ЖК «ЭСТЕТ квартал впечатлений» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 47,9 м² в ЖК «ЭСТЕТ квартал впечатлений»№37 · Литер 432 · подъезд 1 · 9 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2028
УвеличитьЛитер 432, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№36
3к68,2
9,27 млн
продано
№37
№382к47,9
7,45 млн
продано
1к31,5
5,1 млн
продано
№391к31,4
5,09 млн
продано
№402к56
8,17 млн
продано
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 432 · сдача 2 кв. 2028 · 402 свободных из 408
Свободна
7 447 013 ₽
155 470 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 10:13
Семейная ипотека — 52 282 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 489 403 ₽ · 20 %
Срок30 лет
52 282 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,96 млн ₽ · с 16-го года до 65 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «ЭСТЕТ квартал впечатлений»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №37 площадью 47,9 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 432 ЖК «ЭСТЕТ квартал впечатлений» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 7 447 013 ₽, это 155 470 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,45 млн ₽. Всего в ЖК «ЭСТЕТ квартал впечатлений» свободно 260 2-комнатных квартир — от 7,45 млн до 9,22 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь47,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 432, подъезд 1
Номер квартиры37
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 432, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№36
3к68,2
9,27 млн
продано
№37
№382к47,9
7,45 млн
продано
1к31,5
5,1 млн
продано
№391к31,4
5,09 млн
продано
№402к56
8,17 млн
продано
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 432
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере402 из 408
Шахматка проверена03.11.2026 в 10:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 47,9 м², другая планировка 5 квартир от 7,45 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 432 · подъезд 1 · №122 кв. 2028та же цена7 447 013 ₽
5 этажЛитер 432 · подъезд 1 · №172 кв. 2028та же цена7 447 013 ₽
6 этажЛитер 432 · подъезд 1 · №222 кв. 2028та же цена7 447 013 ₽
7 этажЛитер 432 · подъезд 1 · №272 кв. 2028та же цена7 447 013 ₽
8 этажЛитер 432 · подъезд 1 · №322 кв. 2028та же цена7 447 013 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
52 282 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 489 403 ₽ (20 %) · кредит 5,96 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 64 793 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №37 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 45,7 м² · 15 этаж
7 449 100 ₽
ЖК Акватория · дом сдан
дороже на 2 тыс. ₽
2-комн. квартира 47,1 м² · 2 этаж
7 485 720 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 39 тыс. ₽
2-комн. квартира 46,9 м² · 1 этаж
7 313 280 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 134 тыс. ₽
2-комн. квартира 48,6 м² · 20 этаж
7 581 600 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дороже на 135 тыс. ₽
2-комн. квартира 48,5 м² · 11 этаж
7 663 000 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дороже на 216 тыс. ₽
2-комн. квартира 50 м² · 10 этаж
7 679 610 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дороже на 233 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №37 в ЖК «ЭСТЕТ квартал впечатлений»?
7 447 013 ₽ — 155 470 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 10:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,45 млн до 7,45 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 52 282 ₽ в месяц, с двумя — 43 715 ₽, с тремя — 35 719 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 432 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,19 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.