3-комнатная квартира №258 площадью 85,5 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 26 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 43,8 м², балкон 12,6 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2028.

Цена 9 869 475 ₽, это 115 432 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 9,87 млн ₽; эта — самая доступная из 7. Ещё 19 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,87 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 504 3-комнатных квартир — от 7,8 млн до 10,4 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь85,5 м²

Жилая площадь43,8 м²

Балкон/лоджия12,6 м²

Высота потолков2,85 м

Санузел2 раздельных

Этаж9 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 26, подъезд 3

Номер квартиры258

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи3 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 26, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№253

2к65,7

продано

№254

Ст23,4

продано

№256

1к36,5

продано

№257

2к52,2

продано

№258

3к85,5

9,87 млн

продано

№247

2к65,7

продано

№249

Ст23,1

продано

№250

1к36,5

продано

№251

2к52,2

продано

№241

2к65,7

продано

№243

Ст23,1

продано

№244

1к36,5

продано

№245

2к52,2

продано

№235

2к65,7

продано

№237

Ст23,1

продано

№238

1к36,5

продано

№239

2к52,2

продано

№229

2к65,7

продано

№232

1к36,5

продано

№233

2к52,2

продано

№223

2к65,7

продано

№225

Ст23,1

продано

№226

1к36,5

продано

№227

2к52,2

продано

№221

2к52,2

продано

№214

1к36,5

продано

№215

2к52,2

продано

№209

1к37

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 26

Сдача3 кв. 2028

Свободно в литере93 из 306

Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 9,87 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2583 кв. 2028эта квартира9 869 475 ₽

8 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2523 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽7 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2463 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽6 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2403 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽5 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2343 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽4 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2283 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽3 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2223 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽

Та же площадь 85,5 м², другая планировка 19 квартир от 9,87 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

8 этажЛитер 26 · подъезд 4 · №2993 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽

6 этажЛитер 26 · подъезд 4 · №2873 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽

5 этажЛитер 26 · подъезд 4 · №2813 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽

4 этажЛитер 26 · подъезд 4 · №2753 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽

3 этажЛитер 26 · подъезд 4 · №2693 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽

7 этажЛитер 26 · подъезд 4 · №2933 кв. 2028та же цена9 869 475 ₽Ещё 13 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

79 525 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 973 895 ₽ (20 %) · кредит 7,9 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 92 125 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №258 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Народные кварталы»

Жилой комплекс

ЖК «Народные кварталы»

г. Краснодар ул. Народная · Ближний западный обход

35 литеровдо 18 этажей3679 квартир в продаже55% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №258 в ЖК «Народные кварталы»?+

9 869 475 ₽ — 115 432 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,87 млн до 9,87 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 79 525 ₽ в месяц, с двумя — 57 935 ₽, с тремя — 47 338 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 26 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 85,5 м² · №258

9 869 475 ₽

Свободна · 9 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 973 895 ₽ · 20 %

Срок30 лет

79 525 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,9 млн ₽ · с 16-го года до 92 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 85,5 м² в ЖК «Народные кварталы»№258 · Литер 26 · подъезд 3 · 9 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Народные кварталы»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята