ЖК «Левенцовка парк» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 39,8 м² в ЖК «Левенцовка парк»№273 · Корпус 8-12 · подъезд 5 · 3 этаж из 11 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь39,8 м²
Жилая площадь12,9 м²
Площадь кухни16,1 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж3 этаж из 11
Все характеристики ↓
УвеличитьКорпус 8-12, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
11
№333
1к31
продано
№334
2к51,5
продано
№335
2к37,8
продано
№336
2к39,6
продано
№337
2к39,8
продано
№338
2к37,6
продано
№339
2к48,5
продано
№340
1к32,1
продано
10
№325
1к31
продано
№326
2к51,5
продано
№327
-10%№3282к37,8
продано
2к39,7
5,65 млн
продано
№329
2к39,6
продано
№330
2к37,8
продано
№331
2к48,6
продано
№332
1к32,1
продано
9
№317
-7%№3181к31
продано
2к51,5
7,39 млн
продано
№319
-7%№3202к37,6
продано
2к39,7
5,84 млн
продано
№321
2к39,8
продано
№322
2к37,8
продано
№323
2к48,6
продано
№324
1к32,1
продано
8
№309
1к31
5,32 млн
продано
№3102к51,5
8,01 млн
продано
№311
2к37,8
продано
№312
2к39,7
продано
№313
2к39,8
продано
№314
-7%№3152к37,6
продано
2к48,6
6,81 млн
продано
-7%№3161к32,1
5,02 млн
продано
7
№301
1к31
продано
№302
2к51,5
продано
№303
2к37,8
продано
№304
2к39,7
продано
№305
2к39,6
продано
№306
№3072к37,8
продано
2к48,6
7,32 млн
продано
№308
1к32,1
продано
6
№293
№2941к31
продано
2к51,5
8,07 млн
продано
№295
2к37,8
продано
№296
-7%№2972к39,7
продано
2к39,8
6,03 млн
продано
№2982к37,8
6,12 млн
продано
№2992к48,6
7,39 млн
продано
№3001к32,1
5,44 млн
продано
5
№285
1к31
продано
№286
2к51,5
продано
№287
2к37,8
продано
№288
2к39,7
продано
№289
2к39,8
продано
№290
2к37,8
продано
№291
2к48,6
продано
№292
1к32,1
продано
4
№277
1к31
продано
№278
2к51,5
продано
№279
№2802к37,8
продано
2к39,7
6,45 млн
продано
№281
2к39,8
продано
№282
2к37,8
продано
№283
2к48,6
продано
№284
1к32,1
продано
3
№269
1к31
продано
№270
№2712к51,5
продано
2к37,8
6,17 млн
продано
№2722к39,7
6,45 млн
продано
№273
№2742к39,8
6,52 млн
продано
2к37,8
6,17 млн
продано
№275
№2762к48,6
продано
1к32,1
5,31 млн
продано
2
№261
1к32,2
продано
№262
2к52,2
продано
№263
2к38,9
продано
№264
2к39,7
продано
№265
2к40,1
продано
№266
2к37,8
продано
№267
2к50,1
продано
№268
1к33,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 8-12 · сдача 4 кв. 2026 · 92 свободных из 340
СвободнаЕвропланировка
6 523 220 ₽
163 900 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 45 797 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 304 644 ₽ · 20 %
Срок30 лет
45 797 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,22 млн ₽ · с 16-го года до 57 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Левенцовка парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №273 площадью 39,8 м² — на 3-м этаже корпуса 8-12 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 16,1 м², жилая площадь 12,9 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 6 523 220 ₽, это 163 900 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 6-м этаже, 6,03 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 186 2-комнатных квартир — от 4,19 млн до 8,41 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь39,8 м²
Жилая площадь12,9 м²
Площадь кухни16,1 м²
Высота потолков2,63 м
Планировкаевропланировка
Этаж3 этаж из 11
Литер, подъездКорпус 8-12, подъезд 5
Номер квартиры273
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 8-12, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
11
№333
1к31
продано
№334
2к51,5
продано
№335
2к37,8
продано
№336
2к39,6
продано
№337
2к39,8
продано
№338
2к37,6
продано
№339
2к48,5
продано
№340
1к32,1
продано
10
№325
1к31
продано
№326
2к51,5
продано
№327
-10%№3282к37,8
продано
2к39,7
5,65 млн
продано
№329
2к39,6
продано
№330
2к37,8
продано
№331
2к48,6
продано
№332
1к32,1
продано
9
№317
-7%№3181к31
продано
2к51,5
7,39 млн
продано
№319
-7%№3202к37,6
продано
2к39,7
5,84 млн
продано
№321
2к39,8
продано
№322
2к37,8
продано
№323
2к48,6
продано
№324
1к32,1
продано
8
№309
1к31
5,32 млн
продано
№3102к51,5
8,01 млн
продано
№311
2к37,8
продано
№312
2к39,7
продано
№313
2к39,8
продано
№314
-7%№3152к37,6
продано
2к48,6
6,81 млн
продано
-7%№3161к32,1
5,02 млн
продано
7
№301
1к31
продано
№302
2к51,5
продано
№303
2к37,8
продано
№304
2к39,7
продано
№305
2к39,6
продано
№306
№3072к37,8
продано
2к48,6
7,32 млн
продано
№308
1к32,1
продано
6
№293
№2941к31
продано
2к51,5
8,07 млн
продано
№295
2к37,8
продано
№296
-7%№2972к39,7
продано
2к39,8
6,03 млн
продано
№2982к37,8
6,12 млн
продано
№2992к48,6
7,39 млн
продано
№3001к32,1
5,44 млн
продано
5
№285
1к31
продано
№286
2к51,5
продано
№287
2к37,8
продано
№288
2к39,7
продано
№289
2к39,8
продано
№290
2к37,8
продано
№291
2к48,6
продано
№292
1к32,1
продано
4
№277
1к31
продано
№278
2к51,5
продано
№279
№2802к37,8
продано
2к39,7
6,45 млн
продано
№281
2к39,8
продано
№282
2к37,8
продано
№283
2к48,6
продано
№284
1к32,1
продано
3
№269
1к31
продано
№270
№2712к51,5
продано
2к37,8
6,17 млн
продано
№2722к39,7
6,45 млн
продано
№273
№2742к39,8
6,52 млн
продано
2к37,8
6,17 млн
продано
№275
№2762к48,6
продано
1к32,1
5,31 млн
продано
2
№261
1к32,2
продано
№262
2к52,2
продано
№263
2к38,9
продано
№264
2к39,7
продано
№265
2к40,1
продано
№266
2к37,8
продано
№267
2к50,1
продано
№268
1к33,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 8-12
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере92 из 340
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 6,03–6,52 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажКорпус 8-12 · подъезд 5 · №2974 кв. 2026−497 340 ₽6 025 880 ₽3 этажКорпус 8-12 · подъезд 5 · №2734 кв. 2026эта квартира6 523 220 ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
45 797 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 304 644 ₽ (20 %) · кредит 5,22 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 56 755 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №273 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 37,2 м² · 9 этаж
6 590 403 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дороже на 67 тыс. ₽
2-комн. квартира 38,7 м² · 25 этаж
6 600 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дороже на 77 тыс. ₽
2-комн. квартира 39,1 м² · 8 этаж
6 746 436 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дороже на 223 тыс. ₽
2-комн. квартира 39 м² · 18 этаж
6 757 825 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2028
дороже на 235 тыс. ₽
2-комн. квартира 39,1 м² · 2 этаж
6 888 640 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 365 тыс. ₽
2-комн. квартира 38,9 м² · 23 этаж
6 924 200 ₽
ЖК Текучев · сдача 4 кв. 2027
дороже на 401 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №273 в ЖК «Левенцовка парк»?
6 523 220 ₽ — 163 900 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,03 млн до 6,52 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 45 797 ₽ в месяц, с двумя — 38 292 ₽, с тремя — 31 288 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 8-12 — сдача 4 кв. 2026. В квартире черновая, потолки 2,63 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 6-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,18 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.