ЖК «Отражение» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 40,1 м² в ЖК «Отражение»№159 · Литер 2 · подъезд 1 · 16 этаж из 22 · дом сдан
УвеличитьЛитер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
22
№210
1к40,5
продано
№211
3к70,1
продано
№212
2к0
продано
№213
1к33,5
продано
№214
1к0
продано
№215
1к0
продано
№216
1к0
продано
№217
2к62,8
продано
№218
1к39,3
продано
№219
1к40,2
продано
21
№200
1к40,5
продано
№201
3к70,1
продано
№202
2к0
продано
№203
1к33,5
продано
№204
1к0
продано
№205
1к0
продано
№206
1к0
продано
№207
2к62,8
продано
№208
1к39,3
продано
№209
1к40,2
продано
20
№190
1к40,5
продано
№191
3к70,1
продано
№192
2к0
продано
№193
1к33,5
продано
№194
1к0
продано
№195
1к0
продано
№196
1к0
продано
№197
2к62,8
продано
№198
1к39,3
продано
№199
1к40,2
продано
19
№180
1к40,5
продано
№181
3к70,1
продано
№182
2к0
продано
№183
1к33,5
продано
№184
1к0
продано
№185
1к0
продано
№186
1к0
продано
№187
2к62,8
продано
№188
1к39,3
продано
№189
1к40,2
продано
18
№170
1к40,5
продано
№171
3к70,1
продано
№172
2к0
продано
№173
1к33,5
продано
№174
1к0
продано
№175
1к0
продано
№176
1к0
продано
№177
2к62,8
продано
№178
1к39,3
продано
№179
1к40,2
продано
17
№160
1к40,5
продано
№161
3к70,1
продано
№162
2к0
продано
№163
1к33,5
продано
№164
1к0
продано
№165
1к0
продано
№166
1к0
продано
№167
2к62,8
продано
№168
1к39,3
продано
№169
1к40,2
продано
16
№150
1к40,5
продано
№151
3к70,1
продано
№152
2к0
продано
№153
1к33,5
продано
№154
1к0
продано
№155
1к0
продано
№156
1к0
продано
№157
2к62,8
продано
№158
1к39,3
продано
№159
1к40,1
5,72 млн
продано
15
№140
1к40,8
5,82 млн
продано
№141
3к70,1
продано
№142
2к0
продано
№143
1к33,5
продано
№144
1к0
продано
№145
1к0
продано
№146
1к0
продано
№147
2к62,8
продано
№148
1к39,3
продано
№149
1к40,2
продано
14
№130
1к40,6
продано
№131
3к70,1
продано
№132
2к0
продано
№133
1к33,5
продано
№134
1к0
продано
№135
1к0
продано
№136
1к0
продано
№137
2к62,7
продано
№138
1к39,3
продано
№139
1к40,2
продано
13
№120
1к40,6
продано
№121
3к70,1
продано
№122
2к0
продано
№123
1к33,5
продано
№124
1к0
продано
№125
1к0
продано
№126
1к0
продано
№127
2к62,7
продано
№128
1к39,3
продано
№129
1к40,2
продано
12
№110
1к40,6
продано
№111
3к70,1
продано
№112
2к0
продано
№113
1к33,5
продано
№114
1к0
продано
№115
1к0
продано
№116
1к0
продано
№117
2к62,7
продано
№118
1к39,3
продано
№119
1к40,2
продано
11
№100
1к40,6
продано
№101
3к70,1
продано
№102
2к0
продано
№103
1к33,5
продано
№104
1к0
продано
№105
1к0
продано
№106
1к0
продано
№107
2к62,7
продано
№108
1к39,3
продано
№109
1к40,2
продано
10
№90
1к40,6
продано
№91
3к70,1
продано
№92
2к0
продано
№93
1к33,5
продано
№94
1к0
продано
№95
1к0
продано
№96
1к0
продано
№97
2к62,7
продано
№98
1к39,3
продано
№99
1к40,2
продано
9
№80
1к40,6
продано
№81
3к70,1
продано
№82
2к0
продано
№83
1к33,5
продано
№84
1к0
продано
№85
1к0
продано
№86
1к0
продано
№87
2к62,7
продано
№88
1к39,3
продано
№89
1к40,2
продано
8
№70
1к40,6
продано
№71
3к70,1
продано
№72
2к0
продано
№73
1к33,5
продано
№74
1к0
продано
№75
1к0
продано
№76
1к0
продано
№77
2к62,7
продано
№78
1к39,3
продано
№79
1к40,2
продано
7
№60
1к40,6
продано
№61
3к70,1
продано
№62
2к0
продано
№63
1к33,5
продано
№64
1к0
продано
№65
1к0
продано
№66
1к0
продано
№67
2к62,7
продано
№68
1к39,3
продано
№69
1к40,2
продано
6
№50
1к40,6
продано
№51
3к70,1
продано
№52
2к0
продано
№53
1к33,5
продано
№54
1к0
продано
№55
1к0
продано
№56
1к0
продано
№57
2к62,7
продано
№58
1к39,3
продано
№59
1к40,2
продано
5
№40
1к40,6
продано
№41
3к70,1
продано
№42
2к0
продано
№43
1к33,5
продано
№44
1к36
продано
№45
1к0
продано
№46
1к0
продано
№47
2к62,7
продано
№48
1к39,3
продано
№49
1к40,2
продано
4
№30
1к40,6
продано
№31
3к70,1
продано
№32
2к0
продано
№33
1к33,5
продано
№34
1к0
продано
№35
1к0
продано
№36
1к0
продано
№37
2к62,7
продано
№38
1к39,3
продано
№39
1к40,2
продано
3
№20
1к40,6
продано
№21
3к70,1
продано
№22
2к0
продано
№23
1к33,5
продано
№24
1к0
продано
№25
1к0
продано
№26
1к0
продано
№27
2к62,7
продано
№28
1к39,3
продано
№29
1к40,2
продано
2
№10
1к40,6
продано
№11
3к70,1
продано
№12
2к0
продано
№13
1к33,5
продано
№14
1к0
продано
№15
1к0
продано
№16
1к0
продано
№17
2к62,7
продано
№18
1к39,3
продано
№19
1к40,2
продано
1
№1
3к0
продано
№2
2к0
продано
№3
1к0
продано
№4
1к0
продано
№5
1к0
продано
№6
1к0
продано
№7
2к63,3
продано
№8
1к40,1
продано
№9
1к0
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · дом сдан · 3 свободных из 416
Свободна
5 716 214 ₽
142 549 ₽/м²
Цена и статус проверены 02.10.2026 в 22:01
№159 дешевле 2 квартир с той же планировкой на 140–175 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 40 131 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 143 243 ₽ · 20 %
Срок30 лет
40 131 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,57 млн ₽ · с 16-го года до 50 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Отражение»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №159 площадью 40,1 м² — на 16-м этаже литера 2 ЖК «Отражение» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Цена 5 716 214 ₽, это 142 549 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 22 и 21-м этажах, 5,86–5,89 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 5,83 млн ₽. Всего в ЖК «Отражение» свободно 54 1-комнатных квартир — от 5,66 млн до 5,92 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь40,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж16 этаж из 22
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1
Номер квартиры159
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
22
№210
1к40,5
продано
№211
3к70,1
продано
№212
2к0
продано
№213
1к33,5
продано
№214
1к0
продано
№215
1к0
продано
№216
1к0
продано
№217
2к62,8
продано
№218
1к39,3
продано
№219
1к40,2
продано
21
№200
1к40,5
продано
№201
3к70,1
продано
№202
2к0
продано
№203
1к33,5
продано
№204
1к0
продано
№205
1к0
продано
№206
1к0
продано
№207
2к62,8
продано
№208
1к39,3
продано
№209
1к40,2
продано
20
№190
1к40,5
продано
№191
3к70,1
продано
№192
2к0
продано
№193
1к33,5
продано
№194
1к0
продано
№195
1к0
продано
№196
1к0
продано
№197
2к62,8
продано
№198
1к39,3
продано
№199
1к40,2
продано
19
№180
1к40,5
продано
№181
3к70,1
продано
№182
2к0
продано
№183
1к33,5
продано
№184
1к0
продано
№185
1к0
продано
№186
1к0
продано
№187
2к62,8
продано
№188
1к39,3
продано
№189
1к40,2
продано
18
№170
1к40,5
продано
№171
3к70,1
продано
№172
2к0
продано
№173
1к33,5
продано
№174
1к0
продано
№175
1к0
продано
№176
1к0
продано
№177
2к62,8
продано
№178
1к39,3
продано
№179
1к40,2
продано
17
№160
1к40,5
продано
№161
3к70,1
продано
№162
2к0
продано
№163
1к33,5
продано
№164
1к0
продано
№165
1к0
продано
№166
1к0
продано
№167
2к62,8
продано
№168
1к39,3
продано
№169
1к40,2
продано
16
№150
1к40,5
продано
№151
3к70,1
продано
№152
2к0
продано
№153
1к33,5
продано
№154
1к0
продано
№155
1к0
продано
№156
1к0
продано
№157
2к62,8
продано
№158
1к39,3
продано
№159
1к40,1
5,72 млн
продано
15
№140
1к40,8
5,82 млн
продано
№141
3к70,1
продано
№142
2к0
продано
№143
1к33,5
продано
№144
1к0
продано
№145
1к0
продано
№146
1к0
продано
№147
2к62,8
продано
№148
1к39,3
продано
№149
1к40,2
продано
14
№130
1к40,6
продано
№131
3к70,1
продано
№132
2к0
продано
№133
1к33,5
продано
№134
1к0
продано
№135
1к0
продано
№136
1к0
продано
№137
2к62,7
продано
№138
1к39,3
продано
№139
1к40,2
продано
13
№120
1к40,6
продано
№121
3к70,1
продано
№122
2к0
продано
№123
1к33,5
продано
№124
1к0
продано
№125
1к0
продано
№126
1к0
продано
№127
2к62,7
продано
№128
1к39,3
продано
№129
1к40,2
продано
12
№110
1к40,6
продано
№111
3к70,1
продано
№112
2к0
продано
№113
1к33,5
продано
№114
1к0
продано
№115
1к0
продано
№116
1к0
продано
№117
2к62,7
продано
№118
1к39,3
продано
№119
1к40,2
продано
11
№100
1к40,6
продано
№101
3к70,1
продано
№102
2к0
продано
№103
1к33,5
продано
№104
1к0
продано
№105
1к0
продано
№106
1к0
продано
№107
2к62,7
продано
№108
1к39,3
продано
№109
1к40,2
продано
10
№90
1к40,6
продано
№91
3к70,1
продано
№92
2к0
продано
№93
1к33,5
продано
№94
1к0
продано
№95
1к0
продано
№96
1к0
продано
№97
2к62,7
продано
№98
1к39,3
продано
№99
1к40,2
продано
9
№80
1к40,6
продано
№81
3к70,1
продано
№82
2к0
продано
№83
1к33,5
продано
№84
1к0
продано
№85
1к0
продано
№86
1к0
продано
№87
2к62,7
продано
№88
1к39,3
продано
№89
1к40,2
продано
8
№70
1к40,6
продано
№71
3к70,1
продано
№72
2к0
продано
№73
1к33,5
продано
№74
1к0
продано
№75
1к0
продано
№76
1к0
продано
№77
2к62,7
продано
№78
1к39,3
продано
№79
1к40,2
продано
7
№60
1к40,6
продано
№61
3к70,1
продано
№62
2к0
продано
№63
1к33,5
продано
№64
1к0
продано
№65
1к0
продано
№66
1к0
продано
№67
2к62,7
продано
№68
1к39,3
продано
№69
1к40,2
продано
6
№50
1к40,6
продано
№51
3к70,1
продано
№52
2к0
продано
№53
1к33,5
продано
№54
1к0
продано
№55
1к0
продано
№56
1к0
продано
№57
2к62,7
продано
№58
1к39,3
продано
№59
1к40,2
продано
5
№40
1к40,6
продано
№41
3к70,1
продано
№42
2к0
продано
№43
1к33,5
продано
№44
1к36
продано
№45
1к0
продано
№46
1к0
продано
№47
2к62,7
продано
№48
1к39,3
продано
№49
1к40,2
продано
4
№30
1к40,6
продано
№31
3к70,1
продано
№32
2к0
продано
№33
1к33,5
продано
№34
1к0
продано
№35
1к0
продано
№36
1к0
продано
№37
2к62,7
продано
№38
1к39,3
продано
№39
1к40,2
продано
3
№20
1к40,6
продано
№21
3к70,1
продано
№22
2к0
продано
№23
1к33,5
продано
№24
1к0
продано
№25
1к0
продано
№26
1к0
продано
№27
2к62,7
продано
№28
1к39,3
продано
№29
1к40,2
продано
2
№10
1к40,6
продано
№11
3к70,1
продано
№12
2к0
продано
№13
1к33,5
продано
№14
1к0
продано
№15
1к0
продано
№16
1к0
продано
№17
2к62,7
продано
№18
1к39,3
продано
№19
1к40,2
продано
1
№1
3к0
продано
№2
2к0
продано
№3
1к0
продано
№4
1к0
продано
№5
1к0
продано
№6
1к0
продано
№7
2к63,3
продано
№8
1к40,1
продано
№9
1к0
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдачадом сдан
Свободно в литере3 из 416
Шахматка проверена02.10.2026 в 22:01
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 5,72–5,89 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
22 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №219сдан+174 869 ₽5 891 083 ₽21 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №209сдан+139 896 ₽5 856 110 ₽16 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №159сданэта квартира5 716 214 ₽
Та же площадь 40,1 м², другая планировка 3 квартиры от 5,83 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
40 131 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 143 243 ₽ (20 %) · кредит 4,57 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 49 734 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №159 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 40,9 м² · 2 этаж
5 723 200 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дороже на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,8 м² · 2 этаж
5 746 863 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дороже на 31 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,6 м² · 4 этаж
5 769 460 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2028
дороже на 53 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,7 м² · 2 этаж
5 803 500 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дороже на 87 тыс. ₽
1-комн. квартира 41 м² · 1 этаж
5 837 770 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
дороже на 122 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,6 м² · 7 этаж
5 844 960 ₽
ЖК Югге
дороже на 129 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №159 в ЖК «Отражение»?
5 716 214 ₽ — 142 549 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.10.2026 в 22:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,72 млн до 5,89 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 40 131 ₽ в месяц, с двумя — 33 555 ₽, с тремя — 27 417 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 22 и 21-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,29 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.