ЖК «Жк Культура» · Ростов-на-Дону, Кировский район
2-комнатная квартира 55,8 м² в ЖК «Жк Культура»№345 · Литер 3.2 · подъезд 1 · 14 этаж из 20 · сдача 4 кв. 2027
Увеличить
Литер 3.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
20
19
18
17
-21%№373
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№3743к69,7
8,74 млн
продано
-21%№3763к70,1
8,79 млн
продано
-21%№377Ст34,5
5,29 млн
продано
-21,1%№378Ст36,3
5,66 млн
продано
-21,1%№379Ст36,3
5,65 млн
продано
-21,1%№380Ст35,3
5,42 млн
продано
-21,1%№3812к55,8
7,87 млн
продано
-21%№3822к58,1
8,22 млн
продано
-21,1%№384Ст35,7
5,58 млн
продано
продано
продано
16
-21%№361
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№3623к69,7
8,74 млн
продано
-21%№3643к70,1
8,79 млн
продано
-21%№365Ст34,5
5,29 млн
продано
-21,1%№366Ст36,3
5,66 млн
продано
-21,1%№367Ст36,3
5,65 млн
продано
-21,1%№368Ст35,3
5,42 млн
продано
-21,1%№3692к55,8
7,87 млн
продано
-21%№3702к58,1
8,22 млн
продано
-21,1%№372Ст35,7
5,58 млн
продано
продано
продано
15
-21%№349
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№3503к69,7
8,74 млн
продано
-21%№3511к40,3
5,98 млн
продано
-21%№3523к70,1
8,79 млн
продано
-21%№353Ст34,5
5,29 млн
продано
-21,1%№354Ст36,3
5,66 млн
продано
-21,1%№355Ст36,3
5,65 млн
продано
-21,1%№356Ст35,3
5,42 млн
продано
-21,1%№3572к55,8
7,87 млн
продано
-21%№3582к58,1
8,22 млн
продано
-21,1%№3591к35,1
5,27 млн
продано
-21,1%№360Ст35,7
5,58 млн
продано
14
-21%№337
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3383к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3391к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3403к70,1
8,79 млн
продано
-21%№341Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№342Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№343Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№344Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№345
-21%№3462к55,8
7,88 млн
продано
2к58,2
8,23 млн
продано
-21%№3471к35,2
5,29 млн
продано
-21%№348Ст35,8
5,6 млн
продано
13
-21%№325
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3263к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3271к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3283к70,1
8,79 млн
продано
-21%№329Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№330Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№331Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№332Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№3332к55,8
7,88 млн
продано
-21%№3342к58,2
8,23 млн
продано
-21%№336Ст35,8
5,6 млн
продано
продано
12
-21%№313
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3143к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3151к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3163к70,1
8,79 млн
продано
-21%№317Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№318Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№319Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№320Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№3222к58,2
8,23 млн
продано
-21%№324Ст35,8
5,6 млн
продано
продано
продано
11
-21%№301
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3023к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3031к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3043к70,1
8,79 млн
продано
-21%№305Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№306Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№307Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№308Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№3092к55,8
7,88 млн
продано
-21%№3102к58,2
8,23 млн
продано
-21%№3111к35,2
5,29 млн
продано
-21%№312Ст35,8
5,6 млн
продано
10
-21%№289
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№2903к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№2911к40,3
5,99 млн
продано
-21%№2923к70,1
8,79 млн
продано
-21%№293Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№294Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№295Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№2972к55,8
7,88 млн
продано
-21%№2982к58,2
8,23 млн
продано
-21%№2991к35,2
5,29 млн
продано
продано
продано
9
8
-21%№265
3к79,1
10,5 млн
продано
-21%№2663к68,9
8,63 млн
продано
-21,1%№2683к69,7
8,73 млн
продано
-21%№269Ст34,4
5,29 млн
продано
-21%№270Ст36,1
5,63 млн
продано
-21,1%№271Ст36
5,62 млн
продано
-21%№272Ст35,7
5,49 млн
продано
-21%№2732к55,4
7,81 млн
продано
-21,1%№2742к58
8,21 млн
продано
-21%№2751к35
5,3 млн
продано
-21%№276Ст35,2
5,52 млн
продано
продано
7
-21%№253
3к79,1
10,5 млн
продано
-21%№2543к68,9
8,63 млн
продано
-21,1%№2551к40,1
5,96 млн
продано
-21,1%№2563к69,7
8,73 млн
продано
-21%№257Ст34,4
5,29 млн
продано
-21%№258Ст36,1
5,63 млн
продано
-21,1%№259Ст36
5,62 млн
продано
-21%№260Ст35,7
5,49 млн
продано
-21%№2612к55,4
7,81 млн
продано
-21,1%№2622к58
8,21 млн
продано
-21%№264Ст35,2
5,52 млн
продано
продано
6
5
-21,1%№229
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№2303к69
8,64 млн
продано
-21%№2311к40,2
5,97 млн
продано
-21%№2323к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№233Ст34,6
5,31 млн
продано
-21,1%№234Ст36,2
5,65 млн
продано
-21%№235Ст36,2
5,64 млн
продано
-21,1%№236Ст35,8
5,51 млн
продано
-21,1%№2391к35
5,31 млн
продано
-21%№240Ст35,3
5,53 млн
продано
продано
продано
4
-21,1%№217
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№2183к69
8,64 млн
продано
-21%№2191к40,2
5,97 млн
продано
-21%№2203к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№221Ст34,6
5,31 млн
продано
-21,1%№222Ст36,2
5,65 млн
продано
-21%№223Ст36,2
5,64 млн
продано
-21,1%№224Ст35,8
5,51 млн
продано
-21,1%№2271к35
5,31 млн
продано
-21%№228Ст35,3
5,53 млн
продано
продано
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.2 · сдача 4 кв. 2027 · 174 свободных из 174
Свободна
7 880 000 ₽9 980 000 ₽−21%
141 219 ₽/м²
Цена и статус проверены 24.10.2026 в 00:35
Семейная ипотека — 56 964 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 576 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
56 964 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,3 млн ₽ · с 16-го года до 70 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Жк Культура»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №345 площадью 55,8 м² — на 14-м этаже литера 3.2 ЖК «Жк Культура» (Ростов-на-Дону, Кировский район). Жилая площадь 52,5 м², черновая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 7 880 000 ₽, это 141 219 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 12 квартирах — на 20, 19, 18, 17, 16, 15, 13, 11, 10, 9, 8 и 7-м этажах, 7,81–7,88 млн ₽. Всего в ЖК «Жк Культура» свободно 44 2-комнатных квартир — от 5,57 млн до 9,51 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь55,8 м²
Жилая площадь52,5 м²
Этаж14 этаж из 20
Литер, подъездЛитер 3.2, подъезд 1
Номер квартиры345
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
20
19
18
17
-21%№373
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№3743к69,7
8,74 млн
продано
-21%№3763к70,1
8,79 млн
продано
-21%№377Ст34,5
5,29 млн
продано
-21,1%№378Ст36,3
5,66 млн
продано
-21,1%№379Ст36,3
5,65 млн
продано
-21,1%№380Ст35,3
5,42 млн
продано
-21,1%№3812к55,8
7,87 млн
продано
-21%№3822к58,1
8,22 млн
продано
-21,1%№384Ст35,7
5,58 млн
продано
продано
продано
16
-21%№361
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№3623к69,7
8,74 млн
продано
-21%№3643к70,1
8,79 млн
продано
-21%№365Ст34,5
5,29 млн
продано
-21,1%№366Ст36,3
5,66 млн
продано
-21,1%№367Ст36,3
5,65 млн
продано
-21,1%№368Ст35,3
5,42 млн
продано
-21,1%№3692к55,8
7,87 млн
продано
-21%№3702к58,1
8,22 млн
продано
-21,1%№372Ст35,7
5,58 млн
продано
продано
продано
15
-21%№349
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№3503к69,7
8,74 млн
продано
-21%№3511к40,3
5,98 млн
продано
-21%№3523к70,1
8,79 млн
продано
-21%№353Ст34,5
5,29 млн
продано
-21,1%№354Ст36,3
5,66 млн
продано
-21,1%№355Ст36,3
5,65 млн
продано
-21,1%№356Ст35,3
5,42 млн
продано
-21,1%№3572к55,8
7,87 млн
продано
-21%№3582к58,1
8,22 млн
продано
-21,1%№3591к35,1
5,27 млн
продано
-21,1%№360Ст35,7
5,58 млн
продано
14
-21%№337
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3383к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3391к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3403к70,1
8,79 млн
продано
-21%№341Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№342Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№343Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№344Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№345
-21%№3462к55,8
7,88 млн
продано
2к58,2
8,23 млн
продано
-21%№3471к35,2
5,29 млн
продано
-21%№348Ст35,8
5,6 млн
продано
13
-21%№325
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3263к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3271к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3283к70,1
8,79 млн
продано
-21%№329Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№330Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№331Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№332Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№3332к55,8
7,88 млн
продано
-21%№3342к58,2
8,23 млн
продано
-21%№336Ст35,8
5,6 млн
продано
продано
12
-21%№313
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3143к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3151к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3163к70,1
8,79 млн
продано
-21%№317Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№318Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№319Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№320Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№3222к58,2
8,23 млн
продано
-21%№324Ст35,8
5,6 млн
продано
продано
продано
11
-21%№301
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3023к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3031к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3043к70,1
8,79 млн
продано
-21%№305Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№306Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№307Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№308Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№3092к55,8
7,88 млн
продано
-21%№3102к58,2
8,23 млн
продано
-21%№3111к35,2
5,29 млн
продано
-21%№312Ст35,8
5,6 млн
продано
10
-21%№289
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№2903к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№2911к40,3
5,99 млн
продано
-21%№2923к70,1
8,79 млн
продано
-21%№293Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№294Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№295Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№2972к55,8
7,88 млн
продано
-21%№2982к58,2
8,23 млн
продано
-21%№2991к35,2
5,29 млн
продано
продано
продано
9
8
-21%№265
3к79,1
10,5 млн
продано
-21%№2663к68,9
8,63 млн
продано
-21,1%№2683к69,7
8,73 млн
продано
-21%№269Ст34,4
5,29 млн
продано
-21%№270Ст36,1
5,63 млн
продано
-21,1%№271Ст36
5,62 млн
продано
-21%№272Ст35,7
5,49 млн
продано
-21%№2732к55,4
7,81 млн
продано
-21,1%№2742к58
8,21 млн
продано
-21%№2751к35
5,3 млн
продано
-21%№276Ст35,2
5,52 млн
продано
продано
7
-21%№253
3к79,1
10,5 млн
продано
-21%№2543к68,9
8,63 млн
продано
-21,1%№2551к40,1
5,96 млн
продано
-21,1%№2563к69,7
8,73 млн
продано
-21%№257Ст34,4
5,29 млн
продано
-21%№258Ст36,1
5,63 млн
продано
-21,1%№259Ст36
5,62 млн
продано
-21%№260Ст35,7
5,49 млн
продано
-21%№2612к55,4
7,81 млн
продано
-21,1%№2622к58
8,21 млн
продано
-21%№264Ст35,2
5,52 млн
продано
продано
6
5
-21,1%№229
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№2303к69
8,64 млн
продано
-21%№2311к40,2
5,97 млн
продано
-21%№2323к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№233Ст34,6
5,31 млн
продано
-21,1%№234Ст36,2
5,65 млн
продано
-21%№235Ст36,2
5,64 млн
продано
-21,1%№236Ст35,8
5,51 млн
продано
-21,1%№2391к35
5,31 млн
продано
-21%№240Ст35,3
5,53 млн
продано
продано
продано
4
-21,1%№217
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№2183к69
8,64 млн
продано
-21%№2191к40,2
5,97 млн
продано
-21%№2203к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№221Ст34,6
5,31 млн
продано
-21,1%№222Ст36,2
5,65 млн
продано
-21%№223Ст36,2
5,64 млн
продано
-21,1%№224Ст35,8
5,51 млн
продано
-21,1%№2271к35
5,31 млн
продано
-21%№228Ст35,3
5,53 млн
продано
продано
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 14 этажаЛитер 3.2, подъезд 1
ЛитерЛитер 3.2
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере174 из 174
Шахматка проверена24.10.2026 в 00:35
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 13 квартир по 7,81–7,88 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
20 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №4174 кв. 2027−10 000 ₽7 870 000 ₽19 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №4054 кв. 2027−10 000 ₽7 870 000 ₽18 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3934 кв. 2027−10 000 ₽7 870 000 ₽17 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3814 кв. 2027−10 000 ₽7 870 000 ₽16 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3694 кв. 2027−10 000 ₽7 870 000 ₽15 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3574 кв. 2027−10 000 ₽7 870 000 ₽14 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3454 кв. 2027эта квартира7 880 000 ₽
13 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3334 кв. 2027та же цена7 880 000 ₽11 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3094 кв. 2027та же цена7 880 000 ₽10 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2974 кв. 2027та же цена7 880 000 ₽9 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2854 кв. 2027−70 000 ₽7 810 000 ₽8 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2734 кв. 2027−70 000 ₽7 810 000 ₽7 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2614 кв. 2027−70 000 ₽7 810 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
56 964 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 576 000 ₽ (20 %) · кредит 6,3 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 304 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 304 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 69 563 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №345 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 53,7 м² · 2 этаж
7 892 430 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 12 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,5 м² · 13 этаж
7 897 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 4 кв. 2026
дороже на 17 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,8 м² · 19 этаж
7 859 180 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 21 тыс. ₽
2-комн. квартира 56 м² · 10 этаж
7 840 000 ₽
ЖК Труда 12/3 дом на Ленина · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 40 тыс. ₽
2-комн. квартира 54 м² · 13 этаж
7 963 380 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дороже на 83 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,1 м² · 24 этаж
7 968 617 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 89 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №345 в ЖК «Жк Культура»?
7 880 000 ₽ — 141 219 ₽ за м². Цена и статус проверены 24.10.2026 в 00:35. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,81 млн до 7,88 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 56 964 ₽ в месяц, с двумя — 46 257 ₽, с тремя — 37 796 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.2 — сдача 4 кв. 2027. В квартире черновая.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 12 квартир этой планировки — на 20, 19, 18, 17, 16, 15, 13, 11, 10, 9, 8 и 7-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,67 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.