3-комнатная квартира №82 площадью 65,8 м² — на 7-м этаже литера 101 ЖК «Октябрь Парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,1 м², жилая площадь 34,8 м², потолки 2,7 м, white-box. Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 9 609 720 ₽, это 146 044 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 13, 12, 11, 10 и 8-м этажах, 9,61 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 17 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,61 млн ₽. Всего в ЖК «Октябрь Парк» свободно 534 3-комнатных квартир — от 9,12 млн до 12,8 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь65,8 м²

Жилая площадь34,8 м²

Площадь кухни10,1 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконГород и парковка

Этаж7 этаж из 21

Литер, подъездЛитер 101, подъезд 1

Номер квартиры82

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 101, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№266

Ст23

продано

№239

1к33,9

продано

№242

Ст43,1

продано

№244

1к35,1

продано

№249

2к44,6

продано

№227

Ст42

продано

№231

1к39,4

продано

№235

2к44,6

продано

№237

2к55

продано

№215

1к36

продано

№220

1к36,3

продано

№197

1к33,9

продано

№200

Ст43,1

продано

№204

1к36

продано

№207

2к44,6

продано

№185

Ст42

продано

№188

1к35,1

продано

№191

1к35,9

продано

№194

3к65,2

продано

№170

1к35,3

продано

№175

1к39,4

продано

№179

2к44,6

продано

№181

2к55

продано

№182

Ст23

продано

№158

Ст43,8

продано

№165

2к45,2

продано

№143

Ст42,5

продано

№150

1к36,8

продано

№154

Ст23,5

продано

№127

1к34,4

продано

№131

1к36,5

продано

№134

1к36,5

продано

№139

2к55,6

продано

№116

Ст43,8

продано

№119

1к40

продано

№123

2к45,2

продано

№126

Ст23,5

продано

№101

Ст42,5

продано

№107

1к36,4

продано

№110

3к65,8

продано

№112

Ст23,5

продано

№86

1к35,9

продано

№90

1к35,7

продано

№97

2к55,6

продано

№98

Ст23,5

продано

№74

Ст43,8

продано

№81

2к45,2

продано

№82

3к65,8

9,61 млн

продано

№84

Ст23,5

продано

№59

Ст42,3

продано

№63

1к39,6

продано

№66

1к36,4

продано

№67

2к45

продано

№70

Ст23,4

продано

№43

1к34,1

продано

№44

1к35,6

продано

№47

1к36,1

продано

№51

1к36

продано

№53

2к45

продано

№54

3к65,5

продано

№56

Ст23,4

продано

№31

Ст42,3

продано

№39

2к45

продано

№25

2к45

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 7 этажаЛитер 101, подъезд 1

ЛитерЛитер 101

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере431 из 560

Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 9,61 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

13 этажЛитер 101 · подъезд 1 · №1664 кв. 2028та же цена9 609 720 ₽12 этажЛитер 101 · подъезд 1 · №1524 кв. 2028та же цена9 609 720 ₽11 этажЛитер 101 · подъезд 1 · №1384 кв. 2028та же цена9 609 720 ₽10 этажЛитер 101 · подъезд 1 · №1244 кв. 2028та же цена9 609 720 ₽8 этажЛитер 101 · подъезд 1 · №964 кв. 2028та же цена9 609 720 ₽

7 этажЛитер 101 · подъезд 1 · №824 кв. 2028эта квартира9 609 720 ₽

Та же площадь 65,8 м², другая планировка 17 квартир от 9,61 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

13 этажЛитер 91 · подъезд 1 · №1664 кв. 2028та же цена9 609 720 ₽

13 этажЛитер 91 · подъезд 2 · №4374 кв. 2028та же цена9 609 720 ₽

12 этажЛитер 91 · подъезд 2 · №4234 кв. 2028та же цена9 609 720 ₽

11 этажЛитер 91 · подъезд 2 · №4094 кв. 2028та же цена9 609 720 ₽

10 этажЛитер 91 · подъезд 2 · №3954 кв. 2028та же цена9 609 720 ₽

8 этажЛитер 91 · подъезд 1 · №964 кв. 2028та же цена9 609 720 ₽Ещё 11 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

76 580 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 921 944 ₽ (20 %) · кредит 7,69 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,69 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 89 179 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №82 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

г. Ростов-на-Дону пер. Элеваторный

17 литеровдо 25 этажей4161 квартира в продаже65% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №82 в ЖК «Октябрь Парк»?+

9 609 720 ₽ — 146 044 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,61 млн до 9,61 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 76 580 ₽ в месяц, с двумя — 56 410 ₽, с тремя — 46 092 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 101 — сдача 4 кв. 2028. В квартире white-box, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 13, 12, 11, 10 и 8-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,6 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 65,8 м² · №82

9 609 720 ₽

Свободна · 7 этаж из 21 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 921 944 ₽ · 20 %

Срок30 лет

76 580 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,69 млн ₽ · с 16-го года до 89 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 65,8 м² в ЖК «Октябрь Парк»№82 · Литер 101 · подъезд 1 · 7 этаж из 21 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Октябрь Парк»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята