1-комнатная квартира №249 площадью 29,4 м² — на 8-м этаже литера 816 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 8,7 м², жилая площадь 12,7 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 3 кв. 2028.

Цена 4 833 360 ₽, это 164 400 ₽ за м². Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 111 1-комнатных квартир — от 3,53 млн до 5,5 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь29,4 м²

Жилая площадь12,7 м²

Площадь кухни8,7 м²

Высота потолков2,63 м

Этаж8 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 816, подъезд 4

Номер квартиры249

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи3 кв. 2028

Класс жильяЭконом

Материал стенПанельный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 816, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№255

1к34,9

продано

№257

1к29,4

продано

№258

2к43,2

продано

№259

1к32,3

продано

№260

3к54,8

продано

№261

2к49,9

продано

№246

3к52,5

продано

№247

1к34,9

продано

№248

1к32,2

продано

№249

1к29,4

4,83 млн

продано

№251

1к32,3

продано

№252

3к54,8

продано

№239

1к34,9

продано

№240

1к32,2

продано

№241

1к29,4

продано

№242

2к43,2

продано

№244

3к54,8

продано

№245

2к49,9

продано

№230

3к52,8

продано

№231

1к34,9

продано

№233

1к29,7

продано

№234

2к43,4

продано

№235

1к32,4

продано

№237

2к50,1

продано

№222

3к52,8

продано

№224

1к32,3

продано

№226

2к43,4

продано

№227

1к32,4

продано

№228

3к54,9

продано

№229

2к50,1

продано

№214

3к52,8

продано

№215

1к34,9

продано

№216

1к32,3

продано

№217

1к29,7

продано

№218

2к43,4

продано

№220

3к54,9

продано

№221

2к50,1

продано

№206

3к52,8

продано

№207

1к34,9

продано

№208

1к32,3

продано

№209

1к29,7

продано

№210

2к43,4

продано

№211

1к32,4

продано

№212

3к54,9

продано

№213

2к50,1

продано

№201

1к30,1

продано

№203

1к32,9

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 816

Сдача3 кв. 2028

Свободно в литере85 из 349

Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

33 933 ₽/месставка до 10 %

Взнос 966 672 ₽ (20 %) · кредит 3,87 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 42 053 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №249 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

г. Ростов-на-Дону, ул. Ткачева

9 литеровдо 12 этажей480 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №249 в ЖК «Левенцовка парк»?+

4 833 360 ₽ — 164 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 33 933 ₽ в месяц, с двумя — 28 372 ₽, с тремя — 23 183 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 816 — сдача 3 кв. 2028. В квартире черновая, потолки 2,63 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,32 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 29,4 м² · №249

4 833 360 ₽

Свободна · 8 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос966 672 ₽ · 20 %

Срок30 лет

33 933 ₽/месставка до 10 %

кредит 3,87 млн ₽ · с 16-го года до 42 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 29,4 м² в ЖК «Левенцовка парк»№249 · Литер 816 · подъезд 4 · 8 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Условия покупки и ипотека

ЖК «Левенцовка парк»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята