3-комнатная квартира №16 площадью 68,2 м² — на 5-м этаже литера 432 ЖК «ЭСТЕТ квартал впечатлений» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.

Цена 9 273 154 ₽, это 135 970 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,27 млн ₽. Всего в ЖК «ЭСТЕТ квартал впечатлений» свободно 104 3-комнатных квартир — от 9,27 млн до 12,1 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь68,2 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж5 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 432, подъезд 1

Номер квартиры16

ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"

Срок сдачи2 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 432, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№16

3к68,2

9,27 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 432

Сдача2 кв. 2028

Свободно в литере402 из 408

Шахматка проверена03.11.2026 в 10:13

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 68,2 м², другая планировка 6 квартир от 9,27 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажЛитер 432 · подъезд 1 · №62 кв. 2028та же цена9 273 154 ₽

4 этажЛитер 432 · подъезд 1 · №112 кв. 2028та же цена9 273 154 ₽

6 этажЛитер 432 · подъезд 1 · №212 кв. 2028та же цена9 273 154 ₽

7 этажЛитер 432 · подъезд 1 · №262 кв. 2028та же цена9 273 154 ₽

8 этажЛитер 432 · подъезд 1 · №312 кв. 2028та же цена9 273 154 ₽

9 этажЛитер 432 · подъезд 1 · №362 кв. 2028та же цена9 273 154 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

72 763 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 854 631 ₽ (20 %) · кредит 7,42 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,42 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 85 362 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №16 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «ЭСТЕТ квартал впечатлений»

Жилой комплекс

ЖК «ЭСТЕТ квартал впечатлений»

ул. Берберовская

14 литеровдо 21 этажа1067 квартир в продаже10% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №16 в ЖК «ЭСТЕТ квартал впечатлений»?+

9 273 154 ₽ — 135 970 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 10:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,27 млн до 9,27 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 72 763 ₽ в месяц, с двумя — 54 434 ₽, с тремя — 44 478 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 432 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,2 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 68,2 м² · №16

9 273 154 ₽

Свободна · 5 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 854 631 ₽ · 20 %

Срок30 лет

72 763 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,42 млн ₽ · с 16-го года до 85 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 68,2 м² в ЖК «ЭСТЕТ квартал впечатлений»№16 · Литер 432 · подъезд 1 · 5 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «ЭСТЕТ квартал впечатлений»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята