ЖК «Левенцовка парк» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 51,5 м² в ЖК «Левенцовка парк»№294 · Корпус 8-12 · подъезд 5 · 6 этаж из 11 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь51,5 м²
Жилая площадь16,3 м²
Площадь кухни9,3 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж6 этаж из 11
Все характеристики ↓
УвеличитьКорпус 8-12, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
11
№333
1к31
продано
№334
2к51,5
продано
№335
2к37,8
продано
№336
2к39,6
продано
№337
2к39,8
продано
№338
2к37,6
продано
№339
2к48,5
продано
№340
1к32,1
продано
10
№325
1к31
продано
№326
2к51,5
продано
№327
-10%№3282к37,8
продано
2к39,7
5,65 млн
продано
№329
2к39,6
продано
№330
2к37,8
продано
№331
2к48,6
продано
№332
1к32,1
продано
9
№317
-7%№3181к31
продано
2к51,5
7,39 млн
продано
№319
-7%№3202к37,6
продано
2к39,7
5,84 млн
продано
№321
2к39,8
продано
№322
2к37,8
продано
№323
2к48,6
продано
№324
1к32,1
продано
8
№309
1к31
5,32 млн
продано
№3102к51,5
8,01 млн
продано
№311
2к37,8
продано
№312
2к39,7
продано
№313
2к39,8
продано
№314
-7%№3152к37,6
продано
2к48,6
6,81 млн
продано
-7%№3161к32,1
5,02 млн
продано
7
№301
1к31
продано
№302
2к51,5
продано
№303
2к37,8
продано
№304
2к39,7
продано
№305
2к39,6
продано
№306
№3072к37,8
продано
2к48,6
7,32 млн
продано
№308
1к32,1
продано
6
№293
1к31
продано
№294
2к51,5
8,07 млн
продано
№295
2к37,8
продано
№296
-7%№2972к39,7
продано
2к39,8
6,03 млн
продано
№2982к37,8
6,12 млн
продано
№2992к48,6
7,39 млн
продано
№3001к32,1
5,44 млн
продано
5
№285
1к31
продано
№286
2к51,5
продано
№287
2к37,8
продано
№288
2к39,7
продано
№289
2к39,8
продано
№290
2к37,8
продано
№291
2к48,6
продано
№292
1к32,1
продано
4
№277
1к31
продано
№278
2к51,5
продано
№279
№2802к37,8
продано
2к39,7
6,45 млн
продано
№281
2к39,8
продано
№282
2к37,8
продано
№283
2к48,6
продано
№284
1к32,1
продано
3
№269
1к31
продано
№270
№2712к51,5
продано
2к37,8
6,17 млн
продано
№2722к39,7
6,45 млн
продано
№2732к39,8
6,52 млн
продано
№2742к37,8
6,17 млн
продано
№275
№2762к48,6
продано
1к32,1
5,31 млн
продано
2
№261
1к32,2
продано
№262
2к52,2
продано
№263
2к38,9
продано
№264
2к39,7
продано
№265
2к40,1
продано
№266
2к37,8
продано
№267
2к50,1
продано
№268
1к33,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 8-12 · сдача 4 кв. 2026 · 92 свободных из 340
Свободна
8 070 050 ₽
156 700 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 59 119 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 614 010 ₽ · 20 %
Срок30 лет
59 119 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,46 млн ₽ · с 16-го года до 72 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Левенцовка парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №294 площадью 51,5 м² — на 6-м этаже корпуса 8-12 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 9,3 м², жилая площадь 16,3 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 8 070 050 ₽, это 156 700 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 9 и 8-м этажах, 7,39–8,01 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 186 2-комнатных квартир — от 4,19 млн до 8,41 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь51,5 м²
Жилая площадь16,3 м²
Площадь кухни9,3 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж6 этаж из 11
Литер, подъездКорпус 8-12, подъезд 5
Номер квартиры294
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 8-12, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
11
№333
1к31
продано
№334
2к51,5
продано
№335
2к37,8
продано
№336
2к39,6
продано
№337
2к39,8
продано
№338
2к37,6
продано
№339
2к48,5
продано
№340
1к32,1
продано
10
№325
1к31
продано
№326
2к51,5
продано
№327
-10%№3282к37,8
продано
2к39,7
5,65 млн
продано
№329
2к39,6
продано
№330
2к37,8
продано
№331
2к48,6
продано
№332
1к32,1
продано
9
№317
-7%№3181к31
продано
2к51,5
7,39 млн
продано
№319
-7%№3202к37,6
продано
2к39,7
5,84 млн
продано
№321
2к39,8
продано
№322
2к37,8
продано
№323
2к48,6
продано
№324
1к32,1
продано
8
№309
1к31
5,32 млн
продано
№3102к51,5
8,01 млн
продано
№311
2к37,8
продано
№312
2к39,7
продано
№313
2к39,8
продано
№314
-7%№3152к37,6
продано
2к48,6
6,81 млн
продано
-7%№3161к32,1
5,02 млн
продано
7
№301
1к31
продано
№302
2к51,5
продано
№303
2к37,8
продано
№304
2к39,7
продано
№305
2к39,6
продано
№306
№3072к37,8
продано
2к48,6
7,32 млн
продано
№308
1к32,1
продано
6
№293
1к31
продано
№294
2к51,5
8,07 млн
продано
№295
2к37,8
продано
№296
-7%№2972к39,7
продано
2к39,8
6,03 млн
продано
№2982к37,8
6,12 млн
продано
№2992к48,6
7,39 млн
продано
№3001к32,1
5,44 млн
продано
5
№285
1к31
продано
№286
2к51,5
продано
№287
2к37,8
продано
№288
2к39,7
продано
№289
2к39,8
продано
№290
2к37,8
продано
№291
2к48,6
продано
№292
1к32,1
продано
4
№277
1к31
продано
№278
2к51,5
продано
№279
№2802к37,8
продано
2к39,7
6,45 млн
продано
№281
2к39,8
продано
№282
2к37,8
продано
№283
2к48,6
продано
№284
1к32,1
продано
3
№269
1к31
продано
№270
№2712к51,5
продано
2к37,8
6,17 млн
продано
№2722к39,7
6,45 млн
продано
№2732к39,8
6,52 млн
продано
№2742к37,8
6,17 млн
продано
№275
№2762к48,6
продано
1к32,1
5,31 млн
продано
2
№261
1к32,2
продано
№262
2к52,2
продано
№263
2к38,9
продано
№264
2к39,7
продано
№265
2к40,1
продано
№266
2к37,8
продано
№267
2к50,1
продано
№268
1к33,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 8-12
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере92 из 340
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 7,39–8,07 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажКорпус 8-12 · подъезд 5 · №3184 кв. 2026−679 851 ₽7 390 199 ₽8 этажКорпус 8-12 · подъезд 5 · №3104 кв. 2026−61 800 ₽8 008 250 ₽6 этажКорпус 8-12 · подъезд 5 · №2944 кв. 2026эта квартира8 070 050 ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
59 119 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 614 010 ₽ (20 %) · кредит 6,46 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 456 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 456 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 71 718 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №294 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 53,1 м² · 1 этаж
8 074 240 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дороже на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,7 м² · 12 этаж
8 032 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 38 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,2 м² · 9 этаж
8 110 592 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дороже на 41 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,8 м² · 21 этаж
8 024 027 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 46 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,9 м² · 11 этаж
8 146 328 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дороже на 76 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,6 м² · 3 этаж
8 204 033 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дороже на 134 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №294 в ЖК «Левенцовка парк»?
8 070 050 ₽ — 156 700 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,39 млн до 8,07 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 59 119 ₽ в месяц, с двумя — 47 372 ₽, с тремя — 38 707 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 8-12 — сдача 4 кв. 2026. В квартире черновая, потолки 2,63 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 9 и 8-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,88 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.