Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Левенцовка парк» · Ростов-на-Дону

2-комнатная квартира 37,8 м² в ЖК «Левенцовка парк»№271 · Корпус 8-12 · подъезд 5 · 3 этаж из 11 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат2
Общая площадь37,8 м²
Жилая площадь10,8 м²
Площадь кухни17,6 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж3 этаж из 11
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 37,8 м² в ЖК «Левенцовка парк» Увеличить
Корпус 8-12, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
11
№333
1к31
продано
№334
2к51,5
продано
№335
2к37,8
продано
№336
2к39,6
продано
№337
2к39,8
продано
№338
2к37,6
продано
№339
2к48,5
продано
№340
1к32,1
продано
10
№325
1к31
продано
№326
2к51,5
продано
№327
2к37,8
продано
-10%№328
2к39,7
5,65 млн
продано
№329
2к39,6
продано
№330
2к37,8
продано
№331
2к48,6
продано
№332
1к32,1
продано
9
№317
1к31
продано
-7%№318
2к51,5
7,39 млн
продано
№319
2к37,6
продано
-7%№320
2к39,7
5,84 млн
продано
№321
2к39,8
продано
№322
2к37,8
продано
№323
2к48,6
продано
№324
1к32,1
продано
8
№309
1к31
5,32 млн
продано
№310
2к51,5
8,01 млн
продано
№311
2к37,8
продано
№312
2к39,7
продано
№313
2к39,8
продано
№314
2к37,6
продано
-7%№315
2к48,6
6,81 млн
продано
-7%№316
1к32,1
5,02 млн
продано
7
№301
1к31
продано
№302
2к51,5
продано
№303
2к37,8
продано
№304
2к39,7
продано
№305
2к39,6
продано
№306
2к37,8
продано
№307
2к48,6
7,32 млн
продано
№308
1к32,1
продано
6
№293
1к31
продано
№294
2к51,5
8,07 млн
продано
№295
2к37,8
продано
№296
2к39,7
продано
-7%№297
2к39,8
6,03 млн
продано
№298
2к37,8
6,12 млн
продано
№299
2к48,6
7,39 млн
продано
№300
1к32,1
5,44 млн
продано
5
№285
1к31
продано
№286
2к51,5
продано
№287
2к37,8
продано
№288
2к39,7
продано
№289
2к39,8
продано
№290
2к37,8
продано
№291
2к48,6
продано
№292
1к32,1
продано
4
№277
1к31
продано
№278
2к51,5
продано
№279
2к37,8
продано
№280
2к39,7
6,45 млн
продано
№281
2к39,8
продано
№282
2к37,8
продано
№283
2к48,6
продано
№284
1к32,1
продано
3
№269
1к31
продано
№270
2к51,5
продано
№271
2к37,8
6,17 млн
продано
№272
2к39,7
6,45 млн
продано
№273
2к39,8
6,52 млн
продано
№274
2к37,8
6,17 млн
продано
№275
2к48,6
продано
№276
1к32,1
5,31 млн
продано
2
№261
1к32,2
продано
№262
2к52,2
продано
№263
2к38,9
продано
№264
2к39,7
продано
№265
2к40,1
продано
№266
2к37,8
продано
№267
2к50,1
продано
№268
1к33,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Левенцовка парк»
Корпус 8-12 · сдача 4 кв. 2026 · 92 свободных из 340
СвободнаЕвропланировка
6 168 960 ₽
163 200 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 43 310 ₽/мес под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Левенцовка парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №271 площадью 37,8 м² — на 3-м этаже корпуса 8-12 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 17,6 м², жилая площадь 10,8 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 6 168 960 ₽, это 163 200 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,12 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 186 2-комнатных квартир — от 4,19 млн до 8,41 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь37,8 м²
Жилая площадь10,8 м²
Площадь кухни17,6 м²
Высота потолков2,63 м
Планировкаевропланировка
Этаж3 этаж из 11
Литер, подъездКорпус 8-12, подъезд 5
Номер квартиры271
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 8-12, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
11
№333
1к31
продано
№334
2к51,5
продано
№335
2к37,8
продано
№336
2к39,6
продано
№337
2к39,8
продано
№338
2к37,6
продано
№339
2к48,5
продано
№340
1к32,1
продано
10
№325
1к31
продано
№326
2к51,5
продано
№327
2к37,8
продано
-10%№328
2к39,7
5,65 млн
продано
№329
2к39,6
продано
№330
2к37,8
продано
№331
2к48,6
продано
№332
1к32,1
продано
9
№317
1к31
продано
-7%№318
2к51,5
7,39 млн
продано
№319
2к37,6
продано
-7%№320
2к39,7
5,84 млн
продано
№321
2к39,8
продано
№322
2к37,8
продано
№323
2к48,6
продано
№324
1к32,1
продано
8
№309
1к31
5,32 млн
продано
№310
2к51,5
8,01 млн
продано
№311
2к37,8
продано
№312
2к39,7
продано
№313
2к39,8
продано
№314
2к37,6
продано
-7%№315
2к48,6
6,81 млн
продано
-7%№316
1к32,1
5,02 млн
продано
7
№301
1к31
продано
№302
2к51,5
продано
№303
2к37,8
продано
№304
2к39,7
продано
№305
2к39,6
продано
№306
2к37,8
продано
№307
2к48,6
7,32 млн
продано
№308
1к32,1
продано
6
№293
1к31
продано
№294
2к51,5
8,07 млн
продано
№295
2к37,8
продано
№296
2к39,7
продано
-7%№297
2к39,8
6,03 млн
продано
№298
2к37,8
6,12 млн
продано
№299
2к48,6
7,39 млн
продано
№300
1к32,1
5,44 млн
продано
5
№285
1к31
продано
№286
2к51,5
продано
№287
2к37,8
продано
№288
2к39,7
продано
№289
2к39,8
продано
№290
2к37,8
продано
№291
2к48,6
продано
№292
1к32,1
продано
4
№277
1к31
продано
№278
2к51,5
продано
№279
2к37,8
продано
№280
2к39,7
6,45 млн
продано
№281
2к39,8
продано
№282
2к37,8
продано
№283
2к48,6
продано
№284
1к32,1
продано
3
№269
1к31
продано
№270
2к51,5
продано
№271
2к37,8
6,17 млн
продано
№272
2к39,7
6,45 млн
продано
№273
2к39,8
6,52 млн
продано
№274
2к37,8
6,17 млн
продано
№275
2к48,6
продано
№276
1к32,1
5,31 млн
продано
2
№261
1к32,2
продано
№262
2к52,2
продано
№263
2к38,9
продано
№264
2к39,7
продано
№265
2к40,1
продано
№266
2к37,8
продано
№267
2к50,1
продано
№268
1к33,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 8-12
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере92 из 340
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 37,8 м², другая планировка 2 квартиры от 6,12 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажКорпус 8-12 · подъезд 5 · №2984 кв. 2026−49 140 ₽6 119 820 ₽3 этажКорпус 8-12 · подъезд 5 · №2744 кв. 2026та же цена6 168 960 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
43 310 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 233 792 ₽ (20 %) · кредит 4,94 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 53 673 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №271 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

ЖК «Левенцовка парк»
Жилой комплекс
ЖК «Левенцовка парк»
г. Ростов-на-Дону, ул. Ткачева
9 литеровдо 12 этажей480 квартир в продаже75% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 41,7 м²
2-комн. квартира 41,7 м² · 22 этаж
6 170 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дороже на 1 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 37 м²
2-комн. квартира 37 м² · 12 этаж
6 175 605 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дороже на 7 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 39 м²
2-комн. квартира 39 м² · 23 этаж
6 130 000 ₽
Жк Культура · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 39 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 39,3 м²
2-комн. квартира 39,3 м² · 2 этаж
6 306 880 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дороже на 138 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 36,7 м²
2-комн. квартира 36,7 м² · 6 этаж
5 973 669 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 195 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 37,5 м²
2-комн. квартира 37,5 м² · 8 этаж
5 812 500 ₽
ЖК Текучев · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 356 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №271 в ЖК «Левенцовка парк»?+
6 168 960 ₽ — 163 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,12 млн до 6,17 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 43 310 ₽ в месяц, с двумя — 36 213 ₽, с тремя — 29 589 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Корпус 8-12 — сдача 4 кв. 2026. В квартире черновая, потолки 2,63 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 6,79 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.