ЖК «Левенцовка парк» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 56,2 м² в ЖК «Левенцовка парк»№172 · Корпус 8-12 · подъезд 3 · 12 этаж из 12 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат3
Общая площадь56,2 м²
Жилая площадь12,4 м²
Площадь кухни15,5 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж12 этаж из 12
Все характеристики ↓
УвеличитьКорпус 8-12, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№169
3к57
продано
№170
2к39,5
продано
№171
2к39,5
продано
-10%№172
3к56,2
7,48 млн
продано
11
№165
3к57
продано
№166
2к39,5
продано
№167
2к39,5
продано
№168
3к56,2
продано
10
9
8
№153
3к57
продано
№154
2к39,5
продано
№155
2к39,5
продано
№156
3к56,2
продано
7
6
5
№141
3к57
продано
№142
2к39,5
продано
№143
2к39,5
продано
№144
3к56,2
продано
3
№133
3к57
продано
№134
2к39,5
продано
№135
2к39,5
продано
№136
3к56,2
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 8-12 · сдача 4 кв. 2026 · 92 свободных из 340
СвободнаЕвропланировка
7 480 782 ₽8 311 980 ₽−10%
133 110 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
№172 дешевле 3 квартир с той же планировкой на 0,43–1,22 млн ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 52 519 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 496 157 ₽ · 20 %
Срок30 лет
52 519 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,98 млн ₽ · с 16-го года до 65 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Левенцовка парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №172 площадью 56,2 м² — на 12-м, верхнем, этаже корпуса 8-12 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 15,5 м², жилая площадь 12,4 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 7 480 782 ₽, это 133 110 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 10, 9 и 4-м этажах, 7,91–8,71 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,74 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 87 3-комнатных квартир — от 5,94 млн до 10,1 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь56,2 м²
Жилая площадь12,4 м²
Площадь кухни15,5 м²
Высота потолков2,63 м
Планировкаевропланировка
Этаж12 этаж из 12
Литер, подъездКорпус 8-12, подъезд 3
Номер квартиры172
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 8-12, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№169
3к57
продано
№170
2к39,5
продано
№171
2к39,5
продано
-10%№172
3к56,2
7,48 млн
продано
11
№165
3к57
продано
№166
2к39,5
продано
№167
2к39,5
продано
№168
3к56,2
продано
10
9
8
№153
3к57
продано
№154
2к39,5
продано
№155
2к39,5
продано
№156
3к56,2
продано
7
6
5
№141
3к57
продано
№142
2к39,5
продано
№143
2к39,5
продано
№144
3к56,2
продано
3
№133
3к57
продано
№134
2к39,5
продано
№135
2к39,5
продано
№136
3к56,2
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 8-12
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере92 из 340
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 7,48–8,71 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажКорпус 8-12 · подъезд 3 · №1724 кв. 2026эта квартира7 480 782 ₽
10 этажКорпус 8-12 · подъезд 3 · №1644 кв. 2026+427 064 ₽7 907 846 ₽9 этажКорпус 8-12 · подъезд 3 · №1604 кв. 2026+1 022 278 ₽8 503 060 ₽4 этажКорпус 8-12 · подъезд 3 · №1404 кв. 2026+1 224 598 ₽8 705 380 ₽Та же площадь 56,2 м², другая планировка 3 квартиры от 6,74 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
52 519 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 496 157 ₽ (20 %) · кредит 5,98 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 65 086 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №172 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 56,4 м² · 4 этаж
7 523 760 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дороже на 43 тыс. ₽
3-комн. квартира 59,8 м² · 2 этаж
7 539 840 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дороже на 59 тыс. ₽
3-комн. квартира 59,8 м² · 1 этаж
7 385 300 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дешевле на 95 тыс. ₽
3-комн. квартира 53,9 м² · 20 этаж
7 650 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дороже на 169 тыс. ₽
3-комн. квартира 53,5 м² · 24 этаж
7 757 500 ₽
ЖК Текучев · дом сдан
дороже на 277 тыс. ₽
3-комн. квартира 54,3 м² · 5 этаж
7 151 310 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 329 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №172 в ЖК «Левенцовка парк»?
7 480 782 ₽ — 133 110 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,74 млн до 8,71 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 52 519 ₽ в месяц, с двумя — 43 913 ₽, с тремя — 35 881 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 8-12 — сдача 4 кв. 2026. В квартире черновая, потолки 2,63 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 10, 9 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,23 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.