ЖК «Орион» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 41,6 м² в ЖК «Орион»№222 · Литер 1.1 · подъезд 2 · 1 этаж из 6 · сдача 1 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь41,6 м²
Жилая площадь17,1 м²
Площадь кухни14,7 м²
Балкон/лоджия2,9 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж1 этаж из 6
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
№261
№2623к57
продано
2к52,6
8,31 млн
бронь
№263
2к44,3
продано
№264
2к44,8
продано
№265
1к41,7
продано
№266
3к65,3
продано
№267
2к60
продано
№268
3к65
продано
№269
3к64,5
продано
5
№252
-6%№2533к56,8
продано
2к52,8
8,34 млн
продано
№254
2к44,3
продано
№255
2к44,8
продано
№256
-6%№2571к41,8
продано
3к65,3
10,3 млн
продано
№258
2к60,1
продано
№259
3к65
продано
№260
3к64,5
продано
4
№243
-6%№2443к56,8
продано
2к52,8
8,23 млн
продано
№245
2к44,3
продано
№246
2к44,8
продано
№247
-6%№2481к41,8
продано
3к65,3
10,2 млн
продано
№249
-6%№2502к60,1
продано
3к65
10,1 млн
продано
№251
3к64,5
продано
3
№234
3к56,8
9,04 млн
бронь
№235
2к52,8
продано
№236
2к44,3
продано
№237
2к44,8
продано
№238
№2391к41,8
продано
3к65,3
10,2 млн
бронь
№240
-6%№2412к60,1
продано
3к65
10,1 млн
продано
№242
3к64,5
продано
2
№225
-6,1%№2263к57
продано
2к52,6
8,1 млн
продано
№227
2к44,2
продано
№228
2к44,7
продано
№229
1к41,6
продано
№230
3к65,3
продано
№231
-6,1%№2322к60,1
продано
3к65
10 млн
продано
-6%№2333к64,5
10,1 млн
продано
1
-8,7%№217
2к42,6
6,73 млн
продано
№218
-6,1%№2192к47,1
продано
2к52,6
8,1 млн
продано
-8,7%№2202к44,2
6,98 млн
продано
-8,7%№2212к44,7
7,07 млн
продано
-8,3%№222
-6,1%№2231к41,6
6,86 млн
продано
3к65,3
10,1 млн
продано
-6%№2242к64,5
10,1 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
6 864 000 ₽7 488 000 ₽−8,3%
165 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 48 189 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 372 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
48 189 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,49 млн ₽ · с 16-го года до 60 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Орион»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №222 площадью 41,6 м² — на 1-м этаже литера 1.1 ЖК «Орион» (Ростов-на-Дону). Кухня 14,7 м², жилая площадь 17,1 м², балкон 2,9 м², потолки 2,85 м, черновая. Сдача — 1 кв. 2028.
Цена 6 864 000 ₽, это 165 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Орион» свободно 23 1-комнатных квартир — от 6,09 млн до 7,64 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь41,6 м²
Жилая площадь17,1 м²
Площадь кухни14,7 м²
Балкон/лоджия2,9 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж1 этаж из 6
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 2
Номер квартиры222
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи1 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
№261
№2623к57
продано
2к52,6
8,31 млн
бронь
№263
2к44,3
продано
№264
2к44,8
продано
№265
1к41,7
продано
№266
3к65,3
продано
№267
2к60
продано
№268
3к65
продано
№269
3к64,5
продано
5
№252
-6%№2533к56,8
продано
2к52,8
8,34 млн
продано
№254
2к44,3
продано
№255
2к44,8
продано
№256
-6%№2571к41,8
продано
3к65,3
10,3 млн
продано
№258
2к60,1
продано
№259
3к65
продано
№260
3к64,5
продано
4
№243
-6%№2443к56,8
продано
2к52,8
8,23 млн
продано
№245
2к44,3
продано
№246
2к44,8
продано
№247
-6%№2481к41,8
продано
3к65,3
10,2 млн
продано
№249
-6%№2502к60,1
продано
3к65
10,1 млн
продано
№251
3к64,5
продано
3
№234
3к56,8
9,04 млн
бронь
№235
2к52,8
продано
№236
2к44,3
продано
№237
2к44,8
продано
№238
№2391к41,8
продано
3к65,3
10,2 млн
бронь
№240
-6%№2412к60,1
продано
3к65
10,1 млн
продано
№242
3к64,5
продано
2
№225
-6,1%№2263к57
продано
2к52,6
8,1 млн
продано
№227
2к44,2
продано
№228
2к44,7
продано
№229
1к41,6
продано
№230
3к65,3
продано
№231
-6,1%№2322к60,1
продано
3к65
10 млн
продано
-6%№2333к64,5
10,1 млн
продано
1
-8,7%№217
2к42,6
6,73 млн
продано
№218
-6,1%№2192к47,1
продано
2к52,6
8,1 млн
продано
-8,7%№2202к44,2
6,98 млн
продано
-8,7%№2212к44,7
7,07 млн
продано
-8,3%№222
-6,1%№2231к41,6
6,86 млн
продано
3к65,3
10,1 млн
продано
-6%№2242к64,5
10,1 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 1 этажаЛитер 1.1, подъезд 2
ЛитерЛитер 1.1
Сдача1 кв. 2028
Свободно в литере54 из 269
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:58
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
48 189 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 372 800 ₽ (20 %) · кредит 5,49 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 59 720 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №222 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,9 м² · 1 этаж
6 864 520 ₽
ЖК Соседи · сдача 4 кв. 2026
та же цена
1-комн. квартира 41,7 м² · 2 этаж
6 859 650 ₽
ЖК Грей
дешевле на 4 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,1 м² · 2 этаж
6 901 480 ₽
Жк Локация 9-11 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 37 тыс. ₽
1-комн. квартира 42 м² · 13 этаж
6 909 294 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 45 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,9 м² · 22 этаж
6 809 850 ₽
ЖК Botanica · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 54 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,5 м² · 10 этаж
6 800 000 ₽
ЖК Труда 12/3 дом на Ленина · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 64 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №222 в ЖК «Орион»?
6 864 000 ₽ — 165 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:58.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 48 189 ₽ в месяц, с двумя — 40 292 ₽, с тремя — 32 923 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.1 — сдача 1 кв. 2028. В квартире черновая, потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,55 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.