ЖК «Жк Культура» · Ростов-на-Дону, Кировский район
Квартира-студия 34,5 м² в ЖК «Жк Культура»№389 · Литер 3.2 · подъезд 1 · 18 этаж из 20 · сдача 4 кв. 2027
Увеличить
Литер 3.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
20
19
18
-21%№389
-21,1%№390Ст34,5
5,29 млн
продано
Ст36,3
5,66 млн
продано
-21,1%№391Ст36,3
5,65 млн
продано
-21,1%№392Ст35,3
5,42 млн
продано
-21,1%№3932к55,8
7,87 млн
продано
-21%№3942к58,1
8,22 млн
продано
-21,1%№396Ст35,7
5,58 млн
продано
продано
продано
продано
продано
продано
17
-21%№373
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№3743к69,7
8,74 млн
продано
-21%№3763к70,1
8,79 млн
продано
-21%№377Ст34,5
5,29 млн
продано
-21,1%№378Ст36,3
5,66 млн
продано
-21,1%№379Ст36,3
5,65 млн
продано
-21,1%№380Ст35,3
5,42 млн
продано
-21,1%№3812к55,8
7,87 млн
продано
-21%№3822к58,1
8,22 млн
продано
-21,1%№384Ст35,7
5,58 млн
продано
продано
продано
16
-21%№361
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№3623к69,7
8,74 млн
продано
-21%№3643к70,1
8,79 млн
продано
-21%№365Ст34,5
5,29 млн
продано
-21,1%№366Ст36,3
5,66 млн
продано
-21,1%№367Ст36,3
5,65 млн
продано
-21,1%№368Ст35,3
5,42 млн
продано
-21,1%№3692к55,8
7,87 млн
продано
-21%№3702к58,1
8,22 млн
продано
-21,1%№372Ст35,7
5,58 млн
продано
продано
продано
15
-21%№349
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№3503к69,7
8,74 млн
продано
-21%№3511к40,3
5,98 млн
продано
-21%№3523к70,1
8,79 млн
продано
-21%№353Ст34,5
5,29 млн
продано
-21,1%№354Ст36,3
5,66 млн
продано
-21,1%№355Ст36,3
5,65 млн
продано
-21,1%№356Ст35,3
5,42 млн
продано
-21,1%№3572к55,8
7,87 млн
продано
-21%№3582к58,1
8,22 млн
продано
-21,1%№3591к35,1
5,27 млн
продано
-21,1%№360Ст35,7
5,58 млн
продано
14
-21%№337
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3383к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3391к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3403к70,1
8,79 млн
продано
-21%№341Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№342Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№343Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№344Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№3452к55,8
7,88 млн
продано
-21%№3462к58,2
8,23 млн
продано
-21%№3471к35,2
5,29 млн
продано
-21%№348Ст35,8
5,6 млн
продано
13
-21%№325
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3263к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3271к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3283к70,1
8,79 млн
продано
-21%№329Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№330Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№331Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№332Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№3332к55,8
7,88 млн
продано
-21%№3342к58,2
8,23 млн
продано
-21%№336Ст35,8
5,6 млн
продано
продано
12
-21%№313
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3143к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3151к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3163к70,1
8,79 млн
продано
-21%№317Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№318Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№319Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№320Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№3222к58,2
8,23 млн
продано
-21%№324Ст35,8
5,6 млн
продано
продано
продано
11
-21%№301
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3023к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3031к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3043к70,1
8,79 млн
продано
-21%№305Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№306Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№307Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№308Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№3092к55,8
7,88 млн
продано
-21%№3102к58,2
8,23 млн
продано
-21%№3111к35,2
5,29 млн
продано
-21%№312Ст35,8
5,6 млн
продано
10
-21%№289
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№2903к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№2911к40,3
5,99 млн
продано
-21%№2923к70,1
8,79 млн
продано
-21%№293Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№294Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№295Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№2972к55,8
7,88 млн
продано
-21%№2982к58,2
8,23 млн
продано
-21%№2991к35,2
5,29 млн
продано
продано
продано
9
8
-21%№265
3к79,1
10,5 млн
продано
-21%№2663к68,9
8,63 млн
продано
-21,1%№2683к69,7
8,73 млн
продано
-21%№269Ст34,4
5,29 млн
продано
-21%№270Ст36,1
5,63 млн
продано
-21,1%№271Ст36
5,62 млн
продано
-21%№272Ст35,7
5,49 млн
продано
-21%№2732к55,4
7,81 млн
продано
-21,1%№2742к58
8,21 млн
продано
-21%№2751к35
5,3 млн
продано
-21%№276Ст35,2
5,52 млн
продано
продано
7
-21%№253
3к79,1
10,5 млн
продано
-21%№2543к68,9
8,63 млн
продано
-21,1%№2551к40,1
5,96 млн
продано
-21,1%№2563к69,7
8,73 млн
продано
-21%№257Ст34,4
5,29 млн
продано
-21%№258Ст36,1
5,63 млн
продано
-21,1%№259Ст36
5,62 млн
продано
-21%№260Ст35,7
5,49 млн
продано
-21%№2612к55,4
7,81 млн
продано
-21,1%№2622к58
8,21 млн
продано
-21%№264Ст35,2
5,52 млн
продано
продано
6
5
-21,1%№229
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№2303к69
8,64 млн
продано
-21%№2311к40,2
5,97 млн
продано
-21%№2323к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№233Ст34,6
5,31 млн
продано
-21,1%№234Ст36,2
5,65 млн
продано
-21%№235Ст36,2
5,64 млн
продано
-21,1%№236Ст35,8
5,51 млн
продано
-21,1%№2391к35
5,31 млн
продано
-21%№240Ст35,3
5,53 млн
продано
продано
продано
4
-21,1%№217
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№2183к69
8,64 млн
продано
-21%№2191к40,2
5,97 млн
продано
-21%№2203к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№221Ст34,6
5,31 млн
продано
-21,1%№222Ст36,2
5,65 млн
продано
-21%№223Ст36,2
5,64 млн
продано
-21,1%№224Ст35,8
5,51 млн
продано
-21,1%№2271к35
5,31 млн
продано
-21%№228Ст35,3
5,53 млн
продано
продано
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.2 · сдача 4 кв. 2027 · 174 свободных из 174
Свободна
5 290 000 ₽6 700 000 ₽−21%
153 333 ₽/м²
Цена и статус проверены 24.10.2026 в 00:35
Семейная ипотека — 37 139 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 058 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
37 139 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,23 млн ₽ · с 16-го года до 46 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Жк Культура»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №389 площадью 34,5 м² — на 18-м этаже литера 3.2 ЖК «Жк Культура» (Ростов-на-Дону, Кировский район). Жилая площадь 31,3 м², черновая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 5 290 000 ₽, это 153 333 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 15 квартирах — на 19, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 5,29–5,34 млн ₽; эта — самая доступная из 16. Всего в ЖК «Жк Культура» свободно 206 студий — от 3,27 млн до 5,67 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь34,5 м²
Жилая площадь31,3 м²
Этаж18 этаж из 20
Литер, подъездЛитер 3.2, подъезд 1
Номер квартиры389
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
20
19
18
-21%№389
-21,1%№390Ст34,5
5,29 млн
продано
Ст36,3
5,66 млн
продано
-21,1%№391Ст36,3
5,65 млн
продано
-21,1%№392Ст35,3
5,42 млн
продано
-21,1%№3932к55,8
7,87 млн
продано
-21%№3942к58,1
8,22 млн
продано
-21,1%№396Ст35,7
5,58 млн
продано
продано
продано
продано
продано
продано
17
-21%№373
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№3743к69,7
8,74 млн
продано
-21%№3763к70,1
8,79 млн
продано
-21%№377Ст34,5
5,29 млн
продано
-21,1%№378Ст36,3
5,66 млн
продано
-21,1%№379Ст36,3
5,65 млн
продано
-21,1%№380Ст35,3
5,42 млн
продано
-21,1%№3812к55,8
7,87 млн
продано
-21%№3822к58,1
8,22 млн
продано
-21,1%№384Ст35,7
5,58 млн
продано
продано
продано
16
-21%№361
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№3623к69,7
8,74 млн
продано
-21%№3643к70,1
8,79 млн
продано
-21%№365Ст34,5
5,29 млн
продано
-21,1%№366Ст36,3
5,66 млн
продано
-21,1%№367Ст36,3
5,65 млн
продано
-21,1%№368Ст35,3
5,42 млн
продано
-21,1%№3692к55,8
7,87 млн
продано
-21%№3702к58,1
8,22 млн
продано
-21,1%№372Ст35,7
5,58 млн
продано
продано
продано
15
-21%№349
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№3503к69,7
8,74 млн
продано
-21%№3511к40,3
5,98 млн
продано
-21%№3523к70,1
8,79 млн
продано
-21%№353Ст34,5
5,29 млн
продано
-21,1%№354Ст36,3
5,66 млн
продано
-21,1%№355Ст36,3
5,65 млн
продано
-21,1%№356Ст35,3
5,42 млн
продано
-21,1%№3572к55,8
7,87 млн
продано
-21%№3582к58,1
8,22 млн
продано
-21,1%№3591к35,1
5,27 млн
продано
-21,1%№360Ст35,7
5,58 млн
продано
14
-21%№337
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3383к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3391к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3403к70,1
8,79 млн
продано
-21%№341Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№342Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№343Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№344Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№3452к55,8
7,88 млн
продано
-21%№3462к58,2
8,23 млн
продано
-21%№3471к35,2
5,29 млн
продано
-21%№348Ст35,8
5,6 млн
продано
13
-21%№325
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3263к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3271к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3283к70,1
8,79 млн
продано
-21%№329Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№330Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№331Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№332Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№3332к55,8
7,88 млн
продано
-21%№3342к58,2
8,23 млн
продано
-21%№336Ст35,8
5,6 млн
продано
продано
12
-21%№313
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3143к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3151к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3163к70,1
8,79 млн
продано
-21%№317Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№318Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№319Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№320Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№3222к58,2
8,23 млн
продано
-21%№324Ст35,8
5,6 млн
продано
продано
продано
11
-21%№301
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№3023к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№3031к40,3
5,99 млн
продано
-21%№3043к70,1
8,79 млн
продано
-21%№305Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№306Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№307Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№308Ст35,4
5,44 млн
продано
-21%№3092к55,8
7,88 млн
продано
-21%№3102к58,2
8,23 млн
продано
-21%№3111к35,2
5,29 млн
продано
-21%№312Ст35,8
5,6 млн
продано
10
-21%№289
3к79,4
10,5 млн
продано
-21%№2903к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№2911к40,3
5,99 млн
продано
-21%№2923к70,1
8,79 млн
продано
-21%№293Ст34,5
5,29 млн
продано
-21%№294Ст36,4
5,67 млн
продано
-21,1%№295Ст36,4
5,66 млн
продано
-21%№2972к55,8
7,88 млн
продано
-21%№2982к58,2
8,23 млн
продано
-21%№2991к35,2
5,29 млн
продано
продано
продано
9
8
-21%№265
3к79,1
10,5 млн
продано
-21%№2663к68,9
8,63 млн
продано
-21,1%№2683к69,7
8,73 млн
продано
-21%№269Ст34,4
5,29 млн
продано
-21%№270Ст36,1
5,63 млн
продано
-21,1%№271Ст36
5,62 млн
продано
-21%№272Ст35,7
5,49 млн
продано
-21%№2732к55,4
7,81 млн
продано
-21,1%№2742к58
8,21 млн
продано
-21%№2751к35
5,3 млн
продано
-21%№276Ст35,2
5,52 млн
продано
продано
7
-21%№253
3к79,1
10,5 млн
продано
-21%№2543к68,9
8,63 млн
продано
-21,1%№2551к40,1
5,96 млн
продано
-21,1%№2563к69,7
8,73 млн
продано
-21%№257Ст34,4
5,29 млн
продано
-21%№258Ст36,1
5,63 млн
продано
-21,1%№259Ст36
5,62 млн
продано
-21%№260Ст35,7
5,49 млн
продано
-21%№2612к55,4
7,81 млн
продано
-21,1%№2622к58
8,21 млн
продано
-21%№264Ст35,2
5,52 млн
продано
продано
6
5
-21,1%№229
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№2303к69
8,64 млн
продано
-21%№2311к40,2
5,97 млн
продано
-21%№2323к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№233Ст34,6
5,31 млн
продано
-21,1%№234Ст36,2
5,65 млн
продано
-21%№235Ст36,2
5,64 млн
продано
-21,1%№236Ст35,8
5,51 млн
продано
-21,1%№2391к35
5,31 млн
продано
-21%№240Ст35,3
5,53 млн
продано
продано
продано
4
-21,1%№217
3к79,2
10,5 млн
продано
-21%№2183к69
8,64 млн
продано
-21%№2191к40,2
5,97 млн
продано
-21%№2203к69,8
8,75 млн
продано
-21,1%№221Ст34,6
5,31 млн
продано
-21,1%№222Ст36,2
5,65 млн
продано
-21%№223Ст36,2
5,64 млн
продано
-21,1%№224Ст35,8
5,51 млн
продано
-21,1%№2271к35
5,31 млн
продано
-21%№228Ст35,3
5,53 млн
продано
продано
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 18 этажаЛитер 3.2, подъезд 1
ЛитерЛитер 3.2
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере174 из 174
Шахматка проверена24.10.2026 в 00:35
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 16 квартир по 5,29–5,34 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
19 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №4014 кв. 2027та же цена5 290 000 ₽18 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3894 кв. 2027эта квартира5 290 000 ₽
17 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3774 кв. 2027та же цена5 290 000 ₽16 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3654 кв. 2027та же цена5 290 000 ₽15 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3534 кв. 2027та же цена5 290 000 ₽14 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3414 кв. 2027та же цена5 290 000 ₽13 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3294 кв. 2027та же цена5 290 000 ₽12 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3174 кв. 2027та же цена5 290 000 ₽11 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3054 кв. 2027та же цена5 290 000 ₽10 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2934 кв. 2027та же цена5 290 000 ₽8 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2694 кв. 2027та же цена5 290 000 ₽7 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2574 кв. 2027та же цена5 290 000 ₽6 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2454 кв. 2027+20 000 ₽5 310 000 ₽5 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2334 кв. 2027+20 000 ₽5 310 000 ₽4 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2214 кв. 2027+20 000 ₽5 310 000 ₽3 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2094 кв. 2027+50 000 ₽5 340 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
37 139 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 058 000 ₽ (20 %) · кредит 4,23 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 46 026 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №389 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 30,3 м² · 15 этаж
5 290 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
та же цена
Студия 29,6 м² · 2 этаж
5 261 992 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 28 тыс. ₽
Студия 30,4 м² · 2 этаж
5 230 520 ₽
ЖК Соседи · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 59 тыс. ₽
Студия 35,7 м² · 10 этаж
5 176 000 ₽
ЖК Брусника · дом сдан
дешевле на 114 тыс. ₽
Студия 31,5 м² · 23 этаж
5 449 500 ₽
ЖК Акватория · дом сдан
дороже на 160 тыс. ₽
Студия 34,2 м² · 4 этаж
5 569 710 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 280 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №389 в ЖК «Жк Культура»?
5 290 000 ₽ — 153 333 ₽ за м². Цена и статус проверены 24.10.2026 в 00:35. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,29 млн до 5,34 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 37 139 ₽ в месяц, с двумя — 31 053 ₽, с тремя — 25 373 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.2 — сдача 4 кв. 2027. В квартире черновая.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 15 квартир этой планировки — на 19, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 5,82 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.