2-комнатная квартира №220 площадью 44,2 м² — на 1-м этаже литера 1.1 ЖК «Орион» (Ростов-на-Дону). Кухня 8,6 м², жилая площадь 22,5 м², балкон 2,8 м², потолки 2,85 м, черновая. Сдача — 1 кв. 2028.

Цена 6 983 600 ₽, это 158 000 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,42 млн ₽. Всего в ЖК «Орион» свободно 63 2-комнатных квартир — от 6,73 млн до 11,7 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь44,2 м²

Жилая площадь22,5 м²

Площадь кухни8,6 м²

Балкон/лоджия2,8 м²

Высота потолков2,85 м

Планировкаевропланировка

Этаж1 этаж из 6

Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 2

Номер квартиры220

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи1 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№261

3к57

продано

№263

2к44,3

продано

№264

2к44,8

продано

№265

1к41,7

продано

№266

3к65,3

продано

№267

2к60

продано

№268

3к65

продано

№269

3к64,5

продано

№252

3к56,8

продано

№254

2к44,3

продано

№255

2к44,8

продано

№256

1к41,8

продано

№258

2к60,1

продано

№259

3к65

продано

№260

3к64,5

продано

№243

3к56,8

продано

№245

2к44,3

продано

№246

2к44,8

продано

№247

1к41,8

продано

№249

2к60,1

продано

№251

3к64,5

продано

№235

2к52,8

продано

№236

2к44,3

продано

№237

2к44,8

продано

№238

1к41,8

продано

№240

2к60,1

продано

№242

3к64,5

продано

№225

3к57

продано

№227

2к44,2

продано

№228

2к44,7

продано

№229

1к41,6

продано

№230

3к65,3

продано

№231

2к60,1

продано

№218

2к47,1

продано

-8,7%№220

2к44,2

6,98 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 1 этажаЛитер 1.1, подъезд 2

ЛитерЛитер 1.1

Сдача1 кв. 2028

Свободно в литере54 из 269

Шахматка проверена03.11.2026 в 22:58

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 44,2 м², другая планировка 4 квартиры от 7,42 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №3351 кв. 2028+438 640 ₽7 422 240 ₽

5 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №3451 кв. 2028+527 000 ₽7 510 600 ₽

4 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №3401 кв. 2028+527 000 ₽7 510 600 ₽

6 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №3501 кв. 2028+527 000 ₽7 510 600 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

49 029 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 396 720 ₽ (20 %) · кредит 5,59 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 60 761 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №220 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Орион»

Жилой комплекс

ЖК «Орион»

г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки 231/2

2 литерадо 20 этажей161 квартира в продаже56% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №220 в ЖК «Орион»?+

6 983 600 ₽ — 158 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,98 млн до 7,51 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 49 029 ₽ в месяц, с двумя — 40 995 ₽, с тремя — 33 496 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1.1 — сдача 1 кв. 2028. В квартире черновая, потолки 2,85 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,68 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 44,2 м² · №220

6 983 600 ₽

Свободна · 1 этаж из 6 · сдача 1 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 396 720 ₽ · 20 %

Срок30 лет

49 029 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,59 млн ₽ · с 16-го года до 61 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 44,2 м² в ЖК «Орион»№220 · Литер 1.1 · подъезд 2 · 1 этаж из 6 · сдача 1 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Орион»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята