ЖК «Кипарис» · Анапа
1-комнатная квартира 36 м² в ЖК «Кипарис»№117 · Литер 8 · подъезд 3 · 1 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 8, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
6
5
4
3
№129
1к39,5
9,84 млн
продано
№1302к62,3
15,2 млн
продано
№131
№1321к40,7
продано
1к41,4
10,3 млн
продано
№133
№1341к35,2
продано
1к35,5
9,03 млн
продано
№135
№1361к36
продано
2к52,7
12,9 млн
продано
№1372к60
14,6 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · сдача 4 кв. 2027 · 332 свободных из 408
Свободна
9 054 000 ₽
251 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 70 277 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 810 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
70 277 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,24 млн ₽ · с 16-го года до 83 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №117 площадью 36 м² — на 1-м этаже литера 8 ЖК «Кипарис» (Анапа). Ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 9 054 000 ₽, это 251 500 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,16 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 207 1-комнатных квартир — от 8,3 млн до 13,5 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь36 м²
Этаж1 этаж из 7
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 3
Номер квартиры117
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
6
5
4
3
№129
1к39,5
9,84 млн
продано
№1302к62,3
15,2 млн
продано
№131
№1321к40,7
продано
1к41,4
10,3 млн
продано
№133
№1341к35,2
продано
1к35,5
9,03 млн
продано
№135
№1361к36
продано
2к52,7
12,9 млн
продано
№1372к60
14,6 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере332 из 408
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 36 м², другая планировка 5 квартир от 9,16 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №1264 кв. 2027+108 000 ₽9 162 000 ₽
7 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №1714 кв. 2027+180 000 ₽9 234 000 ₽
4 этажЛитер 6 · подъезд 3 · №1094 кв. 2026+1 332 000 ₽10 386 000 ₽
1 этажЛитер 6 · подъезд 7 · №2464 кв. 2026+1 368 000 ₽10 422 000 ₽
1 этажЛитер 7 · подъезд 9 · №2604 кв. 2026+1 519 200 ₽10 573 200 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
70 277 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 810 800 ₽ (20 %) · кредит 7,24 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,24 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,24 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 82 877 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №117 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 35,8 м² · 8 этаж
9 116 250 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дороже на 62 тыс. ₽
1-комн. квартира 37 м² · 1 этаж
8 887 200 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 167 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,1 м² · 16 этаж
9 222 400 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дороже на 168 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,1 м² · 3 этаж
8 718 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 336 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,5 м² · 3 этаж
10 590 250 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 1,54 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №117 в ЖК «Кипарис»?
9 054 000 ₽ — 251 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,05 млн до 10,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 70 277 ₽ в месяц, с двумя — 53 148 ₽, с тремя — 43 427 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — сдача 4 кв. 2027. В квартире ремонт "под ключ".
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,96 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.