано

№93

2к59,1

продано

№94

Ст23,5

продано

№95

1к37,7

продано

№96

3к89,2

продано

№97

2к64,1

продано

№85

2к62,4

продано

№86

2к59,1

продано

№87

Ст23,5

продано

№88

1к37,7

продано

№89

3к89,2

продано

№91

2к59

продано

№78

2к62,4

продано

№79

2к59,1

продано

№80

Ст23,5

продано

№81

1к37,7

продано

№82

3к89,2

продано

№83

2к64,1

продано

№84

2к59

продано

№71

2к62,4

продано

№72

2к59,1

продано

№73

Ст23,5

продано

№74

1к37,7

продано

№75

3к89,2

продано

№77

2к59

продано

№65

2к59,1

продано

№66

Ст23,5

продано

№67

1к37,7

продано

№68

3к89,2

продано

№69

2к64,1

продано

№70

2к59

продано

№57

2к62,4

продано

№58

2к59,1

продано

№59

Ст23,5

продано

№60

1к37,7

продано

№61

3к89,2

продано

№63

2к59

продано

№50

2к62,6

продано

№51

2к59,3

продано

№52

Ст23,7

продано

№53

1к37,9

продано

№54

3к89,5

продано

№56

2к59,3

продано

№43

2к62,6

продано

№45

Ст23,7

продано

№46

1к37,9

продано

№47

3к89,5

продано

№48

2к64,4

продано

№36

2к62,6

продано

№37

2к59,3

продано

№38

Ст23,7

продано

№39

1к37,9

продано

№40

3к89,5

продано

№42

2к59,3

продано

№30

2к59,3

продано

№31

Ст23,7

продано

№32

1к37,9

продано

№22

2к62,6

продано

№23

2к59,3

продано

№24

Ст23,7

продано

№25

1к37,9

продано

№27

2к64,4

продано

№28

2к59,3

продано

№16

2к59,3

продано

№17

Ст23,7

продано

№18

1к37,9

продано

№21

2к59,3

продано

№10

Ст23,7

продано

№11

1к37,9

продано

№12

3к89,5

продано

№14

2к59,3

продано

№3

Ст24

продано

№4

1к38,3

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 16 этажаЛитер 25, подъезд 1

ЛитерЛитер 25

Сдачадом сдан

Свободно в литере27 из 119

Шахматка проверена12.10.2026 в 23:38

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 11,2–11,4 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

16 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №104эта квартира11 358 520 ₽

14 этажЛитер 15 · подъезд 1 · №90−83 330 ₽11 275 190 ₽14 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №90−19 230 ₽11 339 290 ₽13 этажЛитер 15 · подъезд 1 · №83−89 740 ₽11 268 780 ₽12 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №76−38 460 ₽11 320 060 ₽11 этажЛитер 15 · подъезд 1 · №69−115 380 ₽11 243 140 ₽10 этажЛитер 15 · подъезд 1 · №62−121 790 ₽11 236 730 ₽10 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №62−64 100 ₽11 294 420 ₽

Та же площадь 64,1 м², другая планировка 1 квартира от 10,9 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 21 · подъезд 1 · №1−448 700 ₽10 909 820 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

96 412 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 271 704 ₽ (20 %) · кредит 9,09 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,09 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 109 011 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №104 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

МКР «Парк победы»

Жилой комплекс

МКР «Парк победы»

г. Краснодар ул.Героя Пешкова · Ближний западный обход

47 литеровдо 24 этажей1911 квартир в продаже79% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №104 в МКР «Парк победы»?+

11 358 520 ₽ — 177 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 12.10.2026 в 23:38. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,9 млн до 11,4 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 96 412 ₽ в месяц, с двумя — 74 107 ₽, с тремя — 54 480 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 25 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 64,1 м² · №104

11 358 520 ₽

Свободна · 16 этаж из 18 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 271 704 ₽ · 20 %

Срок30 лет

96 412 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 9,09 млн ₽ · с 16-го года до 109 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по МКР

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 64,1 м² в МКР «Парк победы»№104 · Литер 25 · подъезд 1 · 16 этаж из 18 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

МКР «Парк победы»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята