ЖК «Жк Культура» · Ростов-на-Дону, Кировский район
3-комнатная квартира 70,1 м² в ЖК «Жк Культура»№364 · Литер 3.2 · подъезд 1 · 16 этаж из 20 · сдача 4 кв. 2027
Увеличить
Литер 3.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
20
19
18
17
-21%№373
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№3743к69,7
8,74 млн
продано
-21%№3763к70,1
8,79 млн
продано
-21%№377Ст34,5
5,29 млн
продано
-21,1%№378Ст36,3
5,66 млн
продано
-21,1%№379Ст36,3
5,65 млн
продано
-21,1%№380Ст35,3
5,42 млн
продано
-21,1%№3812к55,8
7,87 млн
продано
-21%№3822к58,1
8,22 млн
продано
-21,1%№384Ст35,7
5,58 млн
продано
продано
продано
16
-21%№361
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№3623к69,7
8,74 млн
продано
-21%№364
-21%№3653к70,1
8,79 млн
продано
Ст34,5
5,29 млн
продано
-21,1%№366Ст36,3
5,66 млн
продано
-21,1%№367Ст36,3
5,65 млн
продано
-21,1%№368Ст35,3
5,42 млн
продано
-21,1%№3692к55,8
7,87 млн
продано
-21%№3702к58,1
8,22 млн
продано
-21,1%№372Ст35,7
5,58 млн
продано
продано
продано
15
-21%№349
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№3503к69,7
8,74 млн
продано
-21%№3511к40,3
5,98 млн
продано
-21%№3523к70,1
8,79 млн
продано
-21%№353Ст34,5
5,29 млн
продано
-21,1%№354Ст36,3
5,66 млн
продано
-21,1%№355Ст36,3
5,65 млн
продано
-21,1%№356Ст35,3
5,42 млн
продано
-21,1%№3572к55,8
7,87 млн
продано
-21%№3582к58,1
8,22 млн
продано
-21,1%№3591к35,1
5,27 млн
продано
-21,1%№360Ст35,7
5,58 млн
продано
14
-21%№337
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3383к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3391к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3403к70,1
8,79 млн
продано
-21%№341Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№342Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№343Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№344Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№3452к55,8
7,88 млн
продано
-21%№3462к58,2
8,23 млн
продано
-21%№3471к35,2
5,29 млн
продано
-21%№348Ст35,8
5,6 млн
продано
13
-21%№325
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3263к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3271к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3283к70,1
8,79 млн
продано
-21%№329Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№330Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№331Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№332Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№3332к55,8
7,88 млн
продано
-21%№3342к58,2
8,23 млн
продано
-21%№336Ст35,8
5,6 млн
продано
продано
12
-21%№313
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3143к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3151к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3163к70,1
8,79 млн
продано
-21%№317Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№318Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№319Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№320Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№3222к58,2
8,23 млн
продано
-21%№324Ст35,8
5,6 млн
продано
продано
продано
11
-21%№301
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3023к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3031к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3043к70,1
8,79 млн
продано
-21%№305Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№306Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№307Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№308Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№3092к55,8
7,88 млн
продано
-21%№3102к58,2
8,23 млн
продано
-21%№3111к35,2
5,29 млн
продано
-21%№312Ст35,8
5,6 млн
продано
10
-21%№289
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№2903к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№2911к40,3
5,99 млн
продано
-21%№2923к70,1
8,79 млн
продано
-21%№293Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№294Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№295Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№2972к55,8
7,88 млн
продано
-21%№2982к58,2
8,23 млн
продано
-21%№2991к35,2
5,29 млн
продано
продано
продано
9
8
-21%№265
3к79,1
10,5 млн
продано
-21%№2663к68,9
8,63 млн
продано
-21,1%№2683к69,7
8,73 млн
продано
-21%№269Ст34,4
5,29 млн
продано
-21%№270Ст36,1
5,63 млн
продано
-21,1%№271Ст36
5,62 млн
продано
-21%№272Ст35,7
5,49 млн
продано
-21%№2732к55,4
7,81 млн
продано
-21,1%№2742к58
8,21 млн
продано
-21%№2751к35
5,3 млн
продано
-21%№276Ст35,2
5,52 млн
продано
продано
7
-21%№253
3к79,1
10,5 млн
продано
-21%№2543к68,9
8,63 млн
продано
-21,1%№2551к40,1
5,96 млн
продано
-21,1%№2563к69,7
8,73 млн
продано
-21%№257Ст34,4
5,29 млн
продано
-21%№258Ст36,1
5,63 млн
продано
-21,1%№259Ст36
5,62 млн
продано
-21%№260Ст35,7
5,49 млн
продано
-21%№2612к55,4
7,81 млн
продано
-21,1%№2622к58
8,21 млн
продано
-21%№264Ст35,2
5,52 млн
продано
продано
6
5
-21,1%№229
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№2303к69
8,64 млн
продано
-21%№2311к40,2
5,97 млн
продано
-21%№2323к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№233Ст34,6
5,31 млн
продано
-21,1%№234Ст36,2
5,65 млн
продано
-21%№235Ст36,2
5,64 млн
продано
-21,1%№236Ст35,8
5,51 млн
продано
-21,1%№2391к35
5,31 млн
продано
-21%№240Ст35,3
5,53 млн
продано
продано
продано
4
-21,1%№217
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№2183к69
8,64 млн
продано
-21%№2191к40,2
5,97 млн
продано
-21%№2203к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№221Ст34,6
5,31 млн
продано
-21,1%№222Ст36,2
5,65 млн
продано
-21%№223Ст36,2
5,64 млн
продано
-21,1%№224Ст35,8
5,51 млн
продано
-21,1%№2271к35
5,31 млн
продано
-21%№228Ст35,3
5,53 млн
продано
продано
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.2 · сдача 4 кв. 2027 · 174 свободных из 174
Свободна
8 790 000 ₽11 130 000 ₽−21%
125 392 ₽/м²
Цена и статус проверены 24.10.2026 в 00:35
Семейная ипотека — 67 284 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 758 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
67 284 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,03 млн ₽ · с 16-го года до 80 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Жк Культура»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №364 площадью 70,1 м² — на 16-м этаже литера 3.2 ЖК «Жк Культура» (Ростов-на-Дону, Кировский район). Жилая площадь 64,1 м², черновая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 8 790 000 ₽, это 125 392 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 17, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 5 и 4-м этажах, 8,73–8,79 млн ₽. Всего в ЖК «Жк Культура» свободно 108 3-комнатных квартир — от 8,63 млн до 11,9 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь70,1 м²
Жилая площадь64,1 м²
Этаж16 этаж из 20
Литер, подъездЛитер 3.2, подъезд 1
Номер квартиры364
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
20
19
18
17
-21%№373
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№3743к69,7
8,74 млн
продано
-21%№3763к70,1
8,79 млн
продано
-21%№377Ст34,5
5,29 млн
продано
-21,1%№378Ст36,3
5,66 млн
продано
-21,1%№379Ст36,3
5,65 млн
продано
-21,1%№380Ст35,3
5,42 млн
продано
-21,1%№3812к55,8
7,87 млн
продано
-21%№3822к58,1
8,22 млн
продано
-21,1%№384Ст35,7
5,58 млн
продано
продано
продано
16
-21%№361
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№3623к69,7
8,74 млн
продано
-21%№364
-21%№3653к70,1
8,79 млн
продано
Ст34,5
5,29 млн
продано
-21,1%№366Ст36,3
5,66 млн
продано
-21,1%№367Ст36,3
5,65 млн
продано
-21,1%№368Ст35,3
5,42 млн
продано
-21,1%№3692к55,8
7,87 млн
продано
-21%№3702к58,1
8,22 млн
продано
-21,1%№372Ст35,7
5,58 млн
продано
продано
продано
15
-21%№349
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№3503к69,7
8,74 млн
продано
-21%№3511к40,3
5,98 млн
продано
-21%№3523к70,1
8,79 млн
продано
-21%№353Ст34,5
5,29 млн
продано
-21,1%№354Ст36,3
5,66 млн
продано
-21,1%№355Ст36,3
5,65 млн
продано
-21,1%№356Ст35,3
5,42 млн
продано
-21,1%№3572к55,8
7,87 млн
продано
-21%№3582к58,1
8,22 млн
продано
-21,1%№3591к35,1
5,27 млн
продано
-21,1%№360Ст35,7
5,58 млн
продано
14
-21%№337
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3383к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3391к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3403к70,1
8,79 млн
продано
-21%№341Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№342Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№343Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№344Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№3452к55,8
7,88 млн
продано
-21%№3462к58,2
8,23 млн
продано
-21%№3471к35,2
5,29 млн
продано
-21%№348Ст35,8
5,6 млн
продано
13
-21%№325
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3263к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3271к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3283к70,1
8,79 млн
продано
-21%№329Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№330Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№331Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№332Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№3332к55,8
7,88 млн
продано
-21%№3342к58,2
8,23 млн
продано
-21%№336Ст35,8
5,6 млн
продано
продано
12
-21%№313
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3143к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3151к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3163к70,1
8,79 млн
продано
-21%№317Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№318Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№319Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№320Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№3222к58,2
8,23 млн
продано
-21%№324Ст35,8
5,6 млн
продано
продано
продано
11
-21%№301
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3023к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3031к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3043к70,1
8,79 млн
продано
-21%№305Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№306Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№307Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№308Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№3092к55,8
7,88 млн
продано
-21%№3102к58,2
8,23 млн
продано
-21%№3111к35,2
5,29 млн
продано
-21%№312Ст35,8
5,6 млн
продано
10
-21%№289
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№2903к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№2911к40,3
5,99 млн
продано
-21%№2923к70,1
8,79 млн
продано
-21%№293Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№294Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№295Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№2972к55,8
7,88 млн
продано
-21%№2982к58,2
8,23 млн
продано
-21%№2991к35,2
5,29 млн
продано
продано
продано
9
8
-21%№265
3к79,1
10,5 млн
продано
-21%№2663к68,9
8,63 млн
продано
-21,1%№2683к69,7
8,73 млн
продано
-21%№269Ст34,4
5,29 млн
продано
-21%№270Ст36,1
5,63 млн
продано
-21,1%№271Ст36
5,62 млн
продано
-21%№272Ст35,7
5,49 млн
продано
-21%№2732к55,4
7,81 млн
продано
-21,1%№2742к58
8,21 млн
продано
-21%№2751к35
5,3 млн
продано
-21%№276Ст35,2
5,52 млн
продано
продано
7
-21%№253
3к79,1
10,5 млн
продано
-21%№2543к68,9
8,63 млн
продано
-21,1%№2551к40,1
5,96 млн
продано
-21,1%№2563к69,7
8,73 млн
продано
-21%№257Ст34,4
5,29 млн
продано
-21%№258Ст36,1
5,63 млн
продано
-21,1%№259Ст36
5,62 млн
продано
-21%№260Ст35,7
5,49 млн
продано
-21%№2612к55,4
7,81 млн
продано
-21,1%№2622к58
8,21 млн
продано
-21%№264Ст35,2
5,52 млн
продано
продано
6
5
-21,1%№229
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№2303к69
8,64 млн
продано
-21%№2311к40,2
5,97 млн
продано
-21%№2323к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№233Ст34,6
5,31 млн
продано
-21,1%№234Ст36,2
5,65 млн
продано
-21%№235Ст36,2
5,64 млн
продано
-21,1%№236Ст35,8
5,51 млн
продано
-21,1%№2391к35
5,31 млн
продано
-21%№240Ст35,3
5,53 млн
продано
продано
продано
4
-21,1%№217
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№2183к69
8,64 млн
продано
-21%№2191к40,2
5,97 млн
продано
-21%№2203к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№221Ст34,6
5,31 млн
продано
-21,1%№222Ст36,2
5,65 млн
продано
-21%№223Ст36,2
5,64 млн
продано
-21,1%№224Ст35,8
5,51 млн
продано
-21,1%№2271к35
5,31 млн
продано
-21%№228Ст35,3
5,53 млн
продано
продано
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 16 этажаЛитер 3.2, подъезд 1
ЛитерЛитер 3.2
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере174 из 174
Шахматка проверена24.10.2026 в 00:35
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 8,73–8,79 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3764 кв. 2027та же цена8 790 000 ₽16 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3644 кв. 2027эта квартира8 790 000 ₽
15 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3524 кв. 2027та же цена8 790 000 ₽14 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3404 кв. 2027та же цена8 790 000 ₽13 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3284 кв. 2027та же цена8 790 000 ₽12 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3164 кв. 2027та же цена8 790 000 ₽11 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3044 кв. 2027та же цена8 790 000 ₽11 этажЛитер 3.1 · подъезд 1 · №1004 кв. 2027та же цена8 790 000 ₽10 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2924 кв. 2027та же цена8 790 000 ₽9 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2804 кв. 2027−60 000 ₽8 730 000 ₽8 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2684 кв. 2027−60 000 ₽8 730 000 ₽7 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2564 кв. 2027−60 000 ₽8 730 000 ₽5 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2324 кв. 2027−40 000 ₽8 750 000 ₽4 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2204 кв. 2027−40 000 ₽8 750 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
67 284 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 758 000 ₽ (20 %) · кредит 7,03 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 79 883 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №364 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 70,2 м² · 17 этаж
8 775 000 ₽
ЖК Донской Арбат · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 15 тыс. ₽
3-комн. квартира 65,5 м² · 6 этаж
8 835 750 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дороже на 46 тыс. ₽
3-комн. квартира 69,7 м² · 12 этаж
8 712 500 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 78 тыс. ₽
3-комн. квартира 71,6 м² · 2 этаж
8 663 600 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дешевле на 126 тыс. ₽
3-комн. квартира 69,5 м² · 2 этаж
8 926 250 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2027
дороже на 136 тыс. ₽
3-комн. квартира 72 м² · 1 этаж
9 077 040 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дороже на 287 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №364 в ЖК «Жк Культура»?
8 790 000 ₽ — 125 392 ₽ за м². Цена и статус проверены 24.10.2026 в 00:35. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,73 млн до 8,79 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 67 284 ₽ в месяц, с двумя — 51 598 ₽, с тремя — 42 160 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.2 — сдача 4 кв. 2027. В квартире черновая.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 17, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 5 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,67 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.