ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 65,7 м² в ЖК «Народные кварталы»№274 · Литер 26 · подъезд 4 · 3 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь65,7 м²
Жилая площадь27,7 м²
Балкон/лоджия15,1 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 26, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№305
3к85,5
9,87 млн
продано
№306
№3072к52,2
продано
1к36,5
5,18 млн
бронь
№308
№309Ст23,1
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№310
2к65,7
продано
8
7
№293
3к85,5
9,87 млн
продано
№294
2к52,2
продано
№295
№2961к36,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
бронь
№297Ст23,4
3,57 млн
продано
№298
2к65,7
продано
6
№287
3к85,5
9,87 млн
продано
№288
2к52,2
продано
№289
№2901к36,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№291Ст23,4
3,57 млн
продано
№2922к65,7
8,28 млн
бронь
5
№281
3к85,5
9,87 млн
продано
№282
2к52,2
продано
№283
№2841к36,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№285Ст23,4
3,57 млн
продано
№286
2к65,7
продано
4
№275
3к85,5
9,87 млн
продано
№276
2к52,2
продано
№277
№2781к36,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№279Ст23,4
3,57 млн
продано
№2802к65,7
8,28 млн
продано
3
№269
3к85,5
9,87 млн
продано
№270
№2712к52,2
продано
1к36,5
5,18 млн
продано
№272Ст23,1
3,52 млн
продано
№273Ст23,4
3,57 млн
продано
№274
2к65,7
8,28 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 26 · сдача 3 кв. 2028 · 93 свободных из 306
Свободна
8 276 940 ₽
125 981 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 9 459 360 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 61 465 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 655 388 ₽ · 20 %
Срок30 лет
61 465 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,62 млн ₽ · с 16-го года до 74 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №274 площадью 65,7 м² — на 3-м этаже литера 26 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 27,7 м², балкон 15,1 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 8 276 940 ₽, это 125 981 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 4-м этаже, 8,28 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 8,28 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 1039 2-комнатных квартир — от 6,52 млн до 8,64 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь65,7 м²
Жилая площадь27,7 м²
Балкон/лоджия15,1 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел2 раздельных
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 26, подъезд 4
Номер квартиры274
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 26, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№305
3к85,5
9,87 млн
продано
№306
№3072к52,2
продано
1к36,5
5,18 млн
бронь
№308
№309Ст23,1
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№310
2к65,7
продано
8
7
№293
3к85,5
9,87 млн
продано
№294
2к52,2
продано
№295
№2961к36,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
бронь
№297Ст23,4
3,57 млн
продано
№298
2к65,7
продано
6
№287
3к85,5
9,87 млн
продано
№288
2к52,2
продано
№289
№2901к36,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№291Ст23,4
3,57 млн
продано
№2922к65,7
8,28 млн
бронь
5
№281
3к85,5
9,87 млн
продано
№282
2к52,2
продано
№283
№2841к36,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№285Ст23,4
3,57 млн
продано
№286
2к65,7
продано
4
№275
3к85,5
9,87 млн
продано
№276
2к52,2
продано
№277
№2781к36,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№279Ст23,4
3,57 млн
продано
№2802к65,7
8,28 млн
продано
3
№269
3к85,5
9,87 млн
продано
№270
№2712к52,2
продано
1к36,5
5,18 млн
продано
№272Ст23,1
3,52 млн
продано
№273Ст23,4
3,57 млн
продано
№274
2к65,7
8,28 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 26
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере93 из 306
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 8,28 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 26 · подъезд 4 · №2803 кв. 2028та же цена8 276 940 ₽3 этажЛитер 26 · подъезд 4 · №2743 кв. 2028эта квартира8 276 940 ₽
Та же площадь 65,7 м², другая планировка 1 квартира от 8,28 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 28 · подъезд 1 · №13 кв. 2028+5 040 ₽8 281 980 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
61 465 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 655 388 ₽ (20 %) · кредит 6,62 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 622 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 622 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 74 065 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №274 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 65 м² · 3 этаж
8 276 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
та же цена
2-комн. квартира 65,8 м² · 15 этаж
8 294 580 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дороже на 18 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,8 м² · 3 этаж
8 295 840 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дороже на 19 тыс. ₽
2-комн. квартира 65 м² · 2 этаж
8 311 680 ₽
МКР Парк победы
дороже на 35 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,1 м² · 2 этаж
8 331 120 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дороже на 54 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,6 м² · 9 этаж
7 326 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 951 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №274 в ЖК «Народные кварталы»?
8 276 940 ₽ — 125 981 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,28 млн до 8,28 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 61 465 ₽ в месяц, с двумя — 48 587 ₽, с тремя — 39 700 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 26 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 4-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.