1-комнатная квартира №104 площадью 38,6 м² — на 12-м этаже литера 1 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 13,3 м², жилая площадь 11 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.

Цена 7 974 760 ₽, это 206 600 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 12-м этаже, 7,88 млн ₽. Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,75 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 338 1-комнатных квартир — от 7,38 млн до 9,58 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь38,6 м²

Жилая площадь11 м²

Площадь кухни13,3 м²

Высота потолков2,72 м

Санузел1

Стороны светаЗапад

Этаж12 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1

Номер квартиры104

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№162

3к99,9

продано

№163

3к89,3

продано

№164

1к38,6

продано

№167

1к38

продано

№151

2к55,9

продано

№152

3к99,9

продано

№153

3к89,3

продано

№154

1к38,6

продано

№155

Ст24,2

продано

№156

Ст24,6

продано

№157

1к38

продано

№158

2к72,2

продано

№159

1к37,6

продано

№160

Ст23,7

продано

№141

2к55,9

продано

№144

1к38,6

продано

№145

Ст24,2

продано

№146

Ст24,6

продано

№147

1к38

продано

№148

2к72,2

продано

№150

Ст23,7

продано

№132

3к99,9

продано

№135

Ст24,2

продано

№136

Ст24,6

продано

№137

1к38

продано

№138

2к72,2

продано

№139

1к37,6

продано

№140

Ст23,7

продано

№121

2к55,9

продано

№123

3к89,3

продано

№125

Ст24,2

продано

№127

1к38

продано

№128

2к72,2

продано

№129

1к37,6

продано

№111

2к55,9

продано

№112

3к99,9

продано

№114

1к38,6

продано

№115

Ст24,2

продано

№116

Ст24,6

продано

№120

Ст23,7

продано

№101

2к55,9

продано

№102

3к99,9

продано

№103

3к89,3

продано

№104

1к38,6

7,97 млн

продано

№105

Ст24,2

продано

№107

1к38

продано

№108

2к72,2

продано

№109

1к37,6

продано

№91

2к55,9

продано

№92

3к99,9

продано

№94

1к38,6

продано

№95

Ст24,2

продано

№98

2к72,2

продано

№100

Ст23,7

продано

№81

2к55,9

продано

№84

1к38,6

продано

№86

Ст24,6

продано

№87

1к38

продано

№89

1к37,6

продано

№90

Ст23,7

продано

№72

3к100,3

продано

№75

Ст24,4

продано

№77

1к38,2

продано

№79

1к37,8

продано

№61

2к56,2

продано

№63

3к89,6

продано

№65

Ст24,4

продано

№66

Ст24,8

продано

№68

2к72,4

продано

№70

Ст24

продано

№54

1к38,8

продано

№56

Ст24,8

продано

№57

1к38,2

продано

№59

1к37,8

продано

№60

Ст24

продано

№41

2к56,2

продано

№45

Ст24,4

продано

№46

Ст24,8

продано

№48

2к72,4

продано

№49

1к37,8

продано

№32

3к100,3

продано

№34

1к38,8

продано

№35

Ст24,4

продано

№36

Ст24,8

продано

№39

1к37,8

продано

№23

3к89,6

продано

№24

1к38,8

продано

№25

Ст24,4

продано

№27

1к38,2

продано

№28

2к72,4

продано

№29

1к37,8

продано

№30

Ст24

продано

№11

2к56,2

продано

№14

1к38,8

продано

№16

Ст24,8

продано

№17

1к38,2

продано

№19

1к37,8

продано

№4

1к39,3

продано

№7

1к38,2

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 12 этажаЛитер 1, подъезд 1

ЛитерЛитер 1

Сдачадом сдан

Свободно в литере94 из 242

Шахматка проверена12.10.2026 в 23:38

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 7,88–7,97 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

12 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №104−92 640 ₽7 882 120 ₽

12 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №104эта квартира7 974 760 ₽

Та же площадь 38,6 м², другая планировка 10 квартир от 7,75 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

10 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №84−227 740 ₽7 747 020 ₽

12 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №104−208 440 ₽7 766 320 ₽

14 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №124−193 000 ₽7 781 760 ₽

16 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №144−108 080 ₽7 866 680 ₽

11 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №94−96 500 ₽7 878 260 ₽

14 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №124−77 200 ₽7 897 560 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

58 038 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 594 952 ₽ (20 %) · кредит 6,38 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 380 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 70 638 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №104 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

МКР «Парк победы»

Жилой комплекс

МКР «Парк победы»

г. Краснодар ул.Героя Пешкова · Ближний западный обход

47 литеровдо 24 этажей1911 квартир в продаже79% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №104 в МКР «Парк победы»?+

7 974 760 ₽ — 206 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 12.10.2026 в 23:38. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,75 млн до 8 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 58 038 ₽ в месяц, с двумя — 46 813 ₽, с тремя — 38 250 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 12-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,77 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 38,6 м² · №104

7 974 760 ₽

Свободна · 12 этаж из 18 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 594 952 ₽ · 20 %

Срок30 лет

58 038 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,38 млн ₽ · с 16-го года до 71 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по МКР

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 38,6 м² в МКР «Парк победы»№104 · Литер 1 · подъезд 1 · 12 этаж из 18 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

МКР «Парк победы»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята