2-комнатная квартира №146 площадью 39,5 м² — на 6-м этаже корпуса 8-12 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 19,1 м², жилая площадь 10,6 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 6 600 450 ₽, это 167 100 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,78 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 186 2-комнатных квартир — от 4,19 млн до 8,41 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь39,5 м²

Жилая площадь10,6 м²

Площадь кухни19,1 м²

Высота потолков2,63 м

Планировкаевропланировка

Этаж6 этаж из 12

Литер, подъездКорпус 8-12, подъезд 3

Номер квартиры146

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяЭконом

Материал стенПанельный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Корпус 8-12, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№169

3к57

продано

№170

2к39,5

продано

№171

2к39,5

продано

№165

3к57

продано

№166

2к39,5

продано

№167

2к39,5

продано

№168

3к56,2

продано

№161

3к57

продано

№162

2к39,5

продано

№163

2к39,5

продано

№158

2к39,5

продано

№159

2к39,5

продано

№153

3к57

продано

№154

2к39,5

продано

№155

2к39,5

продано

№156

3к56,2

продано

№150

2к39,5

продано

№151

2к39,5

продано

№152

3к56,2

продано

№146

2к39,5

6,6 млн

продано

№147

2к39,5

продано

№148

3к56,2

продано

№141

3к57

продано

№142

2к39,5

продано

№143

2к39,5

продано

№144

3к56,2

продано

№138

2к39,5

продано

№133

3к57

продано

№134

2к39,5

продано

№135

2к39,5

продано

№136

3к56,2

продано

№129

3к57,6

продано

№130

2к39,5

продано

№131

2к39,5

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерКорпус 8-12

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере92 из 340

Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 39,5 м², другая планировка 5 квартир от 5,78 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

12 этажКорпус 8-14 · подъезд 5 · №3332 кв. 2027−821 600 ₽5 778 850 ₽

9 этажКорпус 8-14 · подъезд 5 · №3002 кв. 2027−584 600 ₽6 015 850 ₽

5 этажКорпус 8-14 · подъезд 5 · №2562 кв. 2027−462 150 ₽6 138 300 ₽

3 этажКорпус 8-14 · подъезд 5 · №2342 кв. 2027−398 950 ₽6 201 500 ₽

4 этажКорпус 8-12 · подъезд 3 · №1394 кв. 2026+47 400 ₽6 647 850 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

46 339 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 320 090 ₽ (20 %) · кредит 5,28 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 57 427 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №146 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

г. Ростов-на-Дону, ул. Ткачева

9 литеровдо 12 этажей480 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №146 в ЖК «Левенцовка парк»?+

6 600 450 ₽ — 167 100 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,78 млн до 6,65 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 46 339 ₽ в месяц, с двумя — 38 745 ₽, с тремя — 31 658 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Корпус 8-12 — сдача 4 кв. 2026. В квартире черновая, потолки 2,63 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,26 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 39,5 м² · №146

6 600 450 ₽

Свободна · 6 этаж из 12 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 320 090 ₽ · 20 %

Срок30 лет

46 339 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,28 млн ₽ · с 16-го года до 57 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 39,5 м² в ЖК «Левенцовка парк»№146 · Корпус 8-12 · подъезд 3 · 6 этаж из 12 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Левенцовка парк»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята