ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 85,5 м² в ЖК «Народные кварталы»№275 · Литер 26 · подъезд 4 · 4 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь85,5 м²
Жилая площадь43,8 м²
Балкон/лоджия12,6 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 26, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№305
3к85,5
9,87 млн
продано
№306
№3072к52,2
продано
1к36,5
5,18 млн
бронь
№308
№309Ст23,1
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№310
2к65,7
продано
8
7
№293
3к85,5
9,87 млн
продано
№294
2к52,2
продано
№295
№2961к36,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
бронь
№297Ст23,4
3,57 млн
продано
№298
2к65,7
продано
6
№287
3к85,5
9,87 млн
продано
№288
2к52,2
продано
№289
№2901к36,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№291Ст23,4
3,57 млн
продано
№2922к65,7
8,28 млн
бронь
5
№281
3к85,5
9,87 млн
продано
№282
2к52,2
продано
№283
№2841к36,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№285Ст23,4
3,57 млн
продано
№286
2к65,7
продано
4
№275
3к85,5
9,87 млн
продано
№276
2к52,2
продано
№277
№2781к36,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№279Ст23,4
3,57 млн
продано
№2802к65,7
8,28 млн
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 26 · сдача 3 кв. 2028 · 93 свободных из 306
Свободна
9 869 475 ₽
115 432 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 11 407 575 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 79 525 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 973 895 ₽ · 20 %
Срок30 лет
79 525 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,9 млн ₽ · с 16-го года до 92 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №275 площадью 85,5 м² — на 4-м этаже литера 26 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 43,8 м², балкон 12,6 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 9 869 475 ₽, это 115 432 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5 и 3-м этажах, 9,87 млн ₽; эта — самая доступная из 7. Ещё 19 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,87 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 504 3-комнатных квартир — от 7,8 млн до 10,4 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь85,5 м²
Жилая площадь43,8 м²
Балкон/лоджия12,6 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел2 раздельных
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 26, подъезд 4
Номер квартиры275
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 26, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№305
3к85,5
9,87 млн
продано
№306
№3072к52,2
продано
1к36,5
5,18 млн
бронь
№308
№309Ст23,1
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№310
2к65,7
продано
8
7
№293
3к85,5
9,87 млн
продано
№294
2к52,2
продано
№295
№2961к36,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
бронь
№297Ст23,4
3,57 млн
продано
№298
2к65,7
продано
6
№287
3к85,5
9,87 млн
продано
№288
2к52,2
продано
№289
№2901к36,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№291Ст23,4
3,57 млн
продано
№2922к65,7
8,28 млн
бронь
5
№281
3к85,5
9,87 млн
продано
№282
2к52,2
продано
№283
№2841к36,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№285Ст23,4
3,57 млн
продано
№286
2к65,7
продано
4
№275
3к85,5
9,87 млн
продано
№276
2к52,2
продано
№277
№2781к36,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№279Ст23,4
3,57 млн
продано
№2802к65,7
8,28 млн
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 26
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере93 из 306
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 9,87 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 26 · подъезд 4 · №3053 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽8 этажЛитер 26 · подъезд 4 · №2993 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽7 этажЛитер 26 · подъезд 4 · №2933 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽6 этажЛитер 26 · подъезд 4 · №2873 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽5 этажЛитер 26 · подъезд 4 · №2813 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽4 этажЛитер 26 · подъезд 4 · №2753 кв. 2028эта квартира9 869 475 ₽
3 этажЛитер 26 · подъезд 4 · №2693 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽Та же площадь 85,5 м², другая планировка 19 квартир от 9,87 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2523 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽9 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2583 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽7 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2463 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽6 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2403 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽5 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2343 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽4 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2283 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽Ещё 13 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
79 525 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 973 895 ₽ (20 %) · кредит 7,9 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 92 125 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №275 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 82,9 м² · 1 этаж
9 885 825 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 16 тыс. ₽
3-комн. квартира 82 м² · 23 этаж
9 851 756 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дешевле на 18 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,2 м² · 1 этаж
9 904 085 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 35 тыс. ₽
3-комн. квартира 85,1 м² · 2 этаж
9 824 430 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 45 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,4 м² · 2 этаж
9 798 761 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 71 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,5 м² · 9 этаж
9 993 060 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дороже на 124 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №275 в ЖК «Народные кварталы»?
9 869 475 ₽ — 115 432 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,87 млн до 9,87 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 79 525 ₽ в месяц, с двумя — 57 935 ₽, с тремя — 47 338 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 26 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.