ЖК «Левенцовка парк» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 54,9 м² в ЖК «Левенцовка парк»№236 · Литер 816 · подъезд 4 · 6 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь54,9 м²
Жилая площадь9,9 м²
Площадь кухни16,3 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 816, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-10%№254
3к52,5
7,06 млн
продано
№255
-10%№2561к34,9
продано
1к32,2
4,52 млн
продано
№257
1к29,4
продано
№258
2к43,2
продано
№259
1к32,3
продано
№260
3к54,8
продано
№261
2к49,9
продано
8
№246
3к52,5
продано
№247
1к34,9
продано
№248
№2491к32,2
продано
1к29,4
4,83 млн
продано
№2502к43,2
6,79 млн
продано
№251
1к32,3
продано
№252
№2533к54,8
продано
2к49,9
7,74 млн
продано
7
-10%№238
3к52,5
7,09 млн
продано
№239
1к34,9
продано
№240
1к32,2
продано
№241
1к29,4
продано
№242
№2432к43,2
продано
1к32,3
5,25 млн
продано
№244
3к54,8
продано
№245
2к49,9
продано
6
№230
3к52,8
продано
№231
-10%№2321к34,9
продано
1к32,3
4,59 млн
продано
№233
1к29,7
продано
№234
2к43,4
продано
№235
1к32,4
продано
№236
3к54,9
8,58 млн
продано
№237
2к50,1
продано
5
№222
№2233к52,8
продано
1к34,9
5,47 млн
продано
№224
№2251к32,3
продано
1к29,7
4,92 млн
продано
№226
2к43,4
продано
№227
1к32,4
продано
№228
3к54,9
продано
№229
2к50,1
продано
4
№214
3к52,8
продано
№215
1к34,9
продано
№216
1к32,3
продано
№217
1к29,7
продано
№218
№2192к43,4
продано
1к32,4
5,35 млн
продано
№220
3к54,9
продано
№221
2к50,1
продано
3
№206
3к52,8
продано
№207
1к34,9
продано
№208
1к32,3
продано
№209
1к29,7
продано
№210
2к43,4
продано
№211
1к32,4
продано
№212
3к54,9
продано
№213
2к50,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 816 · сдача 3 кв. 2028 · 85 свободных из 349
СвободнаЕвропланировка
8 580 870 ₽
156 300 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 64 912 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 716 174 ₽ · 20 %
Срок30 лет
64 912 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,86 млн ₽ · с 16-го года до 78 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Левенцовка парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №236 площадью 54,9 м² — на 6-м этаже литера 816 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 16,3 м², жилая площадь 9,9 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 8 580 870 ₽, это 156 300 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,43 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 87 3-комнатных квартир — от 5,94 млн до 10,1 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь54,9 м²
Жилая площадь9,9 м²
Площадь кухни16,3 м²
Высота потолков2,63 м
Планировкаевропланировка
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 816, подъезд 4
Номер квартиры236
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 816, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-10%№254
3к52,5
7,06 млн
продано
№255
-10%№2561к34,9
продано
1к32,2
4,52 млн
продано
№257
1к29,4
продано
№258
2к43,2
продано
№259
1к32,3
продано
№260
3к54,8
продано
№261
2к49,9
продано
8
№246
3к52,5
продано
№247
1к34,9
продано
№248
№2491к32,2
продано
1к29,4
4,83 млн
продано
№2502к43,2
6,79 млн
продано
№251
1к32,3
продано
№252
№2533к54,8
продано
2к49,9
7,74 млн
продано
7
-10%№238
3к52,5
7,09 млн
продано
№239
1к34,9
продано
№240
1к32,2
продано
№241
1к29,4
продано
№242
№2432к43,2
продано
1к32,3
5,25 млн
продано
№244
3к54,8
продано
№245
2к49,9
продано
6
№230
3к52,8
продано
№231
-10%№2321к34,9
продано
1к32,3
4,59 млн
продано
№233
1к29,7
продано
№234
2к43,4
продано
№235
1к32,4
продано
№236
3к54,9
8,58 млн
продано
№237
2к50,1
продано
5
№222
№2233к52,8
продано
1к34,9
5,47 млн
продано
№224
№2251к32,3
продано
1к29,7
4,92 млн
продано
№226
2к43,4
продано
№227
1к32,4
продано
№228
3к54,9
продано
№229
2к50,1
продано
4
№214
3к52,8
продано
№215
1к34,9
продано
№216
1к32,3
продано
№217
1к29,7
продано
№218
№2192к43,4
продано
1к32,4
5,35 млн
продано
№220
3к54,9
продано
№221
2к50,1
продано
3
№206
3к52,8
продано
№207
1к34,9
продано
№208
1к32,3
продано
№209
1к29,7
продано
№210
2к43,4
продано
№211
1к32,4
продано
№212
3к54,9
продано
№213
2к50,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 816
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере85 из 349
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 54,9 м², другая планировка 2 квартиры от 8,43 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
64 912 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 716 174 ₽ (20 %) · кредит 6,86 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 865 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 865 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 77 511 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №236 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 59,1 м² · 16 этаж
8 569 500 ₽
ЖК Текучев · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 11 тыс. ₽
3-комн. квартира 57,6 м² · 4 этаж
8 611 655 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дороже на 31 тыс. ₽
3-комн. квартира 62,5 м² · 26 этаж
8 500 000 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дешевле на 81 тыс. ₽
3-комн. квартира 62,1 м² · 4 этаж
8 485 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 96 тыс. ₽
3-комн. квартира 55,1 м² · 2 этаж
8 424 180 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 157 тыс. ₽
3-комн. квартира 59 м² · 3 этаж
8 789 510 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дороже на 209 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №236 в ЖК «Левенцовка парк»?
8 580 870 ₽ — 156 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,43 млн до 8,58 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 64 912 ₽ в месяц, с двумя — 50 371 ₽, с тремя — 41 157 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 816 — сдача 3 кв. 2028. В квартире черновая, потолки 2,63 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,44 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.