МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 59 м² в МКР «Парк победы»№98 · Литер 25 · подъезд 1 · 15 этаж из 18
Площади
Комнат2
Общая площадь59 м²
Жилая площадь23,2 м²
Площадь кухни18,4 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж15 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 25, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№113
2к62,4
продано
№114
2к59,1
продано
№115
Ст23,5
продано
№116
1к37,7
продано
№117
№1183к89,2
продано
2к64,1
11,5 млн
продано
№119
2к59,1
продано
17
№106
2к62,4
продано
№107
2к59,1
продано
№108
Ст23,5
продано
№109
1к37,7
продано
№110
3к89,2
продано
№111
2к64,1
продано
№112
2к59,1
продано
16
№99
2к62,4
продано
№100
2к59,1
продано
№101
Ст23,5
продано
№102
1к37,7
продано
№103
№1043к89,2
продано
2к64,1
11,4 млн
продано
№105
2к59
продано
15
№92
2к62,4
продано
№93
2к59,1
продано
№94
Ст23,5
продано
№95
1к37,7
продано
№96
3к89,2
продано
№97
2к64,1
продано
№98
2к59
11 млн
продано
14
№85
2к62,4
продано
№86
2к59,1
продано
№87
Ст23,5
продано
№88
1к37,7
продано
№89
№903к89,2
продано
2к64,1
11,4 млн
продано
№91
2к59
продано
13
№78
2к62,4
продано
№79
2к59,1
продано
№80
Ст23,5
продано
№81
1к37,7
продано
№82
3к89,2
продано
№83
2к64,1
продано
№84
2к59
продано
12
№71
2к62,4
продано
№72
2к59,1
продано
№73
Ст23,5
продано
№74
1к37,7
продано
№75
№763к89,2
продано
2к64,1
11,3 млн
продано
№77
2к59
продано
11
№64
2к62,4
11,3 млн
продано
№65
2к59,1
продано
№66
Ст23,5
продано
№67
1к37,7
продано
№68
3к89,2
продано
№69
2к64,1
продано
№70
2к59
продано
10
№57
2к62,4
продано
№58
2к59,1
продано
№59
Ст23,5
продано
№60
1к37,7
продано
№61
№623к89,2
продано
2к64,1
11,3 млн
продано
№63
2к59
продано
9
№50
2к62,6
продано
№51
2к59,3
продано
№52
Ст23,7
продано
№53
1к37,9
продано
№54
№553к89,5
продано
2к64,4
11,4 млн
продано
№56
2к59,3
продано
8
№43
№442к62,6
продано
2к59,3
11 млн
продано
№45
Ст23,7
продано
№46
1к37,9
продано
№47
3к89,5
продано
№48
№492к64,4
продано
2к59,3
11 млн
продано
7
№36
2к62,6
продано
№37
2к59,3
продано
№38
Ст23,7
продано
№39
1к37,9
продано
№40
№413к89,5
продано
2к64,4
11,3 млн
продано
№42
2к59,3
продано
6
№29
2к62,6
11,3 млн
продано
№30
2к59,3
продано
№31
Ст23,7
продано
№32
1к37,9
продано
№33
№343к89,5
продано
2к64,4
11,3 млн
продано
№352к59,3
11 млн
продано
5
№22
№232к62,6
продано
2к59,3
11 млн
продано
№24
Ст23,7
продано
№25
№261к37,9
продано
3к89,5
14,4 млн
продано
№27
2к64,4
продано
№28
2к59,3
продано
4
№15
2к62,6
продано
№16
2к59,3
продано
№17
Ст23,7
продано
№18
№191к37,9
продано
3к89,5
14,4 млн
продано
№202к64,4
11,3 млн
продано
№21
2к59,3
продано
3
№8
2к62,6
11,2 млн
продано
№9
2к59,3
продано
№10
Ст23,7
продано
№11
1к37,9
продано
№12
№133к89,5
продано
2к64,4
11,2 млн
продано
№14
2к59,3
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 25 · 25 свободных из 119
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 044 800 ₽
187 200 ₽/м²
Сдан 17.04.2026Ключи с 25.04.2026
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:48
№98 дешевле 7 квартир с той же планировкой на 400–542 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 92 854 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 208 960 ₽ · 20 %
Срок30 лет
92 854 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,84 млн ₽ · с 16-го года до 105 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №98 площадью 59 м² — на 15-м этаже литера 25 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 18,4 м², жилая площадь 23,2 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление.
Цена 11 044 800 ₽, это 187 200 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 16, 15, 14, 13, 12 и 10-м этажах, 11,4–11,6 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,2 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 836 2-комнатных квартир — от 8,52 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь59 м²
Жилая площадь23,2 м²
Площадь кухни18,4 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер и запад
Планировкаевропланировка
Этаж15 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 25, подъезд 1
Номер квартиры98
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Ввод в эксплуатацию17.04.2026
Выдача ключейс 25.04.2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 25, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№113
2к62,4
продано
№114
2к59,1
продано
№115
Ст23,5
продано
№116
1к37,7
продано
№117
№1183к89,2
продано
2к64,1
11,5 млн
продано
№119
2к59,1
продано
17
№106
2к62,4
продано
№107
2к59,1
продано
№108
Ст23,5
продано
№109
1к37,7
продано
№110
3к89,2
продано
№111
2к64,1
продано
№112
2к59,1
продано
16
№99
2к62,4
продано
№100
2к59,1
продано
№101
Ст23,5
продано
№102
1к37,7
продано
№103
№1043к89,2
продано
2к64,1
11,4 млн
продано
№105
2к59
продано
15
№92
2к62,4
продано
№93
2к59,1
продано
№94
Ст23,5
продано
№95
1к37,7
продано
№96
3к89,2
продано
№97
2к64,1
продано
№98
2к59
11 млн
продано
14
№85
2к62,4
продано
№86
2к59,1
продано
№87
Ст23,5
продано
№88
1к37,7
продано
№89
№903к89,2
продано
2к64,1
11,4 млн
продано
№91
2к59
продано
13
№78
2к62,4
продано
№79
2к59,1
продано
№80
Ст23,5
продано
№81
1к37,7
продано
№82
3к89,2
продано
№83
2к64,1
продано
№84
2к59
продано
12
№71
2к62,4
продано
№72
2к59,1
продано
№73
Ст23,5
продано
№74
1к37,7
продано
№75
№763к89,2
продано
2к64,1
11,3 млн
продано
№77
2к59
продано
11
№64
2к62,4
11,3 млн
продано
№65
2к59,1
продано
№66
Ст23,5
продано
№67
1к37,7
продано
№68
3к89,2
продано
№69
2к64,1
продано
№70
2к59
продано
10
№57
2к62,4
продано
№58
2к59,1
продано
№59
Ст23,5
продано
№60
1к37,7
продано
№61
№623к89,2
продано
2к64,1
11,3 млн
продано
№63
2к59
продано
9
№50
2к62,6
продано
№51
2к59,3
продано
№52
Ст23,7
продано
№53
1к37,9
продано
№54
№553к89,5
продано
2к64,4
11,4 млн
продано
№56
2к59,3
продано
8
№43
№442к62,6
продано
2к59,3
11 млн
продано
№45
Ст23,7
продано
№46
1к37,9
продано
№47
3к89,5
продано
№48
№492к64,4
продано
2к59,3
11 млн
продано
7
№36
2к62,6
продано
№37
2к59,3
продано
№38
Ст23,7
продано
№39
1к37,9
продано
№40
№413к89,5
продано
2к64,4
11,3 млн
продано
№42
2к59,3
продано
6
№29
2к62,6
11,3 млн
продано
№30
2к59,3
продано
№31
Ст23,7
продано
№32
1к37,9
продано
№33
№343к89,5
продано
2к64,4
11,3 млн
продано
№352к59,3
11 млн
продано
5
№22
№232к62,6
продано
2к59,3
11 млн
продано
№24
Ст23,7
продано
№25
№261к37,9
продано
3к89,5
14,4 млн
продано
№27
2к64,4
продано
№28
2к59,3
продано
4
№15
2к62,6
продано
№16
2к59,3
продано
№17
Ст23,7
продано
№18
№191к37,9
продано
3к89,5
14,4 млн
продано
№202к64,4
11,3 млн
продано
№21
2к59,3
продано
3
№8
2к62,6
11,2 млн
продано
№9
2к59,3
продано
№10
Ст23,7
продано
№11
1к37,9
продано
№12
№133к89,5
продано
2к64,4
11,2 млн
продано
№14
2к59,3
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 15 этажаЛитер 25, подъезд 1
ЛитерЛитер 25
Сдача—
Свободно в литере25 из 119
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:48
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 11–11,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №105+413 000 ₽11 457 800 ₽15 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №98эта квартира11 044 800 ₽
15 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №98+542 420 ₽11 587 220 ₽14 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №91+472 860 ₽11 517 660 ₽13 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №84+499 200 ₽11 544 000 ₽12 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №77+410 400 ₽11 455 200 ₽12 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №77+493 280 ₽11 538 080 ₽10 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №63+400 100 ₽11 444 900 ₽Та же площадь 59 м², другая планировка 5 квартир от 11,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 40 · подъезд 1 · №63+171 100 ₽11 215 900 ₽
12 этажЛитер 35 · подъезд 1 · №77+188 800 ₽11 233 600 ₽
13 этажЛитер 35 · подъезд 1 · №84+194 700 ₽11 239 500 ₽
16 этажЛитер 35 · подъезд 1 · №105+336 300 ₽11 381 100 ₽
16 этажЛитер 40 · подъезд 1 · №105+342 200 ₽11 387 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
92 854 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 208 960 ₽ (20 %) · кредит 8,84 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,84 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,84 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 105 453 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №98 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 58,9 м² · 11 этаж
11 043 750 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 1 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,8 м² · 6 этаж
10 997 220 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 48 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,4 м² · 11 этаж
10 994 940 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 50 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,4 м² · 6 этаж
11 096 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 51 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,6 м² · 8 этаж
11 165 626 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 121 тыс. ₽
2-комн. квартира 58 м² · 8 этаж
10 921 400 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 123 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №98 в МКР «Парк победы»?
11 044 800 ₽ — 187 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:48. Квартиры той же площади в ЖК — от 11 млн до 11,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 92 854 ₽ в месяц, с двумя — 70 550 ₽, с тремя — 52 975 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 25 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 16, 15, 14, 13, 12 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.