ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» · Краснодар
2-комнатная квартира 57,1 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№86 · Литер 15 · подъезд 2 · 5 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь57,1 м²
Жилая площадь22,5 м²
Площадь кухни20,8 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 15, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№125
2к61,2
продано
№126
2к55,6
продано
№127
2к53,7
продано
№128
1к34,5
продано
№129
№1302к53,6
продано
Ст25,2
5,75 млн
продано
№131
№132Ст25,2
продано
1к37,4
7,57 млн
продано
№133
1к38,4
продано
№134
№1352к57,1
продано
1к36
7,18 млн
продано
№1361к34,1
6,82 млн
продано
8
№113
2к61,2
продано
№114
2к57,4
продано
№115
2к55,5
продано
№116
1к36,9
продано
№117
2к56
продано
№118
Ст25,2
продано
№119
№120Ст27
продано
1к39,2
7,93 млн
продано
№121
1к38,4
продано
№122
2к59
продано
№123
№1241к36
продано
1к34,1
6,82 млн
продано
7
№101
2к63,6
продано
№102
2к58
продано
№103
2к55,5
продано
№104
1к34,5
продано
№105
2к55,4
продано
№106
Ст27
продано
№107
Ст25,2
продано
№108
1к37,4
продано
№109
1к38,4
продано
№110
2к57,1
продано
№111
1к36
продано
№112
1к36
продано
6
№89
2к61,2
продано
№90
2к57,4
продано
№91
№922к55,5
продано
1к36,9
7,51 млн
продано
№93
2к56
продано
№94
Ст25,2
продано
№95
Ст27
продано
№96
№971к39,2
продано
1к38,4
7,6 млн
продано
№98
№992к59
продано
1к36
7,16 млн
продано
-41%№1001к34,1
4,02 млн
продано
5
№77
2к63,6
продано
№78
2к58
продано
№79
2к55,5
продано
№80
1к34,5
продано
№81
2к55,4
продано
№82
Ст27
продано
№83
Ст25,2
продано
№84
1к37,4
продано
№85
1к38,4
продано
№86
-41%№872к57,1
10,7 млн
продано
1к36
4,22 млн
продано
№88
1к36
продано
4
№65
2к61,2
продано
№66
2к57,4
продано
№67
2к55,5
продано
№68
1к36,9
продано
№69
2к56
продано
№70
Ст25,2
продано
№71
Ст27
продано
№72
1к39,2
продано
№73
1к38,4
продано
№74
2к59
продано
№75
1к36
продано
№76
1к34,1
продано
3
№53
2к63,6
продано
№54
2к58
продано
№55
2к55,5
продано
№56
1к34,5
продано
№57
2к55,4
продано
№58
Ст27
продано
№59
Ст25,2
продано
№60
1к37,4
продано
№61
1к38,4
продано
№62
2к57,1
продано
№63
1к36
продано
№64
1к36
продано
2
№41
2к61,6
продано
№42
2к57,7
продано
№43
2к56,1
продано
№44
1к37,2
продано
№45
2к56,6
продано
№46
Ст25,6
продано
№47
Ст27,4
продано
№48
1к39,5
продано
№49
1к38,7
продано
№50
2к59,5
продано
№51
1к36,4
продано
№52
1к34,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 15 · сдача 3 кв. 2028 · 50 свободных из 340
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
10 694 830 ₽
187 300 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 88 885 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 138 966 ₽ · 20 %
Срок30 лет
88 885 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,56 млн ₽ · с 16-го года до 101 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №86 площадью 57,1 м² — на 5-м этаже литера 15 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 20,8 м², жилая площадь 22,5 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 10 694 830 ₽, это 187 300 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 10,5 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 96 2-комнатных квартир — от 5,54 млн до 19,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь57,1 м²
Жилая площадь22,5 м²
Площадь кухни20,8 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел2
Стороны светаЗапад
Планировкаевропланировка
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 15, подъезд 2
Номер квартиры86
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 15, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№125
2к61,2
продано
№126
2к55,6
продано
№127
2к53,7
продано
№128
1к34,5
продано
№129
№1302к53,6
продано
Ст25,2
5,75 млн
продано
№131
№132Ст25,2
продано
1к37,4
7,57 млн
продано
№133
1к38,4
продано
№134
№1352к57,1
продано
1к36
7,18 млн
продано
№1361к34,1
6,82 млн
продано
8
№113
2к61,2
продано
№114
2к57,4
продано
№115
2к55,5
продано
№116
1к36,9
продано
№117
2к56
продано
№118
Ст25,2
продано
№119
№120Ст27
продано
1к39,2
7,93 млн
продано
№121
1к38,4
продано
№122
2к59
продано
№123
№1241к36
продано
1к34,1
6,82 млн
продано
7
№101
2к63,6
продано
№102
2к58
продано
№103
2к55,5
продано
№104
1к34,5
продано
№105
2к55,4
продано
№106
Ст27
продано
№107
Ст25,2
продано
№108
1к37,4
продано
№109
1к38,4
продано
№110
2к57,1
продано
№111
1к36
продано
№112
1к36
продано
6
№89
2к61,2
продано
№90
2к57,4
продано
№91
№922к55,5
продано
1к36,9
7,51 млн
продано
№93
2к56
продано
№94
Ст25,2
продано
№95
Ст27
продано
№96
№971к39,2
продано
1к38,4
7,6 млн
продано
№98
№992к59
продано
1к36
7,16 млн
продано
-41%№1001к34,1
4,02 млн
продано
5
№77
2к63,6
продано
№78
2к58
продано
№79
2к55,5
продано
№80
1к34,5
продано
№81
2к55,4
продано
№82
Ст27
продано
№83
Ст25,2
продано
№84
1к37,4
продано
№85
1к38,4
продано
№86
-41%№872к57,1
10,7 млн
продано
1к36
4,22 млн
продано
№88
1к36
продано
4
№65
2к61,2
продано
№66
2к57,4
продано
№67
2к55,5
продано
№68
1к36,9
продано
№69
2к56
продано
№70
Ст25,2
продано
№71
Ст27
продано
№72
1к39,2
продано
№73
1к38,4
продано
№74
2к59
продано
№75
1к36
продано
№76
1к34,1
продано
3
№53
2к63,6
продано
№54
2к58
продано
№55
2к55,5
продано
№56
1к34,5
продано
№57
2к55,4
продано
№58
Ст27
продано
№59
Ст25,2
продано
№60
1к37,4
продано
№61
1к38,4
продано
№62
2к57,1
продано
№63
1к36
продано
№64
1к36
продано
2
№41
2к61,6
продано
№42
2к57,7
продано
№43
2к56,1
продано
№44
1к37,2
продано
№45
2к56,6
продано
№46
Ст25,6
продано
№47
Ст27,4
продано
№48
1к39,5
продано
№49
1к38,7
продано
№50
2к59,5
продано
№51
1к36,4
продано
№52
1к34,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер 15, подъезд 2
ЛитерЛитер 15
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере50 из 340
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 57,1 м², другая планировка 4 квартиры от 10,5 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
88 885 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 138 966 ₽ (20 %) · кредит 8,56 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,56 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,56 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 101 485 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №86 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 56,2 м² · 4 этаж
10 627 420 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 67 тыс. ₽
2-комн. квартира 57 м² · 12 этаж
10 624 800 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 70 тыс. ₽
2-комн. квартира 56 м² · 13 этаж
10 612 000 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 83 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,9 м² · 2 этаж
10 602 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 93 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,2 м² · 16 этаж
10 790 280 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 95 тыс. ₽
2-комн. квартира 55 м² · 16 этаж
10 560 000 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 135 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №86 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?
10 694 830 ₽ — 187 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,5 млн до 10,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 88 885 ₽ в месяц, с двумя — 66 581 ₽, с тремя — 51 297 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 15 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.