МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 56,2 м² в МКР «Парк победы»№31 · Литер 1 · подъезд 1 · 5 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь56,2 м²
Жилая площадь26 м²
Площадь кухни12,2 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж5 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№161
2к55,9
10,7 млн
продано
№162
3к99,9
продано
№163
3к89,3
продано
№164
№1651к38,6
продано
Ст24,2
5,67 млн
продано
№166Ст24,6
5,57 млн
продано
№167
№1681к38
продано
2к72,2
12,5 млн
продано
№1691к37,6
8,09 млн
продано
№170Ст23,7
5,42 млн
продано
17
№151
2к55,9
продано
№152
3к99,9
продано
№153
3к89,3
продано
№154
1к38,6
продано
№155
Ст24,2
продано
№156
Ст24,6
продано
№157
1к38
продано
№158
2к72,2
продано
№159
1к37,6
продано
№160
Ст23,7
продано
16
№141
№1422к55,9
продано
3к99,9
16,6 млн
продано
№1433к89,3
14,8 млн
продано
№144
1к38,6
продано
№145
Ст24,2
продано
№146
Ст24,6
продано
№147
1к38
продано
№148
№1492к72,2
продано
1к37,6
7,84 млн
продано
№150
Ст23,7
продано
15
№131
2к55,9
10,6 млн
продано
№132
№1333к99,9
продано
3к89,3
14,8 млн
продано
№1341к38,6
8 млн
продано
№135
Ст24,2
продано
№136
Ст24,6
продано
№137
1к38
продано
№138
2к72,2
продано
№139
1к37,6
продано
№140
Ст23,7
продано
14
№121
№1222к55,9
продано
3к99,9
16,5 млн
продано
№123
№1243к89,3
продано
1к38,6
7,99 млн
продано
№125
№126Ст24,2
продано
Ст24,6
5,39 млн
продано
№127
1к38
продано
№128
2к72,2
продано
№129
№1301к37,6
продано
Ст23,7
5,25 млн
продано
13
№111
2к55,9
продано
№112
№1133к99,9
продано
3к89,3
14,8 млн
продано
№114
1к38,6
продано
№115
Ст24,2
продано
№116
№117Ст24,6
продано
1к38
8 млн
продано
№1182к72,2
12,3 млн
продано
№1191к37,6
7,82 млн
продано
№120
Ст23,7
продано
12
№101
2к55,9
продано
№102
3к99,9
продано
№103
№1043к89,3
продано
1к38,6
7,97 млн
продано
№105
№106Ст24,2
продано
Ст24,6
5,38 млн
продано
№107
1к38
продано
№108
2к72,2
продано
№109
№1101к37,6
продано
Ст23,7
5,24 млн
продано
11
№91
2к55,9
продано
№92
№933к99,9
продано
3к89,3
14,7 млн
продано
№94
1к38,6
продано
№95
№96Ст24,2
продано
Ст24,6
5,38 млн
продано
№971к38
7,99 млн
продано
№98
№992к72,2
продано
1к37,6
7,8 млн
продано
№100
Ст23,7
продано
10
№81
№822к55,9
продано
3к99,9
16,5 млн
продано
№833к89,3
14,7 млн
продано
№84
№851к38,6
продано
Ст24,2
5,47 млн
продано
№86
Ст24,6
продано
№87
№881к38
продано
2к72,2
12,1 млн
продано
№89
1к37,6
продано
№90
Ст23,7
продано
9
№71
2к56,2
10,6 млн
продано
№72
№733к100,3
продано
3к89,6
14,8 млн
продано
№741к38,8
7,99 млн
продано
№75
№76Ст24,4
продано
Ст24,8
5,41 млн
продано
№77
№781к38,2
продано
2к72,4
12,1 млн
продано
№79
№801к37,8
продано
Ст24
5,29 млн
продано
8
№61
№622к56,2
продано
3к100,3
16,5 млн
продано
№63
№643к89,6
продано
1к38,8
7,99 млн
продано
№65
Ст24,4
продано
№66
№67Ст24,8
продано
1к38,2
8,01 млн
продано
№68
№692к72,4
продано
1к37,8
7,81 млн
продано
№70
Ст24
продано
7
№51
2к56,2
10,6 млн
продано
№523к100,3
16,5 млн
продано
№533к89,6
14,7 млн
продано
№54
№551к38,8
продано
Ст24,4
5,5 млн
продано
№56
Ст24,8
продано
№57
№581к38,2
продано
2к72,4
12,1 млн
продано
№59
1к37,8
продано
№60
Ст24
продано
6
№41
№422к56,2
продано
3к100,3
16,5 млн
продано
№433к89,6
14,7 млн
продано
-24%№441к38,8
6,06 млн
продано
№45
Ст24,4
продано
№46
№47Ст24,8
продано
1к38,2
8 млн
продано
№48
2к72,4
продано
№49
№501к37,8
продано
Ст24
5,27 млн
продано
5
№31
2к56,2
10,5 млн
продано
№32
№333к100,3
продано
3к89,6
14,7 млн
продано
№34
1к38,8
продано
№35
Ст24,4
продано
№36
-25%№37Ст24,8
продано
1к38,2
5,99 млн
продано
№382к72,4
12,1 млн
продано
№39
№401к37,8
продано
Ст24
5,27 млн
продано
4
№21
2к56,2
10,5 млн
продано
№223к100,3
16,4 млн
продано
№23
3к89,6
продано
№24
1к38,8
продано
№25
№26Ст24,4
продано
Ст24,8
5,39 млн
продано
№27
1к38,2
продано
№28
2к72,4
продано
№29
1к37,8
продано
№30
Ст24
продано
3
№11
№122к56,2
продано
3к100,3
16,4 млн
продано
№133к89,6
14,7 млн
продано
№14
№151к38,8
продано
Ст24,4
5,48 млн
продано
№16
Ст24,8
продано
№17
№181к38,2
продано
2к72,4
12 млн
продано
№19
-25%№201к37,8
продано
Ст24
3,95 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 94 свободных из 242
СвободнаВитражное остекление
10 526 260 ₽
187 300 ₽/м²
Цена и статус проверены 12.10.2026 в 23:38
Семейная ипотека — 86 974 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 105 252 ₽ · 20 %
Срок30 лет
86 974 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,42 млн ₽ · с 16-го года до 100 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №31 площадью 56,2 м² — на 5-м этаже литера 1 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 12,2 м², жилая площадь 26 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 10 526 260 ₽, это 187 300 ₽ за м². Ещё 15 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,45 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 842 2-комнатных квартир — от 7,45 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь56,2 м²
Жилая площадь26 м²
Площадь кухни12,2 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаСевер и восток
Этаж5 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры31
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№161
2к55,9
10,7 млн
продано
№162
3к99,9
продано
№163
3к89,3
продано
№164
№1651к38,6
продано
Ст24,2
5,67 млн
продано
№166Ст24,6
5,57 млн
продано
№167
№1681к38
продано
2к72,2
12,5 млн
продано
№1691к37,6
8,09 млн
продано
№170Ст23,7
5,42 млн
продано
17
№151
2к55,9
продано
№152
3к99,9
продано
№153
3к89,3
продано
№154
1к38,6
продано
№155
Ст24,2
продано
№156
Ст24,6
продано
№157
1к38
продано
№158
2к72,2
продано
№159
1к37,6
продано
№160
Ст23,7
продано
16
№141
№1422к55,9
продано
3к99,9
16,6 млн
продано
№1433к89,3
14,8 млн
продано
№144
1к38,6
продано
№145
Ст24,2
продано
№146
Ст24,6
продано
№147
1к38
продано
№148
№1492к72,2
продано
1к37,6
7,84 млн
продано
№150
Ст23,7
продано
15
№131
2к55,9
10,6 млн
продано
№132
№1333к99,9
продано
3к89,3
14,8 млн
продано
№1341к38,6
8 млн
продано
№135
Ст24,2
продано
№136
Ст24,6
продано
№137
1к38
продано
№138
2к72,2
продано
№139
1к37,6
продано
№140
Ст23,7
продано
14
№121
№1222к55,9
продано
3к99,9
16,5 млн
продано
№123
№1243к89,3
продано
1к38,6
7,99 млн
продано
№125
№126Ст24,2
продано
Ст24,6
5,39 млн
продано
№127
1к38
продано
№128
2к72,2
продано
№129
№1301к37,6
продано
Ст23,7
5,25 млн
продано
13
№111
2к55,9
продано
№112
№1133к99,9
продано
3к89,3
14,8 млн
продано
№114
1к38,6
продано
№115
Ст24,2
продано
№116
№117Ст24,6
продано
1к38
8 млн
продано
№1182к72,2
12,3 млн
продано
№1191к37,6
7,82 млн
продано
№120
Ст23,7
продано
12
№101
2к55,9
продано
№102
3к99,9
продано
№103
№1043к89,3
продано
1к38,6
7,97 млн
продано
№105
№106Ст24,2
продано
Ст24,6
5,38 млн
продано
№107
1к38
продано
№108
2к72,2
продано
№109
№1101к37,6
продано
Ст23,7
5,24 млн
продано
11
№91
2к55,9
продано
№92
№933к99,9
продано
3к89,3
14,7 млн
продано
№94
1к38,6
продано
№95
№96Ст24,2
продано
Ст24,6
5,38 млн
продано
№971к38
7,99 млн
продано
№98
№992к72,2
продано
1к37,6
7,8 млн
продано
№100
Ст23,7
продано
10
№81
№822к55,9
продано
3к99,9
16,5 млн
продано
№833к89,3
14,7 млн
продано
№84
№851к38,6
продано
Ст24,2
5,47 млн
продано
№86
Ст24,6
продано
№87
№881к38
продано
2к72,2
12,1 млн
продано
№89
1к37,6
продано
№90
Ст23,7
продано
9
№71
2к56,2
10,6 млн
продано
№72
№733к100,3
продано
3к89,6
14,8 млн
продано
№741к38,8
7,99 млн
продано
№75
№76Ст24,4
продано
Ст24,8
5,41 млн
продано
№77
№781к38,2
продано
2к72,4
12,1 млн
продано
№79
№801к37,8
продано
Ст24
5,29 млн
продано
8
№61
№622к56,2
продано
3к100,3
16,5 млн
продано
№63
№643к89,6
продано
1к38,8
7,99 млн
продано
№65
Ст24,4
продано
№66
№67Ст24,8
продано
1к38,2
8,01 млн
продано
№68
№692к72,4
продано
1к37,8
7,81 млн
продано
№70
Ст24
продано
7
№51
2к56,2
10,6 млн
продано
№523к100,3
16,5 млн
продано
№533к89,6
14,7 млн
продано
№54
№551к38,8
продано
Ст24,4
5,5 млн
продано
№56
Ст24,8
продано
№57
№581к38,2
продано
2к72,4
12,1 млн
продано
№59
1к37,8
продано
№60
Ст24
продано
6
№41
№422к56,2
продано
3к100,3
16,5 млн
продано
№433к89,6
14,7 млн
продано
-24%№441к38,8
6,06 млн
продано
№45
Ст24,4
продано
№46
№47Ст24,8
продано
1к38,2
8 млн
продано
№48
2к72,4
продано
№49
№501к37,8
продано
Ст24
5,27 млн
продано
5
№31
2к56,2
10,5 млн
продано
№32
№333к100,3
продано
3к89,6
14,7 млн
продано
№34
1к38,8
продано
№35
Ст24,4
продано
№36
-25%№37Ст24,8
продано
1к38,2
5,99 млн
продано
№382к72,4
12,1 млн
продано
№39
№401к37,8
продано
Ст24
5,27 млн
продано
4
№21
2к56,2
10,5 млн
продано
№223к100,3
16,4 млн
продано
№23
3к89,6
продано
№24
1к38,8
продано
№25
№26Ст24,4
продано
Ст24,8
5,39 млн
продано
№27
1к38,2
продано
№28
2к72,4
продано
№29
1к37,8
продано
№30
Ст24
продано
3
№11
№122к56,2
продано
3к100,3
16,4 млн
продано
№133к89,6
14,7 млн
продано
№14
№151к38,8
продано
Ст24,4
5,48 млн
продано
№16
Ст24,8
продано
№17
№181к38,2
продано
2к72,4
12 млн
продано
№19
-25%№201к37,8
продано
Ст24
3,95 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер 1, подъезд 1
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере94 из 242
Шахматка проверена12.10.2026 в 23:38
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 56,2 м², другая планировка 15 квартир от 7,45 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №11−3 076 837 ₽7 449 423 ₽
6 этажЛитер 13 · подъезд 1 · №41−286 620 ₽10 239 640 ₽
6 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №41−146 120 ₽10 380 140 ₽3 этажЛитер 37 · подъезд 1 · №11−134 880 ₽10 391 380 ₽
8 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №61−123 640 ₽10 402 620 ₽
18 этажЛитер 13 · подъезд 1 · №161−84 300 ₽10 441 960 ₽Ещё 9 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
86 974 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 105 252 ₽ (20 %) · кредит 8,42 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,42 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,42 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 99 573 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №31 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 55,8 м² · 19 этаж
10 546 200 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дороже на 20 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,7 м² · 15 этаж
10 553 330 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 27 тыс. ₽
2-комн. квартира 56 м² · 8 этаж
10 556 000 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дороже на 30 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,5 м² · 4 этаж
10 559 375 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 33 тыс. ₽
2-комн. квартира 55 м² · 16 этаж
10 560 000 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дороже на 34 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,1 м² · 4 этаж
10 563 500 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дороже на 37 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №31 в МКР «Парк победы»?
10 526 260 ₽ — 187 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 12.10.2026 в 23:38. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,45 млн до 10,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 86 974 ₽ в месяц, с двумя — 64 669 ₽, с тремя — 50 488 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.