ЖК «Октябрь Парк» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 65,5 м² в ЖК «Октябрь Парк»№40 · Литер 101 · подъезд 1 · 4 этаж из 21 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь65,5 м²
Жилая площадь34,5 м²
Площадь кухни10 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 21
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 101, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
21
№267
1к33,9
5,22 млн
продано
№2681к35,3
5,44 млн
продано
№269Ст42
6,39 млн
продано
№270Ст43,1
6,55 млн
продано
№2711к36
5,54 млн
продано
№2721к35,1
5,41 млн
продано
№2731к39,4
6,07 млн
продано
№2741к36
5,54 млн
продано
№2751к35,9
5,53 млн
продано
№2761к36,3
5,59 млн
продано
№2772к44,6
6,65 млн
продано
№2783к65,2
9,53 млн
продано
№2792к55
8,19 млн
продано
№280Ст23
3,05 млн
продано
20
№253
1к33,9
5,22 млн
продано
№2541к35,3
5,44 млн
продано
№255Ст42
6,39 млн
продано
№256Ст43,1
6,55 млн
продано
№2571к36
5,54 млн
продано
№2581к35,1
5,41 млн
продано
№2591к39,4
6,07 млн
продано
№2601к36
5,54 млн
продано
№2611к35,9
5,53 млн
продано
№2621к36,3
5,59 млн
продано
№2632к44,6
6,65 млн
продано
№2643к65,2
9,53 млн
продано
№2652к55
8,19 млн
продано
№266
Ст23
продано
19
№239
№2401к33,9
продано
1к35,3
5,44 млн
продано
№241Ст42
6,39 млн
продано
№242
№243Ст43,1
продано
1к36
5,54 млн
продано
№244
№2451к35,1
продано
1к39,4
6,07 млн
продано
№2461к36
5,54 млн
продано
№2471к35,9
5,53 млн
продано
№2481к36,3
5,59 млн
продано
№249
№2502к44,6
продано
3к65,2
9,53 млн
продано
№2512к55
8,19 млн
продано
№252Ст23
3,05 млн
продано
18
№225
1к33,9
5,22 млн
продано
№2261к35,3
5,44 млн
продано
№227
№228Ст42
продано
Ст43,1
6,55 млн
продано
№2291к36
5,54 млн
продано
№2301к35,1
5,41 млн
продано
№231
№2321к39,4
продано
1к36
5,54 млн
продано
№2331к35,9
5,53 млн
продано
№2341к36,3
5,59 млн
продано
№235
№2362к44,6
продано
3к65,2
9,53 млн
продано
№237
№2382к55
продано
Ст23
3,05 млн
продано
17
№211
1к33,9
5,22 млн
продано
№2121к35,3
5,44 млн
продано
№213Ст42
6,39 млн
продано
№214Ст43,1
6,55 млн
продано
№215
№2161к36
продано
1к35,1
5,41 млн
продано
№2171к39,4
6,07 млн
продано
№2181к36
5,54 млн
продано
№2191к35,9
5,53 млн
продано
№220
№2211к36,3
продано
2к44,6
6,65 млн
продано
№2223к65,2
9,53 млн
продано
№2232к55
8,19 млн
продано
№224Ст23
3,05 млн
продано
16
№197
№1981к33,9
продано
1к35,3
5,44 млн
продано
№199Ст42
6,39 млн
продано
№200
№201Ст43,1
продано
1к36
5,54 млн
продано
№2021к35,1
5,41 млн
продано
№2031к39,4
6,07 млн
продано
№204
№2051к36
продано
1к35,9
5,53 млн
продано
№2061к36,3
5,59 млн
продано
№207
№2082к44,6
продано
3к65,2
9,53 млн
продано
№2092к55
8,19 млн
продано
№210Ст23
3,05 млн
продано
15
№183
1к33,9
5,22 млн
продано
№1841к35,3
5,44 млн
продано
№185
№186Ст42
продано
Ст43,1
6,55 млн
продано
№1871к36
5,54 млн
продано
№188
№1891к35,1
продано
1к39,4
6,07 млн
продано
№1901к36
5,54 млн
продано
№191
№1921к35,9
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№1932к44,6
6,65 млн
продано
№194
№1953к65,2
продано
2к55
8,19 млн
продано
№196Ст23
3,05 млн
продано
14
№169
1к33,9
5,22 млн
продано
№170
№1711к35,3
продано
Ст42
6,39 млн
продано
№172Ст43,1
6,55 млн
продано
№1731к36
5,54 млн
продано
№1741к35,1
5,41 млн
продано
№175
№1761к39,4
продано
1к36
5,54 млн
продано
№1771к35,9
5,53 млн
продано
№1781к36,3
5,59 млн
продано
№179
№1802к44,6
продано
3к65,2
9,53 млн
продано
№181
2к55
продано
№182
Ст23
продано
13
№155
1к34,4
5,3 млн
продано
№1561к35,9
5,53 млн
продано
№157Ст42,5
6,46 млн
продано
№158
№159Ст43,8
продано
1к36,5
5,62 млн
продано
№1601к35,7
5,5 млн
продано
№1611к40
6,16 млн
продано
№1621к36,5
5,62 млн
продано
№1631к36,4
5,6 млн
продано
№1641к36,8
5,67 млн
продано
№165
№1662к45,2
продано
3к65,8
9,61 млн
продано
№1672к55,6
8,28 млн
продано
№168Ст23,5
3,13 млн
продано
12
№141
1к34,4
5,3 млн
продано
№1421к35,9
5,53 млн
продано
№143
№144Ст42,5
продано
Ст43,8
6,65 млн
продано
№1451к36,5
5,62 млн
продано
№1461к35,7
5,5 млн
продано
№1471к40
6,16 млн
продано
№1481к36,5
5,62 млн
продано
№1491к36,4
5,6 млн
продано
№150
№1511к36,8
продано
2к45,2
6,73 млн
продано
№1523к65,8
9,61 млн
продано
№1532к55,6
8,28 млн
продано
№154
Ст23,5
продано
11
№127
№1281к34,4
продано
1к35,9
5,53 млн
продано
№129Ст42,5
6,46 млн
продано
№130Ст43,8
6,65 млн
продано
№131
№1321к36,5
продано
1к35,7
5,5 млн
продано
№1331к40
6,16 млн
продано
№134
№1351к36,5
продано
1к36,4
5,6 млн
продано
№1361к36,8
5,67 млн
продано
№1372к45,2
6,73 млн
продано
№1383к65,8
9,61 млн
продано
№139
№1402к55,6
продано
Ст23,5
3,13 млн
продано
10
№113
1к34,4
5,3 млн
продано
№1141к35,9
5,53 млн
продано
№115Ст42,5
6,46 млн
продано
№116
№117Ст43,8
продано
1к36,5
5,62 млн
продано
№1181к35,7
5,5 млн
продано
№119
№1201к40
продано
1к36,5
5,62 млн
продано
№1211к36,4
5,6 млн
продано
№1221к36,8
5,67 млн
продано
№123
№1242к45,2
продано
3к65,8
9,61 млн
продано
№1252к55,6
8,28 млн
продано
№126
Ст23,5
продано
9
№99
1к34,4
5,3 млн
продано
№1001к35,9
5,53 млн
продано
№101
№102Ст42,5
продано
Ст43,8
6,65 млн
продано
№1031к36,5
5,62 млн
продано
№1041к35,7
5,5 млн
продано
№1051к40
6,16 млн
продано
№1061к36,5
5,62 млн
продано
№107
№1081к36,4
продано
1к36,8
5,67 млн
продано
№1092к45,2
6,73 млн
продано
№110
№1113к65,8
продано
2к55,6
8,28 млн
продано
№112
Ст23,5
продано
8
№85
1к34,4
5,3 млн
продано
№86
№871к35,9
продано
Ст42,5
6,46 млн
продано
№88Ст43,8
6,65 млн
продано
№891к36,5
5,62 млн
продано
№90
№911к35,7
продано
1к40
6,16 млн
продано
№921к36,5
5,62 млн
продано
№931к36,4
5,6 млн
продано
№941к36,8
5,67 млн
продано
№952к45,2
6,73 млн
продано
№963к65,8
9,61 млн
продано
№97
2к55,6
продано
№98
Ст23,5
продано
7
№71
1к34,4
5,3 млн
продано
№721к35,9
5,53 млн
продано
№73Ст42,5
6,46 млн
продано
№74
№75Ст43,8
продано
1к36,5
5,62 млн
продано
№761к35,7
5,5 млн
продано
№771к40
6,16 млн
продано
№781к36,5
5,62 млн
продано
№791к36,4
5,6 млн
продано
№801к36,8
5,67 млн
продано
№81
№822к45,2
продано
3к65,8
9,61 млн
продано
№832к55,6
8,28 млн
продано
№84
Ст23,5
продано
6
№57
1к34,1
5,26 млн
продано
№581к35,6
5,48 млн
продано
№59
№60Ст42,3
продано
Ст43,5
6,62 млн
продано
№611к36,1
5,56 млн
продано
№621к35,3
5,44 млн
продано
№63
№641к39,6
продано
1к36,1
5,56 млн
продано
№651к36
5,54 млн
продано
№66
1к36,4
продано
№67
№682к45
продано
3к65,5
9,56 млн
продано
№692к55,1
8,21 млн
продано
№70
Ст23,4
продано
5
№43
1к34,1
продано
№44
№451к35,6
продано
Ст42,3
6,42 млн
продано
№46Ст43,5
6,62 млн
продано
№47
№481к36,1
продано
1к35,3
5,44 млн
продано
№491к39,6
6,1 млн
продано
№501к36,1
5,56 млн
продано
№51
№521к36
продано
1к36,4
5,61 млн
продано
№53
2к45
продано
№54
№553к65,5
продано
2к55,1
8,21 млн
продано
№56
Ст23,4
продано
4
№29
1к34,1
5,26 млн
продано
№301к35,6
5,48 млн
продано
№31
№32Ст42,3
продано
Ст43,5
6,62 млн
продано
№331к36,1
5,56 млн
продано
№341к35,3
5,44 млн
продано
№351к39,6
6,1 млн
продано
№361к36,1
5,56 млн
продано
№371к36
5,54 млн
продано
№381к36,4
5,61 млн
продано
№39
2к45
продано
№40
№413к65,5
9,56 млн
продано
2к55,1
8,21 млн
продано
№42Ст23,4
3,11 млн
продано
3
№15
1к34,1
5,26 млн
продано
№161к35,6
5,48 млн
продано
№17Ст42,3
6,42 млн
продано
№18Ст43,5
6,62 млн
продано
№191к36,1
5,56 млн
продано
№201к35,3
5,44 млн
продано
№211к39,6
6,1 млн
продано
№221к36,1
5,56 млн
продано
№231к36
5,54 млн
продано
№241к36,4
5,61 млн
продано
№25
№262к45
продано
3к65,5
9,56 млн
продано
№272к55,1
8,21 млн
продано
№28Ст23,4
3,11 млн
продано
2
№1
1к34,5
5,31 млн
продано
№21к35,9
5,53 млн
продано
№3Ст42,6
6,47 млн
продано
№4Ст43,8
6,66 млн
продано
№51к36,5
5,62 млн
продано
№61к35,7
5,49 млн
продано
№71к40
6,15 млн
продано
№81к36,4
5,61 млн
продано
№91к36,3
5,59 млн
продано
№101к36,8
5,66 млн
продано
№112к45,3
6,75 млн
продано
№123к66,1
9,65 млн
продано
№132к55,8
8,31 млн
продано
№14Ст23,7
3,15 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 101 · сдача 4 кв. 2028 · 431 свободных из 560
Свободна
9 555 700 ₽
145 889 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 75 967 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 911 140 ₽ · 20 %
Срок30 лет
75 967 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,64 млн ₽ · с 16-го года до 89 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Октябрь Парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №40 площадью 65,5 м² — на 4-м этаже литера 101 ЖК «Октябрь Парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 10 м², жилая площадь 34,5 м², потолки 2,7 м, white-box. Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 9 555 700 ₽, это 145 889 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 6 и 3-м этажах, 9,56 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,56 млн ₽. Всего в ЖК «Октябрь Парк» свободно 534 3-комнатных квартир — от 9,12 млн до 12,8 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь65,5 м²
Жилая площадь34,5 м²
Площадь кухни10 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконГород и парковка
Этаж4 этаж из 21
Литер, подъездЛитер 101, подъезд 1
Номер квартиры40
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 101, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
21
№267
1к33,9
5,22 млн
продано
№2681к35,3
5,44 млн
продано
№269Ст42
6,39 млн
продано
№270Ст43,1
6,55 млн
продано
№2711к36
5,54 млн
продано
№2721к35,1
5,41 млн
продано
№2731к39,4
6,07 млн
продано
№2741к36
5,54 млн
продано
№2751к35,9
5,53 млн
продано
№2761к36,3
5,59 млн
продано
№2772к44,6
6,65 млн
продано
№2783к65,2
9,53 млн
продано
№2792к55
8,19 млн
продано
№280Ст23
3,05 млн
продано
20
№253
1к33,9
5,22 млн
продано
№2541к35,3
5,44 млн
продано
№255Ст42
6,39 млн
продано
№256Ст43,1
6,55 млн
продано
№2571к36
5,54 млн
продано
№2581к35,1
5,41 млн
продано
№2591к39,4
6,07 млн
продано
№2601к36
5,54 млн
продано
№2611к35,9
5,53 млн
продано
№2621к36,3
5,59 млн
продано
№2632к44,6
6,65 млн
продано
№2643к65,2
9,53 млн
продано
№2652к55
8,19 млн
продано
№266
Ст23
продано
19
№239
№2401к33,9
продано
1к35,3
5,44 млн
продано
№241Ст42
6,39 млн
продано
№242
№243Ст43,1
продано
1к36
5,54 млн
продано
№244
№2451к35,1
продано
1к39,4
6,07 млн
продано
№2461к36
5,54 млн
продано
№2471к35,9
5,53 млн
продано
№2481к36,3
5,59 млн
продано
№249
№2502к44,6
продано
3к65,2
9,53 млн
продано
№2512к55
8,19 млн
продано
№252Ст23
3,05 млн
продано
18
№225
1к33,9
5,22 млн
продано
№2261к35,3
5,44 млн
продано
№227
№228Ст42
продано
Ст43,1
6,55 млн
продано
№2291к36
5,54 млн
продано
№2301к35,1
5,41 млн
продано
№231
№2321к39,4
продано
1к36
5,54 млн
продано
№2331к35,9
5,53 млн
продано
№2341к36,3
5,59 млн
продано
№235
№2362к44,6
продано
3к65,2
9,53 млн
продано
№237
№2382к55
продано
Ст23
3,05 млн
продано
17
№211
1к33,9
5,22 млн
продано
№2121к35,3
5,44 млн
продано
№213Ст42
6,39 млн
продано
№214Ст43,1
6,55 млн
продано
№215
№2161к36
продано
1к35,1
5,41 млн
продано
№2171к39,4
6,07 млн
продано
№2181к36
5,54 млн
продано
№2191к35,9
5,53 млн
продано
№220
№2211к36,3
продано
2к44,6
6,65 млн
продано
№2223к65,2
9,53 млн
продано
№2232к55
8,19 млн
продано
№224Ст23
3,05 млн
продано
16
№197
№1981к33,9
продано
1к35,3
5,44 млн
продано
№199Ст42
6,39 млн
продано
№200
№201Ст43,1
продано
1к36
5,54 млн
продано
№2021к35,1
5,41 млн
продано
№2031к39,4
6,07 млн
продано
№204
№2051к36
продано
1к35,9
5,53 млн
продано
№2061к36,3
5,59 млн
продано
№207
№2082к44,6
продано
3к65,2
9,53 млн
продано
№2092к55
8,19 млн
продано
№210Ст23
3,05 млн
продано
15
№183
1к33,9
5,22 млн
продано
№1841к35,3
5,44 млн
продано
№185
№186Ст42
продано
Ст43,1
6,55 млн
продано
№1871к36
5,54 млн
продано
№188
№1891к35,1
продано
1к39,4
6,07 млн
продано
№1901к36
5,54 млн
продано
№191
№1921к35,9
продано
1к36,3
5,59 млн
продано
№1932к44,6
6,65 млн
продано
№194
№1953к65,2
продано
2к55
8,19 млн
продано
№196Ст23
3,05 млн
продано
14
№169
1к33,9
5,22 млн
продано
№170
№1711к35,3
продано
Ст42
6,39 млн
продано
№172Ст43,1
6,55 млн
продано
№1731к36
5,54 млн
продано
№1741к35,1
5,41 млн
продано
№175
№1761к39,4
продано
1к36
5,54 млн
продано
№1771к35,9
5,53 млн
продано
№1781к36,3
5,59 млн
продано
№179
№1802к44,6
продано
3к65,2
9,53 млн
продано
№181
2к55
продано
№182
Ст23
продано
13
№155
1к34,4
5,3 млн
продано
№1561к35,9
5,53 млн
продано
№157Ст42,5
6,46 млн
продано
№158
№159Ст43,8
продано
1к36,5
5,62 млн
продано
№1601к35,7
5,5 млн
продано
№1611к40
6,16 млн
продано
№1621к36,5
5,62 млн
продано
№1631к36,4
5,6 млн
продано
№1641к36,8
5,67 млн
продано
№165
№1662к45,2
продано
3к65,8
9,61 млн
продано
№1672к55,6
8,28 млн
продано
№168Ст23,5
3,13 млн
продано
12
№141
1к34,4
5,3 млн
продано
№1421к35,9
5,53 млн
продано
№143
№144Ст42,5
продано
Ст43,8
6,65 млн
продано
№1451к36,5
5,62 млн
продано
№1461к35,7
5,5 млн
продано
№1471к40
6,16 млн
продано
№1481к36,5
5,62 млн
продано
№1491к36,4
5,6 млн
продано
№150
№1511к36,8
продано
2к45,2
6,73 млн
продано
№1523к65,8
9,61 млн
продано
№1532к55,6
8,28 млн
продано
№154
Ст23,5
продано
11
№127
№1281к34,4
продано
1к35,9
5,53 млн
продано
№129Ст42,5
6,46 млн
продано
№130Ст43,8
6,65 млн
продано
№131
№1321к36,5
продано
1к35,7
5,5 млн
продано
№1331к40
6,16 млн
продано
№134
№1351к36,5
продано
1к36,4
5,6 млн
продано
№1361к36,8
5,67 млн
продано
№1372к45,2
6,73 млн
продано
№1383к65,8
9,61 млн
продано
№139
№1402к55,6
продано
Ст23,5
3,13 млн
продано
10
№113
1к34,4
5,3 млн
продано
№1141к35,9
5,53 млн
продано
№115Ст42,5
6,46 млн
продано
№116
№117Ст43,8
продано
1к36,5
5,62 млн
продано
№1181к35,7
5,5 млн
продано
№119
№1201к40
продано
1к36,5
5,62 млн
продано
№1211к36,4
5,6 млн
продано
№1221к36,8
5,67 млн
продано
№123
№1242к45,2
продано
3к65,8
9,61 млн
продано
№1252к55,6
8,28 млн
продано
№126
Ст23,5
продано
9
№99
1к34,4
5,3 млн
продано
№1001к35,9
5,53 млн
продано
№101
№102Ст42,5
продано
Ст43,8
6,65 млн
продано
№1031к36,5
5,62 млн
продано
№1041к35,7
5,5 млн
продано
№1051к40
6,16 млн
продано
№1061к36,5
5,62 млн
продано
№107
№1081к36,4
продано
1к36,8
5,67 млн
продано
№1092к45,2
6,73 млн
продано
№110
№1113к65,8
продано
2к55,6
8,28 млн
продано
№112
Ст23,5
продано
8
№85
1к34,4
5,3 млн
продано
№86
№871к35,9
продано
Ст42,5
6,46 млн
продано
№88Ст43,8
6,65 млн
продано
№891к36,5
5,62 млн
продано
№90
№911к35,7
продано
1к40
6,16 млн
продано
№921к36,5
5,62 млн
продано
№931к36,4
5,6 млн
продано
№941к36,8
5,67 млн
продано
№952к45,2
6,73 млн
продано
№963к65,8
9,61 млн
продано
№97
2к55,6
продано
№98
Ст23,5
продано
7
№71
1к34,4
5,3 млн
продано
№721к35,9
5,53 млн
продано
№73Ст42,5
6,46 млн
продано
№74
№75Ст43,8
продано
1к36,5
5,62 млн
продано
№761к35,7
5,5 млн
продано
№771к40
6,16 млн
продано
№781к36,5
5,62 млн
продано
№791к36,4
5,6 млн
продано
№801к36,8
5,67 млн
продано
№81
№822к45,2
продано
3к65,8
9,61 млн
продано
№832к55,6
8,28 млн
продано
№84
Ст23,5
продано
6
№57
1к34,1
5,26 млн
продано
№581к35,6
5,48 млн
продано
№59
№60Ст42,3
продано
Ст43,5
6,62 млн
продано
№611к36,1
5,56 млн
продано
№621к35,3
5,44 млн
продано
№63
№641к39,6
продано
1к36,1
5,56 млн
продано
№651к36
5,54 млн
продано
№66
1к36,4
продано
№67
№682к45
продано
3к65,5
9,56 млн
продано
№692к55,1
8,21 млн
продано
№70
Ст23,4
продано
5
№43
1к34,1
продано
№44
№451к35,6
продано
Ст42,3
6,42 млн
продано
№46Ст43,5
6,62 млн
продано
№47
№481к36,1
продано
1к35,3
5,44 млн
продано
№491к39,6
6,1 млн
продано
№501к36,1
5,56 млн
продано
№51
№521к36
продано
1к36,4
5,61 млн
продано
№53
2к45
продано
№54
№553к65,5
продано
2к55,1
8,21 млн
продано
№56
Ст23,4
продано
4
№29
1к34,1
5,26 млн
продано
№301к35,6
5,48 млн
продано
№31
№32Ст42,3
продано
Ст43,5
6,62 млн
продано
№331к36,1
5,56 млн
продано
№341к35,3
5,44 млн
продано
№351к39,6
6,1 млн
продано
№361к36,1
5,56 млн
продано
№371к36
5,54 млн
продано
№381к36,4
5,61 млн
продано
№39
2к45
продано
№40
№413к65,5
9,56 млн
продано
2к55,1
8,21 млн
продано
№42Ст23,4
3,11 млн
продано
3
№15
1к34,1
5,26 млн
продано
№161к35,6
5,48 млн
продано
№17Ст42,3
6,42 млн
продано
№18Ст43,5
6,62 млн
продано
№191к36,1
5,56 млн
продано
№201к35,3
5,44 млн
продано
№211к39,6
6,1 млн
продано
№221к36,1
5,56 млн
продано
№231к36
5,54 млн
продано
№241к36,4
5,61 млн
продано
№25
№262к45
продано
3к65,5
9,56 млн
продано
№272к55,1
8,21 млн
продано
№28Ст23,4
3,11 млн
продано
2
№1
1к34,5
5,31 млн
продано
№21к35,9
5,53 млн
продано
№3Ст42,6
6,47 млн
продано
№4Ст43,8
6,66 млн
продано
№51к36,5
5,62 млн
продано
№61к35,7
5,49 млн
продано
№71к40
6,15 млн
продано
№81к36,4
5,61 млн
продано
№91к36,3
5,59 млн
продано
№101к36,8
5,66 млн
продано
№112к45,3
6,75 млн
продано
№123к66,1
9,65 млн
продано
№132к55,8
8,31 млн
продано
№14Ст23,7
3,15 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 101, подъезд 1
ЛитерЛитер 101
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере431 из 560
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 9,56 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 101 · подъезд 1 · №684 кв. 2028та же цена9 555 700 ₽4 этажЛитер 101 · подъезд 1 · №404 кв. 2028эта квартира9 555 700 ₽
3 этажЛитер 101 · подъезд 1 · №264 кв. 2028та же цена9 555 700 ₽Та же площадь 65,5 м², другая планировка 12 квартир от 9,56 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 91 · подъезд 2 · №3254 кв. 2028та же цена9 555 700 ₽4 этажЛитер 91 · подъезд 2 · №3114 кв. 2028та же цена9 555 700 ₽3 этажЛитер 91 · подъезд 2 · №2974 кв. 2028та же цена9 555 700 ₽6 этажЛитер 91 · подъезд 2 · №3394 кв. 2028та же цена9 555 700 ₽
3 этажЛитер 101 · подъезд 2 · №2974 кв. 2028та же цена9 555 700 ₽4 этажЛитер 101 · подъезд 2 · №3114 кв. 2028та же цена9 555 700 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
75 967 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 911 140 ₽ (20 %) · кредит 7,64 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,64 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,64 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 88 566 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №40 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 65,8 м² · 2 этаж
9 619 960 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дороже на 64 тыс. ₽
3-комн. квартира 67,5 м² · 2 этаж
9 627 824 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дороже на 72 тыс. ₽
3-комн. квартира 66,8 м² · 2 этаж
9 417 390 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 138 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,9 м² · 9 этаж
9 410 500 ₽
ЖК Текучев · дом сдан
дешевле на 145 тыс. ₽
3-комн. квартира 67,3 м² · 4 этаж
9 759 173 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дороже на 203 тыс. ₽
3-комн. квартира 65,2 м² · 11 этаж
9 800 000 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дороже на 244 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №40 в ЖК «Октябрь Парк»?
9 555 700 ₽ — 145 889 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,56 млн до 9,56 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 75 967 ₽ в месяц, с двумя — 56 093 ₽, с тремя — 45 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 101 — сдача 4 кв. 2028. В квартире white-box, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 6 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,5 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.