ЖК «Акватория» · Ростов-на-Дону, Ворошиловский
Квартира-студия 31,5 м² в ЖК «Акватория»№306 · Литер 2 · 23 этаж из 23 · дом сдан
Планировка появится позжеЗастройщик ещё не прислал чертёж этой квартиры — менеджер пришлёт его, как только получит.
Литер 2, подъезд 0 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
23
№296
Ст16,7
3,36 млн
продано
№306
Ст31,5
5,45 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · дом сдан · 23 свободных из 322
Свободна
5 449 500 ₽
173 000 ₽/м²
Сдан 28.12.2024
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 38 259 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 089 900 ₽ · 20 %
Срок30 лет
38 259 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,36 млн ₽ · с 16-го года до 47 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Акватория»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №306 площадью 31,5 м² — на 23-м, верхнем, этаже литера 2 ЖК «Акватория» (Ростов-на-Дону, Ворошиловский). Потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Цена 5 449 500 ₽, это 173 000 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,63 млн ₽. Всего в ЖК «Акватория» свободно 8 студий — от 3,36 млн до 5,45 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь31,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж23 этаж из 23
Литер, подъездЛитер 2
Номер квартиры306
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию28.12.2024
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 0 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
23
№296
Ст16,7
3,36 млн
продано
№306
Ст31,5
5,45 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдачадом сдан
Свободно в литере23 из 322
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 31,5 м², другая планировка 2 квартиры от 4,63 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
38 259 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 089 900 ₽ (20 %) · кредит 4,36 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 47 413 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №306 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 29,6 м² · 9 этаж
5 450 554 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дороже на 1 тыс. ₽
Студия 30,8 м² · 2 этаж
5 485 960 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 36 тыс. ₽
Студия 29,3 м² · 8 этаж
5 390 028 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 59 тыс. ₽
Студия 30,6 м² · 11 этаж
5 350 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 100 тыс. ₽
Студия 30,4 м² · 2 этаж
5 230 520 ₽
ЖК Соседи · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 219 тыс. ₽
Студия 28,8 м² · 22 этаж
5 702 400 ₽
ЖК Текучев · дом сдан
дороже на 253 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №306 в ЖК «Акватория»?
5 449 500 ₽ — 173 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,63 млн до 5,45 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 38 259 ₽ в месяц, с двумя — 31 989 ₽, с тремя — 26 138 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 5,99 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.