3-комнатная квартира №263 площадью 85,9 м² — на 2-м этаже литера 26 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 43,8 м², балкон 12,6 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2028.

Цена 9 021 600 ₽, это 105 000 ₽ за м². Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,02 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 469 3-комнатных квартир — от 7,39 млн до 9,42 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь85,9 м²

Жилая площадь43,8 м²

Балкон/лоджия12,6 м²

Высота потолков2,85 м

Санузел2 раздельных

Вид из оконДвор

Этаж2 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 26, подъезд 4

Номер квартиры263

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи3 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 26, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№306

2к52,2

продано

№307

1к36,5

продано

№308

Ст23,1

продано

№310

2к65,7

продано

№304

2к65,7

продано

№294

2к52,2

продано

№295

1к36,5

продано

№298

2к65,7

продано

№288

2к52,2

продано

№289

1к36,5

продано

№282

2к52,2

продано

№283

1к36,5

продано

№286

2к65,7

продано

№276

2к52,2

продано

№277

1к36,5

продано

№280

2к65,7

продано

№270

2к52,2

продано

№263

3к85,9

9,02 млн

продано

№264

2к52,2

продано

№265

1к36,5

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 26

Сдача3 кв. 2028

Свободно в литере69 из 306

Шахматка проверена02.11.2026 в 23:16

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 85,9 м², другая планировка 7 квартир от 9,02 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

1 этажЛитер 22 · подъезд 5 · №4304 кв. 2028−6 300 ₽9 015 300 ₽

1 этажЛитер 24 · подъезд 2 · №494 кв. 2028−5 250 ₽9 016 350 ₽

1 этажЛитер 19 · подъезд 3 · №2281 кв. 2029та же цена9 021 600 ₽

2 этажЛитер 23 · подъезд 1 · №104 кв. 2028та же цена9 021 600 ₽

2 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2163 кв. 2028та же цена9 021 600 ₽

2 этажЛитер 23 · подъезд 3 · №2314 кв. 2028та же цена9 021 600 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

69 910 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 804 320 ₽ (20 %) · кредит 7,22 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,22 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 82 509 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №263 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Народные кварталы»

Жилой комплекс

ЖК «Народные кварталы»

г. Краснодар ул. Народная · Ближний западный обход

42 литерадо 18 этажей4319 квартир в продаже50% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №263 в ЖК «Народные кварталы»?+

9 021 600 ₽ — 105 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,02 млн до 9,02 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 69 910 ₽ в месяц, с двумя — 52 958 ₽, с тремя — 43 271 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 26 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,92 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 85,9 м² · №263

9 021 600 ₽

Свободна · 2 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 804 320 ₽ · 20 %

Срок30 лет

69 910 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,22 млн ₽ · с 16-го года до 83 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 85,9 м² в ЖК «Народные кварталы»№263 · Литер 26 · подъезд 4 · 2 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Народные кварталы»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята