ЖК «Флора» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 43 м² в ЖК «Флора»№4 · Литер 4.2 · подъезд 1 · 2 этаж из 15 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 4.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
14
№157
1к37,3
4,68 млн
продано
№1581к36,8
4,61 млн
продано
№1592к42
5,99 млн
продано
№1602к42,7
7,32 млн
продано
№1611к37,1
4,65 млн
продано
№1621к34,9
4,54 млн
продано
№163Ст23,1
3,11 млн
продано
№164Ст23,1
3,11 млн
продано
№1652к55
6,83 млн
продано
№1661к37,1
4,65 млн
продано
№1673к64,3
7,69 млн
продано
№1681к37,6
4,71 млн
продано
№1691к36,8
4,61 млн
продано
13
№144
1к37,3
4,68 млн
продано
№1451к36,8
4,61 млн
продано
№1462к42
5,99 млн
продано
№1472к42,7
7,32 млн
продано
№1481к37,1
4,65 млн
продано
№1491к34,9
4,54 млн
продано
№150Ст23,1
3,11 млн
продано
№151Ст23,1
3,11 млн
продано
№1522к55
6,83 млн
продано
№1531к37,1
4,65 млн
продано
№1543к64,3
7,69 млн
продано
№1551к37,6
4,71 млн
продано
№1561к36,8
4,61 млн
продано
12
11
№118
№1191к37,3
продано
1к36,8
4,61 млн
продано
№120
2к42
продано
№121
№1222к42,7
продано
1к37,1
4,65 млн
продано
№1231к34,9
4,54 млн
продано
№124Ст23,1
3,11 млн
продано
№125Ст23,1
3,11 млн
продано
№126
№1272к55
продано
1к37,1
4,65 млн
продано
№128
№1293к64,3
продано
1к37,6
4,71 млн
продано
№1301к36,8
4,61 млн
продано
10
№105
1к37,3
4,68 млн
продано
№1061к36,8
4,61 млн
продано
№1072к42
5,99 млн
продано
№108
2к42,7
продано
№109
1к37,1
продано
№110
1к34,9
продано
№111
№112Ст23,1
продано
Ст23,1
3,11 млн
продано
№113
№1142к55
продано
1к37,1
4,65 млн
продано
№1153к64,3
7,69 млн
продано
№1161к37,6
4,71 млн
продано
№1171к36,8
4,61 млн
продано
9
№92
1к37,3
4,76 млн
продано
№931к36,8
4,7 млн
продано
№942к42
6,09 млн
продано
№95
№962к42,7
продано
1к37,1
4,74 млн
продано
№971к34,9
4,45 млн
продано
№98Ст23,1
3,29 млн
продано
№99Ст23,1
3,16 млн
продано
№1002к55
6,96 млн
продано
№1011к37,1
4,74 млн
продано
№1023к64,3
7,84 млн
продано
№1031к37,6
4,8 млн
продано
№1041к36,8
4,7 млн
продано
8
7
6
5
№40
1к37,3
4,76 млн
продано
№411к36,8
4,7 млн
продано
№422к42
6,09 млн
продано
№432к42,7
7,91 млн
продано
№441к37,1
4,74 млн
продано
№451к34,9
4,45 млн
продано
№46Ст23,1
3,29 млн
продано
№47Ст23,1
3,16 млн
продано
№482к55
6,96 млн
продано
№491к37,1
4,74 млн
продано
№503к64,3
7,84 млн
продано
№511к37,6
4,8 млн
продано
№521к36,8
4,7 млн
продано
4
3
2
№1
№21к37,5
продано
1к37
4,55 млн
продано
№3
2к42,3
продано
№4
№52к43
7,28 млн
продано
1к37,3
4,59 млн
продано
№6
№71к35,1
продано
Ст23,3
3,08 млн
продано
№8Ст23,3
3,08 млн
продано
№92к55,2
6,47 млн
продано
№101к37,3
4,59 млн
продано
№113к64,6
7,58 млн
продано
№121к37,9
4,66 млн
продано
№131к37,1
4,57 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4.2 · сдача 4 кв. 2027 · 310 свободных из 364
Свободна
7 276 073 ₽
169 211 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 51 082 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 455 215 ₽ · 20 %
Срок30 лет
51 082 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,82 млн ₽ · с 16-го года до 63 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Флора»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №4 площадью 43 м² — на 2-м этаже литера 4.2 ЖК «Флора» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 7 276 073 ₽, это 169 211 ₽ за м². Всего в ЖК «Флора» свободно 95 2-комнатных квартир — от 5,36 млн до 7,91 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь43 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 15
Литер, подъездЛитер 4.2, подъезд 1
Номер квартиры4
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
14
№157
1к37,3
4,68 млн
продано
№1581к36,8
4,61 млн
продано
№1592к42
5,99 млн
продано
№1602к42,7
7,32 млн
продано
№1611к37,1
4,65 млн
продано
№1621к34,9
4,54 млн
продано
№163Ст23,1
3,11 млн
продано
№164Ст23,1
3,11 млн
продано
№1652к55
6,83 млн
продано
№1661к37,1
4,65 млн
продано
№1673к64,3
7,69 млн
продано
№1681к37,6
4,71 млн
продано
№1691к36,8
4,61 млн
продано
13
№144
1к37,3
4,68 млн
продано
№1451к36,8
4,61 млн
продано
№1462к42
5,99 млн
продано
№1472к42,7
7,32 млн
продано
№1481к37,1
4,65 млн
продано
№1491к34,9
4,54 млн
продано
№150Ст23,1
3,11 млн
продано
№151Ст23,1
3,11 млн
продано
№1522к55
6,83 млн
продано
№1531к37,1
4,65 млн
продано
№1543к64,3
7,69 млн
продано
№1551к37,6
4,71 млн
продано
№1561к36,8
4,61 млн
продано
12
11
№118
№1191к37,3
продано
1к36,8
4,61 млн
продано
№120
2к42
продано
№121
№1222к42,7
продано
1к37,1
4,65 млн
продано
№1231к34,9
4,54 млн
продано
№124Ст23,1
3,11 млн
продано
№125Ст23,1
3,11 млн
продано
№126
№1272к55
продано
1к37,1
4,65 млн
продано
№128
№1293к64,3
продано
1к37,6
4,71 млн
продано
№1301к36,8
4,61 млн
продано
10
№105
1к37,3
4,68 млн
продано
№1061к36,8
4,61 млн
продано
№1072к42
5,99 млн
продано
№108
2к42,7
продано
№109
1к37,1
продано
№110
1к34,9
продано
№111
№112Ст23,1
продано
Ст23,1
3,11 млн
продано
№113
№1142к55
продано
1к37,1
4,65 млн
продано
№1153к64,3
7,69 млн
продано
№1161к37,6
4,71 млн
продано
№1171к36,8
4,61 млн
продано
9
№92
1к37,3
4,76 млн
продано
№931к36,8
4,7 млн
продано
№942к42
6,09 млн
продано
№95
№962к42,7
продано
1к37,1
4,74 млн
продано
№971к34,9
4,45 млн
продано
№98Ст23,1
3,29 млн
продано
№99Ст23,1
3,16 млн
продано
№1002к55
6,96 млн
продано
№1011к37,1
4,74 млн
продано
№1023к64,3
7,84 млн
продано
№1031к37,6
4,8 млн
продано
№1041к36,8
4,7 млн
продано
8
7
6
5
№40
1к37,3
4,76 млн
продано
№411к36,8
4,7 млн
продано
№422к42
6,09 млн
продано
№432к42,7
7,91 млн
продано
№441к37,1
4,74 млн
продано
№451к34,9
4,45 млн
продано
№46Ст23,1
3,29 млн
продано
№47Ст23,1
3,16 млн
продано
№482к55
6,96 млн
продано
№491к37,1
4,74 млн
продано
№503к64,3
7,84 млн
продано
№511к37,6
4,8 млн
продано
№521к36,8
4,7 млн
продано
4
3
2
№1
№21к37,5
продано
1к37
4,55 млн
продано
№3
2к42,3
продано
№4
№52к43
7,28 млн
продано
1к37,3
4,59 млн
продано
№6
№71к35,1
продано
Ст23,3
3,08 млн
продано
№8Ст23,3
3,08 млн
продано
№92к55,2
6,47 млн
продано
№101к37,3
4,59 млн
продано
№113к64,6
7,58 млн
продано
№121к37,9
4,66 млн
продано
№131к37,1
4,57 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4.2
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере310 из 364
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
51 082 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 455 215 ₽ (20 %) · кредит 5,82 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 63 305 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №4 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 43,9 м² · 23 этаж
7 260 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 16 тыс. ₽
2-комн. квартира 45 м² · 10 этаж
7 249 500 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 27 тыс. ₽
2-комн. квартира 44,5 м² · 1 этаж
7 339 200 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 63 тыс. ₽
2-комн. квартира 42,4 м² · 18 этаж
7 347 725 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2028
дороже на 72 тыс. ₽
2-комн. квартира 42,2 м² · 8 этаж
7 378 832 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дороже на 103 тыс. ₽
2-комн. квартира 44 м² · 9 этаж
7 432 620 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дороже на 157 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №4 в ЖК «Флора»?
7 276 073 ₽ — 169 211 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 51 082 ₽ в месяц, с двумя — 42 711 ₽, с тремя — 34 899 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4.2 — сдача 4 кв. 2027. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.