2-комнатная квартира №322 площадью 58,2 м² — на 12-м этаже литера 3.2 ЖК «Жк Культура» (Ростов-на-Дону, Кировский район). Жилая площадь 54,9 м², черновая. Сдача — 4 кв. 2027.

Цена 8 230 000 ₽, это 141 409 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 14 квартирах — на 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 13, 11, 10, 9, 8, 7 и 6-м этажах, 8,21–8,24 млн ₽. Всего в ЖК «Жк Культура» свободно 44 2-комнатных квартир — от 5,57 млн до 9,51 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь58,2 м²

Жилая площадь54,9 м²

Этаж12 этаж из 20

Литер, подъездЛитер 3.2, подъезд 1

Номер квартиры322

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи4 кв. 2027

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 3.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

-21%№322

2к58,2

8,23 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 12 этажаЛитер 3.2, подъезд 1

ЛитерЛитер 3.2

Сдача4 кв. 2027

Свободно в литере174 из 174

Шахматка проверена24.10.2026 в 00:35

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 15 квартир по 8,21–8,24 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

20 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №4184 кв. 2027−10 000 ₽8 220 000 ₽19 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №4064 кв. 2027−10 000 ₽8 220 000 ₽18 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3944 кв. 2027−10 000 ₽8 220 000 ₽17 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3824 кв. 2027−10 000 ₽8 220 000 ₽16 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3704 кв. 2027−10 000 ₽8 220 000 ₽15 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3584 кв. 2027−10 000 ₽8 220 000 ₽14 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3464 кв. 2027та же цена8 230 000 ₽13 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3344 кв. 2027та же цена8 230 000 ₽

12 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3224 кв. 2027эта квартира8 230 000 ₽

11 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3104 кв. 2027та же цена8 230 000 ₽10 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2984 кв. 2027та же цена8 230 000 ₽9 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2864 кв. 2027−20 000 ₽8 210 000 ₽8 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2744 кв. 2027−20 000 ₽8 210 000 ₽7 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2624 кв. 2027−20 000 ₽8 210 000 ₽6 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2504 кв. 2027+10 000 ₽8 240 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

60 933 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 646 000 ₽ (20 %) · кредит 6,58 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 584 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 73 532 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №322 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Жк Культура»

Жилой комплекс

ЖК «Жк Культура»

г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева, 205 · Кировский район

12 литеровдо 25 этажей390 квартир в продаже

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №322 в ЖК «Жк Культура»?+

8 230 000 ₽ — 141 409 ₽ за м². Цена и статус проверены 24.10.2026 в 00:35. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,21 млн до 8,24 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 60 933 ₽ в месяц, с двумя — 48 311 ₽, с тремя — 39 474 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 3.2 — сдача 4 кв. 2027. В квартире черновая.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 14 квартир этой планировки — на 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 13, 11, 10, 9, 8, 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,05 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 58,2 м² · №322

8 230 000 ₽

Свободна · 12 этаж из 20 · сдача 4 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 646 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

60 933 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,58 млн ₽ · с 16-го года до 74 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 58,2 м² в ЖК «Жк Культура»№322 · Литер 3.2 · подъезд 1 · 12 этаж из 20 · сдача 4 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Жк Культура»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята