1-комнатная квартира №350 площадью 37,5 м² — на 18-м этаже литера 1 ЖК «Облака 3» (Новороссийск, Центральный район). Потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 7 146 851 ₽, это 190 583 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 24, 23, 22, 20, 19, 17 и 15-м этажах, 7,1–7,24 млн ₽. Всего в ЖК «Облака 3» свободно 198 1-комнатных квартир — от 6,45 млн до 8,66 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь37,5 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконМоре и город

Этаж18 этаж из 24

Литер, подъездЛитер 1, подъезд 2

Номер квартиры350

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№399

Ст26,6

продано

№400

1к32,5

продано

№402

1к31,7

продано

№389

2к52,6

продано

№397

1к40,1

продано

№387

1к31,4

продано

№388

1к40,1

продано

№374

1к31,7

продано

№375

1к31,7

продано

№377

1к37,5

продано

№378

1к31,4

продано

№379

1к40,1

продано

№363

Ст26,6

продано

№365

1к31,7

продано

№366

1к31,7

продано

№367

1к36,1

продано

№369

1к31,4

продано

№370

1к40,1

продано

№355

1к32,5

продано

№356

1к31,7

продано

№357

1к31,7

продано

№345

Ст26,6

продано

№347

1к31,7

продано

№348

1к31,7

продано

-23%№350

1к37,5

7,15 млн

продано

№351

1к31,4

продано

№352

1к40,1

продано

№335

2к52,6

продано

№338

1к31,7

продано

№339

1к31,7

продано

№340

1к36,1

продано

№342

1к31,4

продано

№343

1к40,1

продано

№329

1к31,7

продано

№330

1к31,7

продано

№331

1к36,1

продано

№332

1к37,5

продано

№333

1к31,4

продано

№334

1к40,1

продано

№320

1к31,7

продано

№321

1к31,7

продано

№322

1к36,1

продано

№324

1к31,4

продано

№325

1к40,1

продано

№308

2к52,6

продано

№311

1к31,7

продано

№312

1к31,7

продано

№313

1к36,1

продано

№314

1к37,5

продано

№316

1к40,1

продано

№299

2к52,6

продано

№302

1к31,7

продано

№303

1к31,7

продано

№304

1к36,1

продано

№305

1к37,5

продано

№306

1к31,4

продано

№307

1к40,1

продано

№290

2к52,6

продано

№292

1к32,5

продано

№293

1к31,7

продано

№294

1к31,7

продано

№295

1к36,1

продано

№296

1к37,5

продано

№281

2к52,6

продано

№284

1к31,7

продано

№285

1к31,7

продано

№286

1к36,1

продано

№287

1к37,5

продано

№288

1к31,4

продано

№289

1к40,1

продано

№272

2к52,6

продано

№275

1к31,7

продано

№276

1к31,7

продано

№277

1к36,1

продано

№278

1к37,5

продано

№279

1к31,4

продано

№280

1к40,1

продано

№263

2к52,6

продано

№264

Ст26,6

продано

№265

1к32,5

продано

№266

1к31,7

продано

№267

1к31,7

продано

№268

1к36,1

продано

№269

1к37,5

продано

№270

1к31,4

продано

№271

1к40,1

продано

№254

2к52,6

продано

№255

Ст26,6

продано

№256

1к32,5

продано

№257

1к31,7

продано

№258

1к31,7

продано

№259

1к36,1

продано

№260

1к37,5

продано

№261

1к31,4

продано

№262

1к40,1

продано

№245

2к52,6

продано

№246

Ст26,6

продано

№247

1к32,5

продано

№248

1к31,7

продано

№249

1к31,7

продано

№250

1к36,1

продано

№251

1к37,5

продано

№252

1к31,4

продано

№253

1к40,1

продано

№236

2к52,6

продано

№237

Ст26,6

продано

№238

1к32,5

продано

№239

1к31,7

продано

№240

1к31,7

продано

№241

1к36,1

продано

№242

1к37,5

продано

№243

1к31,4

продано

№244

1к40,1

продано

№227

2к52,6

продано

№228

Ст26,6

продано

№229

1к32,5

продано

№230

1к31,7

продано

№231

1к31,7

продано

№232

1к36,1

продано

№233

1к37,5

продано

№234

1к31,4

продано

№235

1к40,1

продано

№218

2к52,6

продано

№219

Ст26,6

продано

№220

1к32,5

продано

№221

1к31,7

продано

№222

1к31,7

продано

№223

1к36,1

продано

№224

1к37,5

продано

№225

1к31,4

продано

№226

1к40,1

продано

№209

2к52,6

продано

№210

Ст26,6

продано

№211

1к32,5

продано

№212

1к31,7

продано

№213

1к31,7

продано

№214

1к36,1

продано

№215

1к37,5

продано

№216

1к31,4

продано

№217

1к40,1

продано

№200

2к52,6

продано

№201

Ст26,6

продано

№202

1к32,5

продано

№203

1к31,7

продано

№204

1к31,7

продано

№205

1к36,1

продано

№206

1к37,5

продано

№207

1к31,4

продано

№208

1к40,1

продано

№192

2к0

продано

№193

Ст0

продано

№195

1к0

продано

№196

1к0

продано

№197

1к0

продано

№198

1к0

продано

№199

1к0

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 1

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере581 из 1603

Шахматка проверена01.11.2026 в 16:28

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 7,1–7,24 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

24 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №4044 кв. 2026+92 111 ₽7 238 963 ₽23 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №3954 кв. 2026+75 854 ₽7 222 705 ₽22 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №3864 кв. 2026+59 164 ₽7 206 016 ₽20 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №3684 кв. 2026+29 453 ₽7 176 304 ₽19 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №3594 кв. 2026+16 314 ₽7 163 165 ₽

18 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №3504 кв. 2026эта квартира7 146 851 ₽

17 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №3414 кв. 2026−16 604 ₽7 130 248 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №3234 кв. 2026−46 287 ₽7 100 564 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

50 175 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 429 371 ₽ (20 %) · кредит 5,72 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 62 181 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №350 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Облака 3»

Жилой комплекс

ЖК «Облака 3»

г. Новороссийск, ул. Куникова · Центральный район

1 литердо 24 этажей581 квартира в продаже64% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №350 в ЖК «Облака 3»?+

7 146 851 ₽ — 190 583 ₽ за м². Цена и статус проверены 01.11.2026 в 16:28. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,1 млн до 7,24 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 50 175 ₽ в месяц, с двумя — 41 953 ₽, с тремя — 34 279 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 24, 23, 22, 20, 19, 17 и 15-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,86 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 37,5 м² · №350

7 146 851 ₽

Свободна · 18 этаж из 24 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 429 371 ₽ · 20 %

Срок30 лет

50 175 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,72 млн ₽ · с 16-го года до 62 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 37,5 м² в ЖК «Облака 3»№350 · Литер 1 · подъезд 2 · 18 этаж из 24 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Облака 3»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята