МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 38,6 м² в МКР «Парк победы»№104 · Литер 32 · подъезд 1 · 12 этаж из 16 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь38,6 м²
Жилая площадь11 м²
Площадь кухни13,3 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж12 этаж из 16
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 32, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№141
2к55,9
10,5 млн
продано
№142
№1433к99,9
продано
3к89,3
14,7 млн
продано
№1441к38,6
7,87 млн
продано
№145Ст24,2
5,27 млн
продано
№146
№147Ст24,6
продано
1к38
7,81 млн
продано
№1482к72,2
12,3 млн
продано
№1491к37,6
7,79 млн
продано
№150
Ст23,7
продано
15
№131
2к55,9
10,5 млн
продано
№1323к99,9
16,3 млн
продано
№1333к89,3
14,7 млн
продано
№134
1к38,6
продано
№135
№136Ст24,2
продано
Ст24,6
5,38 млн
продано
№137
1к38
продано
№138
№1392к72,2
продано
1к37,6
7,79 млн
продано
№140Ст23,7
5,16 млн
продано
14
№121
№1222к55,9
продано
3к99,9
16,1 млн
продано
№123
№1243к89,3
продано
1к38,6
7,78 млн
продано
№125
№126Ст24,2
продано
Ст24,6
5,22 млн
продано
№127
№1281к38
продано
2к72,2
12,1 млн
продано
№129
№1301к37,6
продано
Ст23,7
5,01 млн
продано
13
№111
2к55,9
10,4 млн
продано
№112
№1133к99,9
продано
3к89,3
14,5 млн
продано
№114
№1151к38,6
продано
Ст24,2
5,12 млн
продано
№116
№117Ст24,6
продано
1к38
7,71 млн
продано
№118
№1192к72,2
продано
1к37,6
7,55 млн
продано
№120
Ст23,7
продано
12
№101
2к55,9
10,4 млн
продано
№1023к99,9
16,1 млн
продано
№1033к89,3
14,5 млн
продано
№104
1к38,6
7,77 млн
продано
№105
№106Ст24,2
продано
Ст24,6
5,21 млн
продано
№1071к38
7,71 млн
продано
№108
№1092к72,2
продано
1к37,6
7,54 млн
продано
№110Ст23,7
5,01 млн
продано
11
№91
2к55,9
продано
№92
3к99,9
продано
№93
3к89,3
продано
№94
1к38,6
продано
№95
Ст24,2
продано
№96
Ст24,6
продано
№97
1к38
продано
№98
2к72,2
продано
№99
1к37,6
продано
№100
Ст23,7
продано
10
9
№71
№722к56,2
продано
3к100,3
16,1 млн
продано
№733к89,6
14,5 млн
продано
№741к38,8
7,78 млн
продано
№75
№76Ст24,4
продано
Ст24,8
5,24 млн
продано
№77
№781к38,2
продано
2к72,4
12 млн
продано
№79
№801к37,8
продано
Ст24
5,06 млн
продано
8
№61
2к56,2
10,4 млн
продано
№62
№633к100,3
продано
3к89,6
14,5 млн
продано
№64
1к38,8
продано
№65
Ст24,4
продано
№66
№67Ст24,8
продано
1к38,2
7,73 млн
продано
№68
2к72,4
продано
№69
1к37,8
продано
№70
Ст24
продано
7
№51
№522к56,2
продано
3к100,3
16,1 млн
продано
№53
№543к89,6
продано
1к38,8
7,77 млн
продано
№55
№56Ст24,4
продано
Ст24,8
5,23 млн
продано
-24%№571к38,2
5,86 млн
продано
№582к72,4
12 млн
продано
№59
№601к37,8
продано
Ст24
5,05 млн
продано
6
№41
2к56,2
10,4 млн
продано
№42
№433к100,3
продано
3к89,6
14,5 млн
продано
№44
№451к38,8
продано
Ст24,4
5,12 млн
продано
№46
Ст24,8
продано
№47
1к38,2
продано
№48
2к72,4
продано
№49
1к37,8
продано
№50
Ст24
продано
5
№31
№322к56,2
продано
3к100,3
16,1 млн
продано
№33
-25%№343к89,6
продано
1к38,8
5,82 млн
продано
№35
№36Ст24,4
продано
Ст24,8
5,22 млн
продано
№37
1к38,2
продано
№38
2к72,4
продано
№39
№401к37,8
продано
Ст24
5,04 млн
продано
4
№21
2к56,2
продано
№22
№233к100,3
продано
3к89,6
14,5 млн
продано
№24
№251к38,8
продано
Ст24,4
5,11 млн
продано
№26
Ст24,8
продано
№27
№281к38,2
продано
2к72,4
12 млн
продано
№29
1к37,8
продано
№30
Ст24
продано
3
-28%№11
2к56,2
7,45 млн
продано
-26%№123к100,3
11,9 млн
продано
-26%№133к89,6
10,7 млн
продано
№14
№151к38,8
продано
Ст24,4
5,14 млн
продано
№16
Ст24,8
продано
№17
№181к38,2
продано
2к72,4
11,9 млн
продано
№19
-24%№201к37,8
продано
Ст24
3,82 млн
продано
2
№1
№22к56,5
продано
3к101
16,1 млн
продано
№33к90
14,5 млн
продано
-26%№41к39,3
5,72 млн
продано
№5Ст24,8
5,22 млн
продано
-25%№6Ст25,1
3,98 млн
продано
№7
№81к38,2
продано
2к72,4
12 млн
продано
№9
-24%№101к37,8
продано
Ст24
3,82 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 32 · дом сдан · 109 свободных из 222
СвободнаВитражное остекление
7 766 320 ₽
201 200 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 15:22
Семейная ипотека — 55 674 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 553 264 ₽ · 20 %
Срок30 лет
55 674 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,21 млн ₽ · с 16-го года до 68 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №104 площадью 38,6 м² — на 12-м этаже литера 32 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 13,3 м², жилая площадь 11 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 7 766 320 ₽, это 201 200 ₽ за м². Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,75 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 338 1-комнатных квартир — от 5,44 млн до 9,58 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,6 м²
Жилая площадь11 м²
Площадь кухни13,3 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаЗапад
Этаж12 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 32, подъезд 1
Номер квартиры104
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 32, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№141
2к55,9
10,5 млн
продано
№142
№1433к99,9
продано
3к89,3
14,7 млн
продано
№1441к38,6
7,87 млн
продано
№145Ст24,2
5,27 млн
продано
№146
№147Ст24,6
продано
1к38
7,81 млн
продано
№1482к72,2
12,3 млн
продано
№1491к37,6
7,79 млн
продано
№150
Ст23,7
продано
15
№131
2к55,9
10,5 млн
продано
№1323к99,9
16,3 млн
продано
№1333к89,3
14,7 млн
продано
№134
1к38,6
продано
№135
№136Ст24,2
продано
Ст24,6
5,38 млн
продано
№137
1к38
продано
№138
№1392к72,2
продано
1к37,6
7,79 млн
продано
№140Ст23,7
5,16 млн
продано
14
№121
№1222к55,9
продано
3к99,9
16,1 млн
продано
№123
№1243к89,3
продано
1к38,6
7,78 млн
продано
№125
№126Ст24,2
продано
Ст24,6
5,22 млн
продано
№127
№1281к38
продано
2к72,2
12,1 млн
продано
№129
№1301к37,6
продано
Ст23,7
5,01 млн
продано
13
№111
2к55,9
10,4 млн
продано
№112
№1133к99,9
продано
3к89,3
14,5 млн
продано
№114
№1151к38,6
продано
Ст24,2
5,12 млн
продано
№116
№117Ст24,6
продано
1к38
7,71 млн
продано
№118
№1192к72,2
продано
1к37,6
7,55 млн
продано
№120
Ст23,7
продано
12
№101
2к55,9
10,4 млн
продано
№1023к99,9
16,1 млн
продано
№1033к89,3
14,5 млн
продано
№104
1к38,6
7,77 млн
продано
№105
№106Ст24,2
продано
Ст24,6
5,21 млн
продано
№1071к38
7,71 млн
продано
№108
№1092к72,2
продано
1к37,6
7,54 млн
продано
№110Ст23,7
5,01 млн
продано
11
№91
2к55,9
продано
№92
3к99,9
продано
№93
3к89,3
продано
№94
1к38,6
продано
№95
Ст24,2
продано
№96
Ст24,6
продано
№97
1к38
продано
№98
2к72,2
продано
№99
1к37,6
продано
№100
Ст23,7
продано
10
9
№71
№722к56,2
продано
3к100,3
16,1 млн
продано
№733к89,6
14,5 млн
продано
№741к38,8
7,78 млн
продано
№75
№76Ст24,4
продано
Ст24,8
5,24 млн
продано
№77
№781к38,2
продано
2к72,4
12 млн
продано
№79
№801к37,8
продано
Ст24
5,06 млн
продано
8
№61
2к56,2
10,4 млн
продано
№62
№633к100,3
продано
3к89,6
14,5 млн
продано
№64
1к38,8
продано
№65
Ст24,4
продано
№66
№67Ст24,8
продано
1к38,2
7,73 млн
продано
№68
2к72,4
продано
№69
1к37,8
продано
№70
Ст24
продано
7
№51
№522к56,2
продано
3к100,3
16,1 млн
продано
№53
№543к89,6
продано
1к38,8
7,77 млн
продано
№55
№56Ст24,4
продано
Ст24,8
5,23 млн
продано
-24%№571к38,2
5,86 млн
продано
№582к72,4
12 млн
продано
№59
№601к37,8
продано
Ст24
5,05 млн
продано
6
№41
2к56,2
10,4 млн
продано
№42
№433к100,3
продано
3к89,6
14,5 млн
продано
№44
№451к38,8
продано
Ст24,4
5,12 млн
продано
№46
Ст24,8
продано
№47
1к38,2
продано
№48
2к72,4
продано
№49
1к37,8
продано
№50
Ст24
продано
5
№31
№322к56,2
продано
3к100,3
16,1 млн
продано
№33
-25%№343к89,6
продано
1к38,8
5,82 млн
продано
№35
№36Ст24,4
продано
Ст24,8
5,22 млн
продано
№37
1к38,2
продано
№38
2к72,4
продано
№39
№401к37,8
продано
Ст24
5,04 млн
продано
4
№21
2к56,2
продано
№22
№233к100,3
продано
3к89,6
14,5 млн
продано
№24
№251к38,8
продано
Ст24,4
5,11 млн
продано
№26
Ст24,8
продано
№27
№281к38,2
продано
2к72,4
12 млн
продано
№29
1к37,8
продано
№30
Ст24
продано
3
-28%№11
2к56,2
7,45 млн
продано
-26%№123к100,3
11,9 млн
продано
-26%№133к89,6
10,7 млн
продано
№14
№151к38,8
продано
Ст24,4
5,14 млн
продано
№16
Ст24,8
продано
№17
№181к38,2
продано
2к72,4
11,9 млн
продано
№19
-24%№201к37,8
продано
Ст24
3,82 млн
продано
2
№1
№22к56,5
продано
3к101
16,1 млн
продано
№33к90
14,5 млн
продано
-26%№41к39,3
5,72 млн
продано
№5Ст24,8
5,22 млн
продано
-25%№6Ст25,1
3,98 млн
продано
№7
№81к38,2
продано
2к72,4
12 млн
продано
№9
-24%№101к37,8
продано
Ст24
3,82 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 12 этажаЛитер 32, подъезд 1
ЛитерЛитер 32
Сдачадом сдан
Свободно в литере109 из 222
Шахматка проверена17.10.2026 в 15:22
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 38,6 м², другая планировка 11 квартир от 7,75 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №84−19 300 ₽7 747 020 ₽
14 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №124+15 440 ₽7 781 760 ₽
16 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №144+100 360 ₽7 866 680 ₽
11 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №94+111 940 ₽7 878 260 ₽
12 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №104+115 800 ₽7 882 120 ₽
14 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №124+131 240 ₽7 897 560 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
55 674 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 553 264 ₽ (20 %) · кредит 6,21 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 213 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 213 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 68 274 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №104 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,6 м² · 7 этаж
7 763 250 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,9 м² · 8 этаж
7 807 230 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дороже на 41 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,5 м² · 16 этаж
7 703 850 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 62 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,3 м² · 1 этаж
7 860 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 94 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,7 м² · 5 этаж
7 887 060 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2027
дороже на 121 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,6 м² · 16 этаж
7 889 840 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дороже на 124 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №104 в МКР «Парк победы»?
7 766 320 ₽ — 201 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 15:22. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,75 млн до 8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 55 674 ₽ в месяц, с двумя — 45 589 ₽, с тремя — 37 250 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 32 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,54 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.