Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Кипарис» · Анапа

1-комнатная квартира 39,7 м² в ЖК «Кипарис»№121 · Литер 8 · подъезд 3 · 2 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2027

Площади
Комнат1
Общая площадь39,7 м²
Этаж2 этаж из 7
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 39,7 м² в ЖК «Кипарис» Увеличить
Литер 8, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№165
1к39,5
9,88 млн
продано
№166
2к62,3
15,2 млн
продано
№167
1к40,7
10,2 млн
продано
№168
1к41,4
10,4 млн
продано
№169
1к35,2
продано
№170
1к35,5
9,11 млн
продано
№171
1к36
9,23 млн
продано
№172
2к52,7
12,9 млн
продано
№173
2к60
14,6 млн
продано
6
№156
1к39,5
9,88 млн
продано
№157
2к62,3
15,2 млн
продано
№158
1к40,7
10,2 млн
продано
№159
1к41,4
10,4 млн
продано
№160
1к35,2
продано
№161
1к35,5
9,11 млн
продано
№162
1к36
продано
№163
2к52,7
12,9 млн
продано
№164
2к60
14,6 млн
продано
5
№147
1к39,5
9,88 млн
продано
№148
2к62,3
15,2 млн
продано
№149
1к40,7
10,2 млн
продано
№150
1к41,4
10,4 млн
продано
№151
1к35,2
продано
№152
1к35,5
9,11 млн
продано
№153
1к36
продано
№154
2к52,7
12,9 млн
продано
№155
2к60
14,6 млн
продано
4
№138
1к39,5
9,84 млн
продано
№139
2к62,3
15,2 млн
продано
№140
1к40,7
10,1 млн
продано
№141
1к41,4
10,3 млн
продано
№142
1к35,2
продано
№143
1к35,5
9,03 млн
продано
№144
1к36
продано
№145
2к52,7
12,9 млн
продано
№146
2к60
14,6 млн
продано
3
№129
1к39,5
9,84 млн
продано
№130
2к62,3
15,2 млн
продано
№131
1к40,7
продано
№132
1к41,4
10,3 млн
продано
№133
1к35,2
продано
№134
1к35,5
9,03 млн
продано
№135
1к36
продано
№136
2к52,7
12,9 млн
продано
№137
2к60
14,6 млн
продано
2
№121
1к39,7
9,89 млн
продано
№122
2к62,3
15,2 млн
продано
№123
1к40,8
10,2 млн
продано
№124
1к35,2
продано
№125
1к35,5
9,03 млн
продано
№126
1к36
9,16 млн
продано
№127
2к52,7
12,9 млн
продано
№128
2к60
14,6 млн
продано
1
№114
2к63
15,4 млн
продано
№115
1к41,1
10,2 млн
продано
№116
1к35,7
8,98 млн
продано
№117
1к36
9,05 млн
продано
№118
1к36,8
9,26 млн
продано
№119
2к53,3
13 млн
продано
№120
1к45,2
11,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Кипарис»
Литер 8 · сдача 4 кв. 2027 · 332 свободных из 408
Свободна
9 885 300 ₽
249 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 79 705 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №121 площадью 39,7 м² — на 2-м этаже литера 8 ЖК «Кипарис» (Анапа). Ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.

Цена 9 885 300 ₽, это 249 000 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 11,7 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 207 1-комнатных квартир — от 8,3 млн до 13,5 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь39,7 м²
Этаж2 этаж из 7
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 3
Номер квартиры121
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№165
1к39,5
9,88 млн
продано
№166
2к62,3
15,2 млн
продано
№167
1к40,7
10,2 млн
продано
№168
1к41,4
10,4 млн
продано
№169
1к35,2
продано
№170
1к35,5
9,11 млн
продано
№171
1к36
9,23 млн
продано
№172
2к52,7
12,9 млн
продано
№173
2к60
14,6 млн
продано
6
№156
1к39,5
9,88 млн
продано
№157
2к62,3
15,2 млн
продано
№158
1к40,7
10,2 млн
продано
№159
1к41,4
10,4 млн
продано
№160
1к35,2
продано
№161
1к35,5
9,11 млн
продано
№162
1к36
продано
№163
2к52,7
12,9 млн
продано
№164
2к60
14,6 млн
продано
5
№147
1к39,5
9,88 млн
продано
№148
2к62,3
15,2 млн
продано
№149
1к40,7
10,2 млн
продано
№150
1к41,4
10,4 млн
продано
№151
1к35,2
продано
№152
1к35,5
9,11 млн
продано
№153
1к36
продано
№154
2к52,7
12,9 млн
продано
№155
2к60
14,6 млн
продано
4
№138
1к39,5
9,84 млн
продано
№139
2к62,3
15,2 млн
продано
№140
1к40,7
10,1 млн
продано
№141
1к41,4
10,3 млн
продано
№142
1к35,2
продано
№143
1к35,5
9,03 млн
продано
№144
1к36
продано
№145
2к52,7
12,9 млн
продано
№146
2к60
14,6 млн
продано
3
№129
1к39,5
9,84 млн
продано
№130
2к62,3
15,2 млн
продано
№131
1к40,7
продано
№132
1к41,4
10,3 млн
продано
№133
1к35,2
продано
№134
1к35,5
9,03 млн
продано
№135
1к36
продано
№136
2к52,7
12,9 млн
продано
№137
2к60
14,6 млн
продано
2
№121
1к39,7
9,89 млн
продано
№122
2к62,3
15,2 млн
продано
№123
1к40,8
10,2 млн
продано
№124
1к35,2
продано
№125
1к35,5
9,03 млн
продано
№126
1к36
9,16 млн
продано
№127
2к52,7
12,9 млн
продано
№128
2к60
14,6 млн
продано
1
№114
2к63
15,4 млн
продано
№115
1к41,1
10,2 млн
продано
№116
1к35,7
8,98 млн
продано
№117
1к36
9,05 млн
продано
№118
1к36,8
9,26 млн
продано
№119
2к53,3
13 млн
продано
№120
1к45,2
11,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере332 из 408
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 39,7 м², другая планировка 1 квартира от 11,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 7 · подъезд 9 · №2714 кв. 2026+1 786 500 ₽11 671 800 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
79 705 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 977 060 ₽ (20 %) · кредит 7,91 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,91 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 92 304 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №121 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

ЖК «Кипарис»
Жилой комплекс
ЖК «Кипарис»
с. Сукко
3 литерадо 8 этажей690 квартир в продаже42% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 44,4 м²
1-комн. квартира 44,4 м² · 2 этаж
9 888 530 ₽
ЖК Горгиппия · дом сдан
дороже на 3 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 40,8 м²
1-комн. квартира 40,8 м² · 3 этаж
9 780 000 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 105 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 37,8 м²
1-комн. квартира 37,8 м² · 7 этаж
9 639 000 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 246 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 40,1 м²
1-комн. квартира 40,1 м² · 16 этаж
9 222 400 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дешевле на 663 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38,5 м²
1-комн. квартира 38,5 м² · 3 этаж
10 590 250 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 705 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 36,1 м²
1-комн. квартира 36,1 м² · 8 этаж
10 992 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дороже на 1,11 млн ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №121 в ЖК «Кипарис»?+
9 885 300 ₽ — 249 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,89 млн до 11,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 79 705 ₽ в месяц, с двумя — 58 028 ₽, с тремя — 47 414 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 8 — сдача 4 кв. 2027. В квартире ремонт "под ключ".
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 10,9 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.