3-комнатная квартира №254 площадью 52,5 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 816 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 14,4 м², жилая площадь 14,9 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 3 кв. 2028.

Цена 7 063 875 ₽, это 134 550 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 7-м этаже, 7,09 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,96 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 87 3-комнатных квартир — от 5,94 млн до 10,1 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь52,5 м²

Жилая площадь14,9 м²

Площадь кухни14,4 м²

Высота потолков2,63 м

Планировкаевропланировка

Этаж9 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 816, подъезд 4

Номер квартиры254

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи3 кв. 2028

Класс жильяЭконом

Материал стенПанельный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 816, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

-10%№254

3к52,5

7,06 млн

продано

№255

1к34,9

продано

№257

1к29,4

продано

№258

2к43,2

продано

№259

1к32,3

продано

№260

3к54,8

продано

№261

2к49,9

продано

№246

3к52,5

продано

№247

1к34,9

продано

№248

1к32,2

продано

№251

1к32,3

продано

№252

3к54,8

продано

№239

1к34,9

продано

№240

1к32,2

продано

№241

1к29,4

продано

№242

2к43,2

продано

№244

3к54,8

продано

№245

2к49,9

продано

№230

3к52,8

продано

№231

1к34,9

продано

№233

1к29,7

продано

№234

2к43,4

продано

№235

1к32,4

продано

№237

2к50,1

продано

№222

3к52,8

продано

№224

1к32,3

продано

№226

2к43,4

продано

№227

1к32,4

продано

№228

3к54,9

продано

№229

2к50,1

продано

№214

3к52,8

продано

№215

1к34,9

продано

№216

1к32,3

продано

№217

1к29,7

продано

№218

2к43,4

продано

№220

3к54,9

продано

№221

2к50,1

продано

№206

3к52,8

продано

№207

1к34,9

продано

№208

1к32,3

продано

№209

1к29,7

продано

№210

2к43,4

продано

№211

1к32,4

продано

№212

3к54,9

продано

№213

2к50,1

продано

№201

1к30,1

продано

№203

1к32,9

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 816

Сдача3 кв. 2028

Свободно в литере85 из 349

Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 7,06–7,09 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 816 · подъезд 4 · №2543 кв. 2028эта квартира7 063 875 ₽

7 этажЛитер 816 · подъезд 4 · №2383 кв. 2028+28 350 ₽7 092 225 ₽

Та же площадь 52,5 м², другая планировка 3 квартиры от 6,96 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

12 этажЛитер 815 · подъезд 4 · №3023 кв. 2028−106 929 ₽6 956 946 ₽

10 этажЛитер 815 · подъезд 4 · №2863 кв. 2028−50 445 ₽7 013 430 ₽

7 этажЛитер 815 · подъезд 4 · №2623 кв. 2028+1 332 ₽7 065 207 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

49 592 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 412 775 ₽ (20 %) · кредит 5,65 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 61 459 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №254 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

г. Ростов-на-Дону, ул. Ткачева

9 литеровдо 12 этажей480 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №254 в ЖК «Левенцовка парк»?+

7 063 875 ₽ — 134 550 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,96 млн до 7,09 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 49 592 ₽ в месяц, с двумя — 41 466 ₽, с тремя — 33 881 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 816 — сдача 3 кв. 2028. В квартире черновая, потолки 2,63 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 7-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 7,77 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 52,5 м² · №254

7 063 875 ₽

Свободна · 9 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 412 775 ₽ · 20 %

Срок30 лет

49 592 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,65 млн ₽ · с 16-го года до 61 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 52,5 м² в ЖК «Левенцовка парк»№254 · Литер 816 · подъезд 4 · 9 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Левенцовка парк»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята