ЖК «Левенцовка парк» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 57 м² в ЖК «Левенцовка парк»№137 · Корпус 8-12 · подъезд 3 · 4 этаж из 12 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат3
Общая площадь57 м²
Жилая площадь12,7 м²
Площадь кухни15,5 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж4 этаж из 12
Все характеристики ↓
УвеличитьКорпус 8-12, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
№165
3к57
продано
№166
2к39,5
продано
№167
2к39,5
продано
№168
3к56,2
продано
10
9
8
№153
3к57
продано
№154
2к39,5
продано
№155
2к39,5
продано
№156
3к56,2
продано
7
6
5
№141
3к57
продано
№142
2к39,5
продано
№143
2к39,5
продано
№144
3к56,2
продано
4
3
№133
3к57
продано
№134
2к39,5
продано
№135
2к39,5
продано
№136
3к56,2
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 8-12 · сдача 4 кв. 2026 · 92 свободных из 340
СвободнаЕвропланировка
9 040 200 ₽
158 600 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 70 121 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 808 040 ₽ · 20 %
Срок30 лет
70 121 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,23 млн ₽ · с 16-го года до 83 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Левенцовка парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №137 площадью 57 м² — на 4-м этаже корпуса 8-12 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 15,5 м², жилая площадь 12,7 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 9 040 200 ₽, это 158 600 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 9, 7 и 6-м этажах, 8,2–8,96 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 87 3-комнатных квартир — от 5,94 млн до 10,1 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь57 м²
Жилая площадь12,7 м²
Площадь кухни15,5 м²
Высота потолков2,63 м
Планировкаевропланировка
Этаж4 этаж из 12
Литер, подъездКорпус 8-12, подъезд 3
Номер квартиры137
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 8-12, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
11
№165
3к57
продано
№166
2к39,5
продано
№167
2к39,5
продано
№168
3к56,2
продано
10
9
8
№153
3к57
продано
№154
2к39,5
продано
№155
2к39,5
продано
№156
3к56,2
продано
7
6
5
№141
3к57
продано
№142
2к39,5
продано
№143
2к39,5
продано
№144
3к56,2
продано
4
3
№133
3к57
продано
№134
2к39,5
продано
№135
2к39,5
продано
№136
3к56,2
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 8-12
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере92 из 340
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 8,2–9,04 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажКорпус 8-12 · подъезд 3 · №1574 кв. 2026−839 553 ₽8 200 647 ₽7 этажКорпус 8-12 · подъезд 3 · №1494 кв. 2026−153 900 ₽8 886 300 ₽6 этажКорпус 8-12 · подъезд 3 · №1454 кв. 2026−79 800 ₽8 960 400 ₽4 этажКорпус 8-12 · подъезд 3 · №1374 кв. 2026эта квартира9 040 200 ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
70 121 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 808 040 ₽ (20 %) · кредит 7,23 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,23 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,23 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 82 720 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №137 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 57,7 м² · 3 этаж
9 047 373 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дороже на 7 тыс. ₽
3-комн. квартира 61,9 м² · 10 этаж
9 063 494 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дороже на 23 тыс. ₽
3-комн. квартира 59,4 м² · 7 этаж
8 966 380 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 74 тыс. ₽
3-комн. квартира 62 м² · 3 этаж
9 299 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 4 кв. 2026
дороже на 259 тыс. ₽
3-комн. квартира 60,1 м² · 15 этаж
8 714 500 ₽
ЖК Текучев · дом сдан
дешевле на 326 тыс. ₽
3-комн. квартира 58,7 м² · 2 этаж
9 597 450 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2027
дороже на 557 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №137 в ЖК «Левенцовка парк»?
9 040 200 ₽ — 158 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,2 млн до 9,04 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 70 121 ₽ в месяц, с двумя — 53 067 ₽, с тремя — 43 360 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 8-12 — сдача 4 кв. 2026. В квартире черновая, потолки 2,63 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 9, 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,94 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.