ЖК «Отражение» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 40,1 м² в ЖК «Отражение»№194 · Литер 4 · подъезд 1 · 22 этаж из 23 · дом сдан
УвеличитьЛитер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
23
№198
2к61,7
продано
№199
2к0
продано
№200
№2012к0
продано
1к39,5
5,73 млн
продано
№202
№2032к57,3
продано
1к40
5,8 млн
продано
№2043к82
9,85 млн
продано
№205
1к39,5
продано
№206
1к40,8
продано
22
№189
2к61,7
продано
№190
2к0
продано
№191
2к0
продано
№192
1к39,5
продано
№193
2к57,1
продано
№194
1к40,1
5,83 млн
продано
№195
3к82
продано
№196
1к39,5
продано
№197
1к40,8
продано
21
№180
2к61,7
продано
№181
2к0
продано
№182
№1832к0
продано
1к39,5
5,75 млн
продано
№184
№1852к57,3
продано
1к40,1
5,83 млн
продано
№186
3к82,2
продано
№187
1к39,5
продано
№188
1к40,8
продано
20
№171
2к61,7
продано
№172
2к0
продано
№173
№1742к0
продано
1к39,5
5,76 млн
продано
№175
2к57,4
продано
№176
№1771к40,1
продано
3к81,9
9,89 млн
продано
№178
1к39,5
продано
№179
1к40,8
продано
19
№162
2к61,7
продано
№163
2к0
продано
№164
2к0
продано
№165
1к39,4
продано
№166
№1672к57,3
продано
1к40
5,83 млн
продано
№1683к82,1
9,93 млн
продано
№169
№1701к39,5
продано
1к40,8
5,84 млн
продано
18
№153
2к61,7
продано
№154
2к0
продано
№155
2к0
продано
№156
1к39,3
продано
№157
№1582к57,3
продано
1к40,1
5,85 млн
продано
№159
3к82,1
продано
№160
№1611к39,5
продано
1к40,8
5,85 млн
бронь
17
№144
2к61,7
продано
№145
2к0
продано
№146
2к0
продано
№147
1к39,5
продано
№148
2к57,3
продано
№149
1к40,1
продано
№150
3к82,3
продано
№151
№1521к39,5
продано
1к40,8
5,86 млн
продано
16
№135
2к61,7
продано
№136
2к0
продано
№137
2к0
продано
№138
1к39,5
продано
№139
2к57,3
продано
№140
1к40,1
продано
№141
3к82
продано
№142
№1431к39,5
продано
1к40,9
5,88 млн
продано
15
№126
2к61,7
продано
№127
2к0
продано
№128
2к0
продано
№129
1к39,4
продано
№130
2к57,2
продано
№131
№1321к40,1
продано
3к82,1
9,99 млн
продано
№1331к39,5
5,83 млн
продано
№134
1к41
продано
14
№117
2к61,7
продано
№118
2к0
продано
№119
2к0
продано
№120
1к39,5
продано
№121
2к57,2
продано
№122
1к40
продано
№123
3к82,1
продано
№124
1к39,5
продано
№125
1к40,8
продано
13
№108
2к61,7
продано
№109
2к0
продано
№110
2к0
продано
№111
1к38,3
продано
№112
2к57,2
продано
№113
1к38,8
продано
№114
№1153к82,2
продано
1к39,4
5,85 млн
продано
№116
1к40,8
продано
12
№99
2к61,7
продано
№100
2к0
продано
№101
2к0
продано
№102
1к38,3
продано
№103
2к57,2
продано
№104
1к38,8
продано
№105
3к81,8
продано
№106
1к39,4
продано
№107
1к40,8
продано
11
№90
2к61,7
продано
№91
2к0
продано
№92
2к0
продано
№93
№941к38,3
продано
2к57,7
7,18 млн
продано
№951к38,5
5,69 млн
продано
№96
3к81,8
продано
№97
1к39,4
продано
№98
1к40,8
продано
10
№81
2к61,7
продано
№82
2к0
продано
№83
№842к0
продано
1к38,3
5,66 млн
продано
№85
2к57,3
продано
№86
1к38,7
продано
№87
3к81,8
продано
№88
1к39,4
продано
№89
1к40,8
продано
9
№72
2к61,7
продано
№73
2к0
продано
№74
2к0
продано
№75
1к38,3
продано
№76
2к57
продано
№77
1к38,8
продано
№78
3к81,8
продано
№79
1к39,4
продано
№80
1к40,8
продано
8
№63
2к61,7
продано
№64
2к0
продано
№65
2к0
продано
№66
1к38,1
продано
№67
2к57,1
продано
№68
1к38,8
продано
№69
3к81,8
продано
№70
1к39,4
продано
№71
1к40,8
продано
7
№54
2к61,7
продано
№55
2к0
продано
№56
2к0
продано
№57
1к38,3
продано
№58
№592к57,3
продано
1к38,8
5,68 млн
продано
№60
3к81,8
продано
№61
1к39,4
продано
№62
1к40,8
продано
6
№45
2к61,7
продано
№46
2к0
продано
№47
2к0
продано
№48
1к38,3
продано
№49
2к57,2
продано
№50
1к38,8
продано
№51
3к81,8
продано
№52
1к39,4
продано
№53
1к40,8
продано
5
№36
2к61,7
продано
№37
2к0
продано
№38
2к0
продано
№39
1к38,3
продано
№40
2к57,2
продано
№41
1к38,8
продано
№42
3к81,8
продано
№43
1к39,4
продано
№44
1к40,8
продано
4
№27
2к61,7
продано
№28
2к0
продано
№29
2к0
продано
№30
1к38,3
продано
№31
2к57,2
продано
№32
1к38,8
продано
№33
3к81,8
продано
№34
1к39,4
продано
№35
1к40,8
продано
3
№18
2к61,7
продано
№19
2к0
продано
№20
2к0
продано
№21
1к38,3
продано
№22
2к57,2
продано
№23
1к38,8
продано
№24
3к81,8
продано
№25
1к39,4
продано
№26
1к40,8
продано
2
№9
2к61,7
продано
№10
2к0
продано
№11
2к0
продано
№12
1к38,3
продано
№13
2к57,2
продано
№14
1к38,8
продано
№15
3к81,5
продано
№16
1к39,4
продано
№17
1к40,8
продано
1
№1
2к58,1
7,14 млн
продано
№2
2к0
продано
№3
1к0
продано
№4
2к58,2
продано
№5
1к0
продано
№6
3к0
продано
№7
1к39,9
продано
№8
1к0
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · дом сдан · 51 свободных из 412
Свободна
5 825 516 ₽
145 275 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:02
Семейная ипотека — 40 898 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 165 104 ₽ · 20 %
Срок30 лет
40 898 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,66 млн ₽ · с 16-го года до 51 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Отражение»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №194 площадью 40,1 м² — на 22-м этаже литера 4 ЖК «Отражение» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Цена 5 825 516 ₽, это 145 275 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 23, 21, 19 и 18-м этажах, 5,8–5,85 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 5,72 млн ₽. Всего в ЖК «Отражение» свободно 54 1-комнатных квартир — от 5,66 млн до 5,92 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь40,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж22 этаж из 23
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1
Номер квартиры194
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
23
№198
2к61,7
продано
№199
2к0
продано
№200
№2012к0
продано
1к39,5
5,73 млн
продано
№202
№2032к57,3
продано
1к40
5,8 млн
продано
№2043к82
9,85 млн
продано
№205
1к39,5
продано
№206
1к40,8
продано
22
№189
2к61,7
продано
№190
2к0
продано
№191
2к0
продано
№192
1к39,5
продано
№193
2к57,1
продано
№194
1к40,1
5,83 млн
продано
№195
3к82
продано
№196
1к39,5
продано
№197
1к40,8
продано
21
№180
2к61,7
продано
№181
2к0
продано
№182
№1832к0
продано
1к39,5
5,75 млн
продано
№184
№1852к57,3
продано
1к40,1
5,83 млн
продано
№186
3к82,2
продано
№187
1к39,5
продано
№188
1к40,8
продано
20
№171
2к61,7
продано
№172
2к0
продано
№173
№1742к0
продано
1к39,5
5,76 млн
продано
№175
2к57,4
продано
№176
№1771к40,1
продано
3к81,9
9,89 млн
продано
№178
1к39,5
продано
№179
1к40,8
продано
19
№162
2к61,7
продано
№163
2к0
продано
№164
2к0
продано
№165
1к39,4
продано
№166
№1672к57,3
продано
1к40
5,83 млн
продано
№1683к82,1
9,93 млн
продано
№169
№1701к39,5
продано
1к40,8
5,84 млн
продано
18
№153
2к61,7
продано
№154
2к0
продано
№155
2к0
продано
№156
1к39,3
продано
№157
№1582к57,3
продано
1к40,1
5,85 млн
продано
№159
3к82,1
продано
№160
№1611к39,5
продано
1к40,8
5,85 млн
бронь
17
№144
2к61,7
продано
№145
2к0
продано
№146
2к0
продано
№147
1к39,5
продано
№148
2к57,3
продано
№149
1к40,1
продано
№150
3к82,3
продано
№151
№1521к39,5
продано
1к40,8
5,86 млн
продано
16
№135
2к61,7
продано
№136
2к0
продано
№137
2к0
продано
№138
1к39,5
продано
№139
2к57,3
продано
№140
1к40,1
продано
№141
3к82
продано
№142
№1431к39,5
продано
1к40,9
5,88 млн
продано
15
№126
2к61,7
продано
№127
2к0
продано
№128
2к0
продано
№129
1к39,4
продано
№130
2к57,2
продано
№131
№1321к40,1
продано
3к82,1
9,99 млн
продано
№1331к39,5
5,83 млн
продано
№134
1к41
продано
14
№117
2к61,7
продано
№118
2к0
продано
№119
2к0
продано
№120
1к39,5
продано
№121
2к57,2
продано
№122
1к40
продано
№123
3к82,1
продано
№124
1к39,5
продано
№125
1к40,8
продано
13
№108
2к61,7
продано
№109
2к0
продано
№110
2к0
продано
№111
1к38,3
продано
№112
2к57,2
продано
№113
1к38,8
продано
№114
№1153к82,2
продано
1к39,4
5,85 млн
продано
№116
1к40,8
продано
12
№99
2к61,7
продано
№100
2к0
продано
№101
2к0
продано
№102
1к38,3
продано
№103
2к57,2
продано
№104
1к38,8
продано
№105
3к81,8
продано
№106
1к39,4
продано
№107
1к40,8
продано
11
№90
2к61,7
продано
№91
2к0
продано
№92
2к0
продано
№93
№941к38,3
продано
2к57,7
7,18 млн
продано
№951к38,5
5,69 млн
продано
№96
3к81,8
продано
№97
1к39,4
продано
№98
1к40,8
продано
10
№81
2к61,7
продано
№82
2к0
продано
№83
№842к0
продано
1к38,3
5,66 млн
продано
№85
2к57,3
продано
№86
1к38,7
продано
№87
3к81,8
продано
№88
1к39,4
продано
№89
1к40,8
продано
9
№72
2к61,7
продано
№73
2к0
продано
№74
2к0
продано
№75
1к38,3
продано
№76
2к57
продано
№77
1к38,8
продано
№78
3к81,8
продано
№79
1к39,4
продано
№80
1к40,8
продано
8
№63
2к61,7
продано
№64
2к0
продано
№65
2к0
продано
№66
1к38,1
продано
№67
2к57,1
продано
№68
1к38,8
продано
№69
3к81,8
продано
№70
1к39,4
продано
№71
1к40,8
продано
7
№54
2к61,7
продано
№55
2к0
продано
№56
2к0
продано
№57
1к38,3
продано
№58
№592к57,3
продано
1к38,8
5,68 млн
продано
№60
3к81,8
продано
№61
1к39,4
продано
№62
1к40,8
продано
6
№45
2к61,7
продано
№46
2к0
продано
№47
2к0
продано
№48
1к38,3
продано
№49
2к57,2
продано
№50
1к38,8
продано
№51
3к81,8
продано
№52
1к39,4
продано
№53
1к40,8
продано
5
№36
2к61,7
продано
№37
2к0
продано
№38
2к0
продано
№39
1к38,3
продано
№40
2к57,2
продано
№41
1к38,8
продано
№42
3к81,8
продано
№43
1к39,4
продано
№44
1к40,8
продано
4
№27
2к61,7
продано
№28
2к0
продано
№29
2к0
продано
№30
1к38,3
продано
№31
2к57,2
продано
№32
1к38,8
продано
№33
3к81,8
продано
№34
1к39,4
продано
№35
1к40,8
продано
3
№18
2к61,7
продано
№19
2к0
продано
№20
2к0
продано
№21
1к38,3
продано
№22
2к57,2
продано
№23
1к38,8
продано
№24
3к81,8
продано
№25
1к39,4
продано
№26
1к40,8
продано
2
№9
2к61,7
продано
№10
2к0
продано
№11
2к0
продано
№12
1к38,3
продано
№13
2к57,2
продано
№14
1к38,8
продано
№15
3к81,5
продано
№16
1к39,4
продано
№17
1к40,8
продано
1
№1
2к58,1
7,14 млн
продано
№2
2к0
продано
№3
1к0
продано
№4
2к58,2
продано
№5
1к0
продано
№6
3к0
продано
№7
1к39,9
продано
№8
1к0
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4
Сдачадом сдан
Свободно в литере51 из 412
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:02
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 5,8–5,85 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
23 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №203сдан−22 446 ₽5 803 070 ₽22 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №194сданэта квартира5 825 516 ₽
21 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №185сдан+8 180 ₽5 833 696 ₽19 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №167сдан+6 114 ₽5 831 630 ₽18 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №158сдан+28 631 ₽5 854 147 ₽Та же площадь 40,1 м², другая планировка 1 квартира от 5,72 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №159сдан−109 302 ₽5 716 214 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
40 898 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 165 104 ₽ (20 %) · кредит 4,66 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 50 685 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №194 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 40,8 м² · 3 этаж
5 820 120 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 5 тыс. ₽
1-комн. квартира 41 м² · 1 этаж
5 837 770 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
дороже на 12 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,8 м² · 2 этаж
5 808 810 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 17 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,6 м² · 7 этаж
5 844 960 ₽
ЖК Югге
дороже на 19 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,6 м² · 4 этаж
5 769 460 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 56 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,8 м² · 2 этаж
5 746 863 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 79 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №194 в ЖК «Отражение»?
5 825 516 ₽ — 145 275 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:02. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,72 млн до 5,85 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 40 898 ₽ в месяц, с двумя — 34 196 ₽, с тремя — 27 942 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 23, 21, 19 и 18-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,41 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.