ЖК «Западные Аллеи» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 65,2 м² в ЖК «Западные Аллеи»№127 · Литер 5.1 · подъезд 1 · 11 этаж из 19 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь65,2 м²
Жилая площадь34,9 м²
Площадь кухни12,5 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж11 этаж из 19
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 5.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
№222
1к43,7
продано
№223
Ст27,4
продано
№224
2к59,5
продано
№225
2к55,5
продано
№226
Ст24,9
продано
№227
1к40,6
продано
№228
Ст26
продано
№229
Ст23
продано
№230
№2311к34,2
продано
3к65,2
10,1 млн
продано
№232
1к38,8
продано
№233
1к34,6
продано
№234
1к37,4
продано
18
№209
1к43,7
продано
№210
Ст27,4
продано
№211
2к59,7
продано
№212
2к55,5
продано
№213
Ст24,9
продано
№214
1к40,6
продано
№215
Ст26
продано
№216
Ст23
продано
№217
1к34,2
продано
№218
3к65,2
продано
№219
№2201к38,8
продано
1к34,7
4,9 млн
продано
№221
1к37,4
продано
17
№196
1к43,7
продано
№197
Ст27,4
продано
№198
2к59,5
продано
№199
2к55,5
продано
№200
Ст24,9
продано
№201
1к40,6
продано
№202
Ст26
продано
№203
Ст23
продано
№204
1к34,5
продано
№205
3к65,2
продано
№206
1к38,8
продано
№207
1к34,6
продано
№208
1к37,4
продано
16
№183
1к43,7
продано
№184
Ст27,4
продано
№185
2к59,5
продано
№186
2к55,5
продано
№187
Ст24,9
продано
№188
1к40,6
продано
№189
Ст26
продано
№190
Ст23
продано
№191
1к34,2
продано
№192
3к65,2
продано
№193
1к38,8
продано
№194
1к34,6
продано
№195
1к37,4
продано
15
№170
1к43,9
продано
№171
Ст27,4
продано
№172
2к59,5
продано
№173
2к55,5
продано
№174
Ст24,9
продано
№175
1к40,6
продано
№176
Ст26
продано
№177
Ст23
продано
№178
1к34,2
продано
№179
3к65,5
продано
№180
1к38,8
продано
№181
1к34,6
продано
№182
1к37,4
продано
14
№157
1к43,7
продано
№158
Ст27,4
продано
№159
2к59,5
продано
№160
2к55,5
продано
№161
Ст24,9
продано
№162
1к40,6
продано
№163
Ст26
продано
№164
Ст23
продано
№165
1к34,2
продано
№166
3к65,2
продано
№167
1к38,8
продано
№168
1к34,6
продано
№169
1к37,4
продано
13
№144
1к43,7
продано
№145
Ст27,4
продано
№146
2к59,5
продано
№147
2к55,5
продано
№148
Ст24,9
продано
№149
1к40,6
продано
№150
Ст26
продано
№151
Ст23
продано
№152
1к34,2
продано
№153
3к65,2
продано
№154
1к38,8
продано
№155
1к34,6
продано
№156
1к37,4
продано
12
№131
1к43,7
продано
№132
№133Ст27,4
продано
2к59,5
8,5 млн
продано
№134
2к55,5
продано
№135
Ст24,9
продано
№136
1к40,6
продано
№137
Ст26
продано
№138
Ст23
продано
№139
1к34,2
продано
№140
3к65,2
продано
№141
1к38,8
продано
№142
1к34,6
продано
№143
1к37,4
продано
11
№118
1к43,7
продано
№119
Ст27,4
продано
№120
2к59,5
продано
№121
2к55,5
продано
№122
Ст24,9
продано
№123
1к40,6
продано
№124
Ст26
продано
№125
Ст23
продано
№126
1к34,2
продано
№127
3к65,2
9,8 млн
продано
№128
1к38,8
продано
№129
1к34,6
продано
№130
1к37,4
продано
10
№105
1к43,7
продано
№106
Ст27,4
продано
№107
2к59,5
продано
№108
2к55,5
продано
№109
№110Ст24,9
продано
1к40,6
5,4 млн
продано
№111
Ст26
продано
№112
Ст23
продано
№113
1к34,2
продано
№114
3к65,2
продано
№115
1к38,8
продано
№116
1к34,6
продано
№117
1к37,4
продано
9
№92
1к43,7
продано
№93
Ст27,4
продано
№94
2к59,5
продано
№95
2к55,8
продано
№96
Ст24,9
продано
№97
1к40,6
продано
№98
Ст26,2
продано
№99
Ст23
продано
№100
1к34,2
продано
№101
3к65,2
продано
№102
1к38,8
продано
№103
1к34,6
продано
№104
1к37,4
продано
8
№79
1к43,7
продано
№80
Ст27,4
продано
№81
2к59,5
продано
№82
2к55,5
продано
№83
Ст24,9
продано
№84
1к40,6
продано
№85
Ст26
продано
№86
Ст23
продано
№87
1к34,2
продано
№88
3к65,9
продано
№89
1к38,8
продано
№90
1к34,6
продано
№91
1к37,4
продано
7
№66
1к43,7
продано
№67
Ст27,4
продано
№68
2к59,5
продано
№69
2к55,5
продано
№70
Ст24,9
продано
№71
1к40,6
продано
№72
Ст26
продано
№73
Ст23
продано
№74
1к34,2
продано
№75
3к65,2
продано
№76
1к38,8
продано
№77
1к34,6
продано
№78
1к37,4
продано
6
№53
1к43,7
продано
№54
Ст27,4
продано
№55
2к59,5
продано
№56
2к55,5
продано
№57
Ст24,9
продано
№58
1к40,6
продано
№59
Ст26
продано
№60
Ст23
продано
№61
1к34,2
продано
№62
3к66,2
продано
№63
1к38,8
продано
№64
1к34,6
продано
№65
1к37,4
продано
5
№40
1к43,7
продано
№41
Ст27,4
продано
№42
2к59,5
продано
№43
2к55,5
продано
№44
Ст24,9
продано
№45
1к40,9
продано
№46
Ст26
продано
№47
Ст23
продано
№48
1к34,2
продано
№49
3к65,2
продано
№50
1к38,8
продано
№51
1к34,6
продано
№52
1к37,4
продано
4
№27
1к43,7
продано
№28
Ст27,4
продано
№29
2к59,7
продано
№30
2к55,5
продано
№31
Ст24,9
продано
№32
1к40,9
продано
№33
Ст26
продано
№34
Ст23
продано
№35
1к34,2
продано
№36
3к65,2
продано
№37
1к38,8
продано
№38
1к34,5
продано
№39
1к38,3
продано
3
№14
1к43,7
продано
№15
Ст27,4
продано
№16
2к59,5
продано
№17
2к55,5
продано
№18
Ст24,9
продано
№19
1к40,6
продано
№20
Ст26
продано
№21
№22Ст23
продано
1к34,2
5,15 млн
продано
№23
3к65,2
продано
№24
№251к38,8
продано
1к35
4,93 млн
продано
№26
1к37,4
продано
2
№1
1к44,1
продано
№2
Ст27,9
продано
№3
2к59,8
продано
№4
2к55,9
продано
№5
Ст25,3
продано
№6
1к40,7
продано
№7
Ст26,4
продано
№8
Ст23,5
продано
№9
1к34,6
продано
№10
3к65,6
продано
№11
1к39,2
продано
№12
1к34,9
продано
№13
1к38,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5.1 · дом сдан · 7 свободных из 234
Свободна
9 800 000 ₽
150 307 ₽/м²
Цена и статус проверены 19.10.2026 в 13:34
Семейная ипотека — 78 737 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 960 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
78 737 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,84 млн ₽ · с 16-го года до 91 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Западные Аллеи»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №127 площадью 65,2 м² — на 11-м этаже литера 5.1 ЖК «Западные Аллеи» (Ростов-на-Дону). Кухня 12,5 м², жилая площадь 34,9 м², потолки 2,8 м, черновая. Дом сдан.
Цена 9 800 000 ₽, это 150 307 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 10,1 млн ₽. Всего в ЖК «Западные Аллеи» свободно 3 3-комнатных квартир — от 9,8 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь65,2 м²
Жилая площадь34,9 м²
Площадь кухни12,5 м²
Высота потолков2,8 м
Санузел1 раздельный
Вид из оконВо двор и на улицу
Этаж11 этаж из 19
Литер, подъездЛитер 5.1, подъезд 1
Номер квартиры127
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
№222
1к43,7
продано
№223
Ст27,4
продано
№224
2к59,5
продано
№225
2к55,5
продано
№226
Ст24,9
продано
№227
1к40,6
продано
№228
Ст26
продано
№229
Ст23
продано
№230
№2311к34,2
продано
3к65,2
10,1 млн
продано
№232
1к38,8
продано
№233
1к34,6
продано
№234
1к37,4
продано
18
№209
1к43,7
продано
№210
Ст27,4
продано
№211
2к59,7
продано
№212
2к55,5
продано
№213
Ст24,9
продано
№214
1к40,6
продано
№215
Ст26
продано
№216
Ст23
продано
№217
1к34,2
продано
№218
3к65,2
продано
№219
№2201к38,8
продано
1к34,7
4,9 млн
продано
№221
1к37,4
продано
17
№196
1к43,7
продано
№197
Ст27,4
продано
№198
2к59,5
продано
№199
2к55,5
продано
№200
Ст24,9
продано
№201
1к40,6
продано
№202
Ст26
продано
№203
Ст23
продано
№204
1к34,5
продано
№205
3к65,2
продано
№206
1к38,8
продано
№207
1к34,6
продано
№208
1к37,4
продано
16
№183
1к43,7
продано
№184
Ст27,4
продано
№185
2к59,5
продано
№186
2к55,5
продано
№187
Ст24,9
продано
№188
1к40,6
продано
№189
Ст26
продано
№190
Ст23
продано
№191
1к34,2
продано
№192
3к65,2
продано
№193
1к38,8
продано
№194
1к34,6
продано
№195
1к37,4
продано
15
№170
1к43,9
продано
№171
Ст27,4
продано
№172
2к59,5
продано
№173
2к55,5
продано
№174
Ст24,9
продано
№175
1к40,6
продано
№176
Ст26
продано
№177
Ст23
продано
№178
1к34,2
продано
№179
3к65,5
продано
№180
1к38,8
продано
№181
1к34,6
продано
№182
1к37,4
продано
14
№157
1к43,7
продано
№158
Ст27,4
продано
№159
2к59,5
продано
№160
2к55,5
продано
№161
Ст24,9
продано
№162
1к40,6
продано
№163
Ст26
продано
№164
Ст23
продано
№165
1к34,2
продано
№166
3к65,2
продано
№167
1к38,8
продано
№168
1к34,6
продано
№169
1к37,4
продано
13
№144
1к43,7
продано
№145
Ст27,4
продано
№146
2к59,5
продано
№147
2к55,5
продано
№148
Ст24,9
продано
№149
1к40,6
продано
№150
Ст26
продано
№151
Ст23
продано
№152
1к34,2
продано
№153
3к65,2
продано
№154
1к38,8
продано
№155
1к34,6
продано
№156
1к37,4
продано
12
№131
1к43,7
продано
№132
№133Ст27,4
продано
2к59,5
8,5 млн
продано
№134
2к55,5
продано
№135
Ст24,9
продано
№136
1к40,6
продано
№137
Ст26
продано
№138
Ст23
продано
№139
1к34,2
продано
№140
3к65,2
продано
№141
1к38,8
продано
№142
1к34,6
продано
№143
1к37,4
продано
11
№118
1к43,7
продано
№119
Ст27,4
продано
№120
2к59,5
продано
№121
2к55,5
продано
№122
Ст24,9
продано
№123
1к40,6
продано
№124
Ст26
продано
№125
Ст23
продано
№126
1к34,2
продано
№127
3к65,2
9,8 млн
продано
№128
1к38,8
продано
№129
1к34,6
продано
№130
1к37,4
продано
10
№105
1к43,7
продано
№106
Ст27,4
продано
№107
2к59,5
продано
№108
2к55,5
продано
№109
№110Ст24,9
продано
1к40,6
5,4 млн
продано
№111
Ст26
продано
№112
Ст23
продано
№113
1к34,2
продано
№114
3к65,2
продано
№115
1к38,8
продано
№116
1к34,6
продано
№117
1к37,4
продано
9
№92
1к43,7
продано
№93
Ст27,4
продано
№94
2к59,5
продано
№95
2к55,8
продано
№96
Ст24,9
продано
№97
1к40,6
продано
№98
Ст26,2
продано
№99
Ст23
продано
№100
1к34,2
продано
№101
3к65,2
продано
№102
1к38,8
продано
№103
1к34,6
продано
№104
1к37,4
продано
8
№79
1к43,7
продано
№80
Ст27,4
продано
№81
2к59,5
продано
№82
2к55,5
продано
№83
Ст24,9
продано
№84
1к40,6
продано
№85
Ст26
продано
№86
Ст23
продано
№87
1к34,2
продано
№88
3к65,9
продано
№89
1к38,8
продано
№90
1к34,6
продано
№91
1к37,4
продано
7
№66
1к43,7
продано
№67
Ст27,4
продано
№68
2к59,5
продано
№69
2к55,5
продано
№70
Ст24,9
продано
№71
1к40,6
продано
№72
Ст26
продано
№73
Ст23
продано
№74
1к34,2
продано
№75
3к65,2
продано
№76
1к38,8
продано
№77
1к34,6
продано
№78
1к37,4
продано
6
№53
1к43,7
продано
№54
Ст27,4
продано
№55
2к59,5
продано
№56
2к55,5
продано
№57
Ст24,9
продано
№58
1к40,6
продано
№59
Ст26
продано
№60
Ст23
продано
№61
1к34,2
продано
№62
3к66,2
продано
№63
1к38,8
продано
№64
1к34,6
продано
№65
1к37,4
продано
5
№40
1к43,7
продано
№41
Ст27,4
продано
№42
2к59,5
продано
№43
2к55,5
продано
№44
Ст24,9
продано
№45
1к40,9
продано
№46
Ст26
продано
№47
Ст23
продано
№48
1к34,2
продано
№49
3к65,2
продано
№50
1к38,8
продано
№51
1к34,6
продано
№52
1к37,4
продано
4
№27
1к43,7
продано
№28
Ст27,4
продано
№29
2к59,7
продано
№30
2к55,5
продано
№31
Ст24,9
продано
№32
1к40,9
продано
№33
Ст26
продано
№34
Ст23
продано
№35
1к34,2
продано
№36
3к65,2
продано
№37
1к38,8
продано
№38
1к34,5
продано
№39
1к38,3
продано
3
№14
1к43,7
продано
№15
Ст27,4
продано
№16
2к59,5
продано
№17
2к55,5
продано
№18
Ст24,9
продано
№19
1к40,6
продано
№20
Ст26
продано
№21
№22Ст23
продано
1к34,2
5,15 млн
продано
№23
3к65,2
продано
№24
№251к38,8
продано
1к35
4,93 млн
продано
№26
1к37,4
продано
2
№1
1к44,1
продано
№2
Ст27,9
продано
№3
2к59,8
продано
№4
2к55,9
продано
№5
Ст25,3
продано
№6
1к40,7
продано
№7
Ст26,4
продано
№8
Ст23,5
продано
№9
1к34,6
продано
№10
3к65,6
продано
№11
1к39,2
продано
№12
1к34,9
продано
№13
1к38,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 5.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере7 из 234
Шахматка проверена19.10.2026 в 13:34
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 65,2 м², другая планировка 1 квартира от 10,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
19 этажЛитер 5.1 · подъезд 1 · №231сдан+300 000 ₽10 100 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
78 737 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 960 000 ₽ (20 %) · кредит 7,84 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,84 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,84 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 91 337 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №127 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 67,5 м² · 11 этаж
9 796 271 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 4 тыс. ₽
3-комн. квартира 67,3 м² · 4 этаж
9 759 173 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 41 тыс. ₽
3-комн. квартира 63,6 м² · 2 этаж
9 860 480 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 60 тыс. ₽
3-комн. квартира 66,3 м² · 2 этаж
9 673 960 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 126 тыс. ₽
3-комн. квартира 65,8 м² · 2 этаж
9 619 960 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 180 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,9 м² · 9 этаж
9 410 500 ₽
ЖК Текучев · дом сдан
дешевле на 390 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №127 в ЖК «Западные Аллеи»?
9 800 000 ₽ — 150 307 ₽ за м². Цена и статус проверены 19.10.2026 в 13:34. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,8 млн до 10,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 78 737 ₽ в месяц, с двумя — 57 527 ₽, с тремя — 47 005 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5.1 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,8 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.