ЖК «Небо» · Краснодар, 9 км Ростовского шоссе
3-комнатная квартира 86,3 м² в ЖК «Небо»№1 · Литер 6 · подъезд 1 · 1 этаж из 12 · дом сдан
УвеличитьЛитер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№119
1к42,1
продано
№120
2к66,7
продано
№121
Ст29,9
продано
№122
1к40,3
продано
№123
1к39,7
продано
№124
1к39,9
продано
№125
2к59,6
продано
№126
2к64,5
продано
№127
2к55,2
продано
№128
1к41,6
продано
№129
1к42,1
продано
11
№108
1к42,1
продано
№109
2к66,7
продано
№110
Ст29,9
продано
№111
1к40,3
продано
№112
1к39,7
продано
№113
1к39,9
продано
№114
2к59,6
продано
№115
2к64,5
продано
№116
2к55,2
продано
№117
1к41,6
продано
№118
1к42,1
продано
10
№97
1к42,1
продано
№98
2к67,6
продано
№99
Ст29,9
продано
№100
1к40,3
продано
№101
1к39,7
продано
№102
1к39,9
продано
№103
2к59,6
продано
№104
2к64,5
продано
№105
2к55,2
продано
№106
1к41,6
продано
№107
1к42,1
продано
9
№86
№871к42,1
продано
2к67,7
8,8 млн
продано
№88
Ст29,9
продано
№89
1к40,3
продано
№90
1к39,7
продано
№91
1к39,9
продано
№92
2к59,6
продано
№93
2к64,5
продано
№94
2к55,2
продано
№95
1к41,6
продано
№96
1к42,1
продано
8
№75
№761к42,1
продано
2к67,9
8,82 млн
продано
№77
Ст29,9
продано
№78
1к40,3
продано
№79
1к39,7
продано
№80
1к39,9
продано
№81
2к59,6
продано
№82
2к65,8
продано
№83
2к55,2
продано
№84
1к41,6
продано
№85
1к42,1
продано
7
№64
1к42,1
продано
№65
2к66,7
продано
№66
Ст29,9
продано
№67
1к40,3
продано
№68
1к39,7
продано
№69
1к39,9
продано
№70
2к59,6
продано
№71
2к64,5
продано
№72
2к55,2
продано
№73
1к41,6
продано
№74
1к42,1
продано
6
№53
1к42,1
продано
№54
2к67,8
продано
№55
Ст29,9
продано
№56
1к40,3
продано
№57
1к39,7
продано
№58
1к39,9
продано
№59
2к59,6
продано
№60
2к65,6
продано
№61
2к55,2
продано
№62
1к41,6
продано
№63
1к42,1
продано
5
№42
1к42,1
продано
№43
2к68,2
продано
№44
Ст29,9
продано
№45
1к40,3
продано
№46
1к39,7
продано
№47
1к39,9
продано
№48
2к59,6
продано
№49
2к64,5
продано
№50
2к55,2
продано
№51
1к41,6
продано
№52
1к42,1
продано
4
№31
1к42,1
продано
№32
2к66,7
продано
№33
Ст29,9
продано
№34
1к40,3
продано
№35
1к39,7
продано
№36
1к39,9
продано
№37
2к59,6
продано
№38
2к65,7
продано
№39
2к55,2
продано
№40
1к41,6
продано
№41
1к42,1
продано
3
№20
1к42,1
продано
№21
2к68
продано
№22
Ст29,9
продано
№23
1к40,3
продано
№24
1к39,7
продано
№25
1к39,9
продано
№26
2к59,6
продано
№27
2к64,5
продано
№28
2к55,2
продано
№29
1к41,6
продано
№30
1к42,1
продано
2
№9
№101к42,1
продано
2к67,9
8,82 млн
продано
№11
Ст29,9
продано
№12
1к40,3
продано
№13
1к39,7
продано
№14
1к39,9
продано
№15
2к59,6
продано
№16
2к64,5
продано
№17
2к55,2
продано
№18
1к41,6
продано
№19
1к42,1
продано
1
№1
3к86,3
10,8 млн
продано
№2
1к38,6
продано
№3
1к38,8
продано
№4
2к58,5
продано
№5
2к60,8
продано
№6
2к50,5
продано
№7
1к40,5
продано
№8
1к41,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · дом сдан · 4 свободных из 129
Свободна
10 792 500 ₽
125 058 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.10.2026 в 13:35
Семейная ипотека — 89 993 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 158 500 ₽ · 20 %
Срок30 лет
89 993 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,63 млн ₽ · с 16-го года до 103 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по ЖК «Небо»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №1 площадью 86,3 м² — на 1-м этаже литера 6 ЖК «Небо» (Краснодар, 9 км Ростовского шоссе). Потолки 2,8 м, черновая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 10 792 500 ₽, это 125 058 ₽ за м². Всего в ЖК «Небо» свободно 4 3-комнатных квартир — от 10,8 млн до 10,8 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь86,3 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж1 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 1
Номер квартиры1
ОтделкаЧерновая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№119
1к42,1
продано
№120
2к66,7
продано
№121
Ст29,9
продано
№122
1к40,3
продано
№123
1к39,7
продано
№124
1к39,9
продано
№125
2к59,6
продано
№126
2к64,5
продано
№127
2к55,2
продано
№128
1к41,6
продано
№129
1к42,1
продано
11
№108
1к42,1
продано
№109
2к66,7
продано
№110
Ст29,9
продано
№111
1к40,3
продано
№112
1к39,7
продано
№113
1к39,9
продано
№114
2к59,6
продано
№115
2к64,5
продано
№116
2к55,2
продано
№117
1к41,6
продано
№118
1к42,1
продано
10
№97
1к42,1
продано
№98
2к67,6
продано
№99
Ст29,9
продано
№100
1к40,3
продано
№101
1к39,7
продано
№102
1к39,9
продано
№103
2к59,6
продано
№104
2к64,5
продано
№105
2к55,2
продано
№106
1к41,6
продано
№107
1к42,1
продано
9
№86
№871к42,1
продано
2к67,7
8,8 млн
продано
№88
Ст29,9
продано
№89
1к40,3
продано
№90
1к39,7
продано
№91
1к39,9
продано
№92
2к59,6
продано
№93
2к64,5
продано
№94
2к55,2
продано
№95
1к41,6
продано
№96
1к42,1
продано
8
№75
№761к42,1
продано
2к67,9
8,82 млн
продано
№77
Ст29,9
продано
№78
1к40,3
продано
№79
1к39,7
продано
№80
1к39,9
продано
№81
2к59,6
продано
№82
2к65,8
продано
№83
2к55,2
продано
№84
1к41,6
продано
№85
1к42,1
продано
7
№64
1к42,1
продано
№65
2к66,7
продано
№66
Ст29,9
продано
№67
1к40,3
продано
№68
1к39,7
продано
№69
1к39,9
продано
№70
2к59,6
продано
№71
2к64,5
продано
№72
2к55,2
продано
№73
1к41,6
продано
№74
1к42,1
продано
6
№53
1к42,1
продано
№54
2к67,8
продано
№55
Ст29,9
продано
№56
1к40,3
продано
№57
1к39,7
продано
№58
1к39,9
продано
№59
2к59,6
продано
№60
2к65,6
продано
№61
2к55,2
продано
№62
1к41,6
продано
№63
1к42,1
продано
5
№42
1к42,1
продано
№43
2к68,2
продано
№44
Ст29,9
продано
№45
1к40,3
продано
№46
1к39,7
продано
№47
1к39,9
продано
№48
2к59,6
продано
№49
2к64,5
продано
№50
2к55,2
продано
№51
1к41,6
продано
№52
1к42,1
продано
4
№31
1к42,1
продано
№32
2к66,7
продано
№33
Ст29,9
продано
№34
1к40,3
продано
№35
1к39,7
продано
№36
1к39,9
продано
№37
2к59,6
продано
№38
2к65,7
продано
№39
2к55,2
продано
№40
1к41,6
продано
№41
1к42,1
продано
3
№20
1к42,1
продано
№21
2к68
продано
№22
Ст29,9
продано
№23
1к40,3
продано
№24
1к39,7
продано
№25
1к39,9
продано
№26
2к59,6
продано
№27
2к64,5
продано
№28
2к55,2
продано
№29
1к41,6
продано
№30
1к42,1
продано
2
№9
№101к42,1
продано
2к67,9
8,82 млн
продано
№11
Ст29,9
продано
№12
1к40,3
продано
№13
1к39,7
продано
№14
1к39,9
продано
№15
2к59,6
продано
№16
2к64,5
продано
№17
2к55,2
продано
№18
1к41,6
продано
№19
1к42,1
продано
1
№1
3к86,3
10,8 млн
продано
№2
1к38,6
продано
№3
1к38,8
продано
№4
2к58,5
продано
№5
2к60,8
продано
№6
2к50,5
продано
№7
1к40,5
продано
№8
1к41,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдачадом сдан
Свободно в литере4 из 129
Шахматка проверена03.10.2026 в 13:35
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
89 993 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 158 500 ₽ (20 %) · кредит 8,63 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,63 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,63 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 102 592 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №1 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 82 м² · 9 этаж
10 817 400 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 25 тыс. ₽
3-комн. квартира 89,5 м² · 3 этаж
10 716 014 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 76 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,8 м² · 2 этаж
10 706 200 ₽
ЖК Лето
дешевле на 86 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,8 м² · 1 этаж
10 887 500 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 95 тыс. ₽
3-комн. квартира 84,5 м² · 3 этаж
10 900 500 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дороже на 108 тыс. ₽
3-комн. квартира 80 м² · 2 этаж
12 295 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 1,5 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №1 в ЖК «Небо»?
10 792 500 ₽ — 125 058 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.10.2026 в 13:35.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 89 993 ₽ в месяц, с двумя — 67 688 ₽, с тремя — 51 765 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — дом сдан. В квартире черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.